Quy hoạch Tp.HCM là trung tâm kinh tế tri thức và giao thương quốc tế
Đức Minh
27/05/2021, 07:03
Mục tiêu của điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM lần này là sẽ từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối vùng; Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng; Hình thành hạt nhân của các trung tâm chính và trung tâm phụ: trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, y tế, văn hóa....
Đồ án quy hoạch chung xây dựng của Tp.HCM sẽ được hoàn thành chậm nhất vào quý 3/2022
Ủy ban nhân dân Tp.HCM vừa giao Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM khẩn trương xây dựng Kế hoạch chi tiết về tiến độ thực hiện lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
7 YÊU CẦU TRỌNG TÂM CỦA ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH
Có 7 yêu cầu trọng tâm được đặt ra cho công tác điều chỉnh quy hoạch chung.
Thứ nhất, rà soát tổng thể về nội dung quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2010, đánh giá tình hình thực tiễn phát triển của thành phố; các quy hoạch trên địa bàn thành phố đã được lập và phê duyệt; rà soát định hướng phát triển không gian đô thị, quy hoạch sử dụng đất, công tác đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội của thành phố.
Chậm nhất cuối quý 3/2022 phải hoàn thành công tác lập, trình Bộ Xây dựng thẩm định đồ án quy hoạch.
Thứ hai, dự báo các nhu cầu phát triển trong giai đoạn mới, trong bối cảnh phát triển của khu vực, các cơ hội phát triển mới, đảm bảo định hướng phát triển hài hòa với chiến lược phát triển bền vững kinh tế vùng, phát triển đô thị sáng tạo tương tác cao, đô thị thông minh, đô thị phát triển bền vững.
Thứ ba, nghiên cứu trên nền đô thị đã hình thành và phát triển qua nhiều thời kỳ, đề xuất một bản quy hoạch điều chỉnh mang tính khả thi cao, phù hợp với tầm nhìn và linh hoạt ứng phó với các biến động; điều chỉnh việc sử dụng đất có hiệu quả hơn, tạo thêm dư địa phát triển từ giá trị đất và bảo đảm khả năng dự trữ cho tương lai.
Thứ tư, triển khai những chủ trương, định hướng quan trọng của thành phố có liên quan đến quy hoạch, phát triển đô thị và phát triển kinh tế xã hội; phối hợp các chương trình, dự án quan trọng của thành phố trong một khung phát triển có tầm nhìn dài hạn và có tính thực thi cao.
Thứ năm, cập nhật những nội dung điều chỉnh cục bộ của quy hoạch chung thành phố trong quá trình thực hiện vừa qua trong một tổng thể quy hoạch đồng bộ; phát huy được những cơ hội và khắc phục, điều chỉnh những hạn chế.
Thứ sáu, đặc biệt, lần này sẽ xác định, đề xuất một kế hoạch ưu tiên thực hiện quy hoạch rõ ràng, cụ thể gắn với nguồn lực thực hiện; lựa chọn những vấn đề bất cập ưu tiên giải quyết (về liên kết vùng, phân bố dân cư, nhà ở, chất lượng sống, giao thông đô thị, quản lý ngập, sử dụng tài nguyên…), cải thiện hiện trạng và đẩy mạnh phát triển đô thị, kinh tế - xã hội thành phố.
Cuối cùng, yêu cầu phối hợp, cập nhật về dữ liệu, dự báo và định hướng phát triển thành phố với nội dung quy hoạch Tp.HCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Tp.HCM sẽ là thành phố đổi mới, sáng tạo, phát triển năng động, tiên phong, trung tâm kinh tế tri thức và giao thương quốc tế...
Dự kiến, quy hoạch chung của Tp.HCM đến năm 2040 sẽ là thành phố có 13-14 triệu dân (tầm nhìn đến năm 2060 là 16 triệu dân).
Tp.HCM sẽ là thành phố đổi mới, sáng tạo, phát triển năng động, tiên phong, trung tâm kinh tế tri thức và giao thương quốc tế của Việt Nam, trung tâm tài chính và dịch vụ của châu Á - Thái Bình Dương, là thành phố có chất lượng sống tốt, môi trường làm việc hấp dẫn, có tính đa dạng văn hóa, bảo tồn di sản và cảnh quan sông nước, hạ tầng đô thị bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.
THỦ ĐỨC: ĐÔ THỊ SÁNG TẠO TƯƠNG TÁC CAO
Thành phố Thủ Đức sẽ được phát triển theo mô hình đô thị sáng tạo tương tác cao.
Cùng với việc giao nhiệm vụ cho Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, lãnh đạo Tp.HCM cũng đã giao thành phố Thủ Đức khẩn trương xây dựng kế hoạch chi tiết về tiến độ lập đồ án quy hoạch chung thành phố Thủ Đức đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, song song với công tác lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Tp.HCM.
Hạn chót ngày 15/7/2021 phải báo cáo Ủy ban nhân dân Tp.HCM thông qua sơ bộ đồ án quy hoạch, sau đó hoàn chỉnh hồ sơ đồ án quy hoạch, báo cáo trình Ban Thường vụ Thành ủy Tp.HCM thông qua đồ án quy hoạch trước ngày 15/8/2021, để kịp trình Bộ Xây dựng thẩm định đồ án quy hoạch trước ngày 15/10/2021.
Kinh phí lập đồ án quy hoạch chung thành phố Thủ Đức được thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách thành phố Thủ Đức.
Thành phố Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập quận 2, 9, Thủ Đức (trực thuộc Tp.HCM). Sau thành lập, thành phố Thủ Đức hiện có diện tích hơn 211 km2, có quy mô dân số trên 1 triệu người với tổng cộng 34 phường. Vị trí địa lý giáp quận 1, quận 4, quận 7, quận 12, quận Bình Thạnh (Tp.HCM) và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai.
Trọng tâm phát triển thành phố Thủ Đức theo mô hình đô thị sáng tạo tương tác cao, trở thành thành phố kinh tế tri thức và trí tuệ nhân tạo, động lực tăng trưởng của Tp.HCM và khu vực.
Theo quy hoạch chung, thành phố Thủ Đức sẽ có 1,9 triệu người vào năm 2040 (tầm nhìn đến năm 2060 là 3 triệu người). Đây là thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.
Trước đó, Ủy ban nhân dân Tp.HCM giao Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM tiếp thu ý kiến đóng góp của các thành viên Ban Chỉ đạo, trong đó lưu ý nghiên cứu bổ sung các trung tâm logistics theo Đề án phát triển ngành logistics trên địa bàn Tp.HCM đã được phê duyệt. Nghiên cứu bổ sung khu đất để đầu tư xây dựng Viện Công nghệ tiên tiến và đổi mới sáng tạo (Sở Khoa học và Công nghệ).
Đối với khu ứng dụng công nghệ cao, nội dung nghiên cứu cần thể hiện tầm nhìn đối với các sản phẩm phải mang tính cụ thể, thương mại hóa để có thể chuyển tải thành những sản phẩm đi vào thực tế; định hướng phát triển thành khu thương mại công nghệ cao. Nghiên cứu bổ sung khu đất để đầu tư xây dựng Trung tâm Công nghiệp dược.
Bên cạnh đó, cần định hướng quy hoạch hệ thống sử dụng năng lượng thông minh, hệ thống viễn thông và tổ chức hạ tầng số. Chú trọng quy hoạch phát triển đô thị dọc theo tuyến metro và xung quanh nhà ga. Khẩn trương hoàn chỉnh đề án quy hoạch chung thành phố Thủ Đức đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060…
Mục tiêu của điều chỉnh quy hoạch lần này Tp.HCM sẽ từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối vùng giữa Tp.HCM và các địa phương lân cận, kết nối giữa các khu vực khác nhau của Tp.HCM một cách chiến lược, trọng điểm và hiệu quả; phát triển đô thị thành phố thích ứng biến đổi khí hậu, nước biển dâng; phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), theo đó phát triển đô thị mật độ cao, kết hợp chức năng xung quanh các nhà ga giao thông công cộng sức chở lớn; đảm bảo yêu cầu mối quan hệ hài hòa, hữu cơ, kết nối chặt chẽ giữa phát triển mở rộng đô thị và tái phát triển các khu đô thị hiện hữu.
Thành phố sẽ hình thành các hạt nhân của trung tâm tri thức, trung tâm y tế, văn hóa, giáo dục của vùng đô thị và hạt nhân các khu đô thị mới, củng cố cấu trúc đô thị đa cực. Mỗi người dân được đảm bảo nhu cầu nhà ở và dịch vụ công cộng. Phát triển cây xanh trong các khu vực hiện hữu để có môi trường không khí đảm bảo sức khỏe người dân. Người dân được tiếp cận với thực phẩm sạch giá rẻ của nền nông nghiệp đô thị kỹ thuật cao…
Gần 1.500 tỷ đồng mở rộng Quốc lộ 50 qua Tp.HCM, xoá bỏ "cung đường tử thần"
Quy hoạch lên thành phố: “Cú hích” lớn cho bất động sản Tân Uyên
Cẩn trọng trước chiêu trò “thổi” giá đất ăn theo quy hoạch
Thị trường bất động sản Tây Ninh "nóng" trở lại với dự án nhà phố Phước Đông New City
Hàng trăm khách hàng hào hứng tham dự lễ mở bán giai đoạn 2 của dự án nhà phố Khu đô thị Phước Đông New City ngày 17/8, khẳng định sức hút mạnh mẽ của dự án trên thị trường bất động sản Tây Ninh…
Nam Long khởi công Trellia Cove - phân khu compound cuối cùng tại Mizuki Park
Với mô hình compound biệt lập, thiết kế giàu cảm xúc, vị trí hai mặt hướng thủy hiếm có và kết nối hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh, Trellia Cove được kỳ vọng nâng tầm giá trị bất động sản của toàn khu đô thị. Đồng thời, đây cũng là cơ hội hiếm hoi để sở hữu bất động sản nội đô TP.HCM, nằm trong một khu đô thị tích hợp đáng sống đã hiện hữu...
Nhiều bất cập trong thực thi Luật Đất đai
Thủ tục giải phóng mặt bằng vẫn còn rườm rà và hình thức; cứ mỗi lần giao đất, giá lại đội lên… Từ đó, khiến chi phí doanh nghiệp tăng phi lý, mất đi cơ hội và bị “chôn” vốn nhiều năm…
Quy định mới về các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 230/2025/NĐ-CP ngày 19/8/2025 quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024…
Cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng
Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình vừa ký Quyết định 1757/QĐ-TTg phê duyệt Phương án cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: