Quảng Nam áp dụng chế tài buộc Công ty CP Bách Đạt An thực hiện các dự án bất động sản có liên quan đến quyền lợi của người dân
Ngô Anh Văn
04/06/2023, 10:05
Công ty CP Bách Đạt An- chủ đầu tư hàng chục dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Nam chây ì, cố tình không thực hiện dự án, không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước đối với diện tích đất đã được giao.
Dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside-một trong số những dự án do Công ty CP. Bách Đạt An làm chủ đầu tư vẫn là những mảnh đất hoang đầy cỏ mọc.
Ngày 03/6, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành thông báo Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Anh Tuấn tại buổi tiếp công dân về các dự án của Công ty CP Bách Đạt An. Tại Thông báo này, Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng Công ty CP Bách Đạt An thiếu tích cực hợp tác, phối hợp với các cơ quan chức năng dẫn đến dự án kéo dài làm ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.
Tại buổi tiếp công dân vào ngày 23-5, hàng trăm công dân (người đầu tư mua đất nền các dự án) phản ánh chủ đầu tư các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị 7B mở rộng là Công ty CP Bách Đạt An chây ì, cố tình không thực hiện dự án, không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước đối với diện tích đã được giao đất. Người dân đề nghị các cơ quan chức năng có biện pháp, chế tài hữu hiệu cưỡng chế để doanh nghiệp thực hiện hợp đồng đã cam kết.
Ý kiến công dân cho rằng hiện nay Công ty CP Bách Đạt An có dấu hiệu tẩu tán, bán tài sản (chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư An Cư 1), đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo có biện pháp, chế tài kê biên tài sản, quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư An Cư 1 để thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước và thi hành các bản án.
Hàng trăm người dân kéo đến trụ sở Công ty CP Bách Đạt An đòi quyền lợi hợp pháp của mình.
Từ ý kiến của công dân và các cơ quan chức năng của tỉnh tham dự buổi tiếp, ông Trần Anh Tuấn cho biết UBND tỉnh, các cơ quan chức năng của tỉnh luôn tập trung chỉ đạo quyết liệt và mong muốn dự án được triển khai hoàn thành để quyền lợi của người dân được giải quyết.Tuy nhiên, chủ đầu tư thiếu tích cực hợp tác, phối hợp với các cơ quan chức năng và các bên trong quá trình lập hồ sơ, thủ tục, giải quyết các vấn đề liên quan dẫn đến dự án kéo dài làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
“Nhà nước có trách nhiệm bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của người dân và chỉ đạo thực hiện dự án theo quy định của pháp luật. Khi chủ đầu tư và các bên không tích cực, tự giác phối hợp trong giải quyết quyền lợi, triển khai thực hiện dự án thì chính quyền có trách nhiệm áp dụng chế tài, biện pháp nghiệp vụ để buộc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc thu hồi dự án theo quy định của pháp luật”, ông Tuấn nhấn mạnh.
Được biết, Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư hàng chục dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Nam; đặc biệt là đối với các dự án bất động sản ở thị xã Điện Bàn, có hàng trăm người dân mua đất phản ánh việc họ góp vốn mua đất nền đã lâu, nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Điều đáng nói, cả 3 dự án là Khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Comlex Riverside do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã hết thời gian gia hạn tiến độ thi công vào ngày 31/12/2022.
Thế nhưng, qua nhiều lần, các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam đã chủ trì tổ chức gặp gỡ, lắng nghe ý kiến của người dân góp vốn và chủ đầu tư để tìm cách tháo gỡ vướng mắc nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân và doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, phía Công ty CP Bách Đạt An vẫn không có thiện chí trong thực hiện phương án giải quyết vướng mắc dẫn đến người mua đất các dự án này bức xúc mà đỉnh điểm là trước thái độ của chủ đầu tư khi phát hành Công văn số 15/2023/CV-BĐA ngày 17/2/2023 với những nội dung trái ngược hoàn toàn với tinh thần ở các cuộc làm việc trước đó giữa các bên liên quan do lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam chủ trì.
Vì những lý do trên, đại diện người mua đất đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam xem xét, thu hồi 3 dự án đã hết thời gian gia hạn tiến độ thi công của Công ty cổ phần Bách Đạt An để đảm bảo quyền lợi của người dân đã đầu tư góp vốn vào các dự án này.
Quốc hội giám sát để gỡ khó cho lĩnh vực bất động sản và nhà ở xã hội là rất cần thiết
20:44, 27/05/2023
Đưa gói phục hồi kinh tế, chính sách bất động sản vào chương trình giám sát của Quốc hội
20:39, 27/05/2023
“Giải cơn khát” bất động sản trung tâm thành phố đáng sống Đà Nẵng
Đề xuất chủ đầu tư tạm ứng kinh phí giải phóng mặt bằng tuyến metro Sài Gòn - Cần Giờ
TP.HCM dự kiến thu hồi hơn 325 ha đất với chi phí đền bù khoảng 7.500 tỷ đồng để làm tuyến metro dài 48,5 km nối quận 7 cũ sang huyện Cần Giờ cũ; đồng thời đề xuất chủ đầu tư tạm ứng kinh phí để đền bù, giải phóng mặt bằng...
Phú Gia Bảo Lộc hưởng lợi từ cao tốc Dầu Giây - Liên Khương
Dự án Phú Gia Bảo Lộc không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là tài sản giá trị dài hạn, được ví như “của để dành” giữa trung tâm liên kết vùng đang chuyển mình mạnh mẽ.
Còn nhiều băn khoăn về công chứng điện tử bất động sản
Mặc dù được kỳ vọng trở thành "tấm khiên" bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch bất động sản trong kỷ nguyên số, nhưng công chứng điện tử tại Việt Nam vẫn đang đứng trước nhiều vấn đề cần được nhận diện và tháo gỡ.
Gia Lai mời gọi đầu tư 228 dự án bất động sản, dịch vụ và du lịch
Trong 416 dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2025-2030 tại Gia Lai, lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, thương mại và du lịch chiếm số lượng lớn với 228 dự án; công nghiệp và hạ tầng công nghiệp có 63 dự án…
TP. Hồ Chí Minh xác định lại giá đất của 3 dự án ở Thủ Thiêm
Ba dự án phải xác định lại giá đất gồm: dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính, dự án cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son), dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía bắc và hoàn thiện trục bắc - nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: