
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 23/10/2025
Bảo Anh
15/11/2011, 10:40
Ngày 25/11 tới, Savills sẽ tổ chức hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư vào bất động sản Việt Nam tại Tokyo (Nhật Bản)
Ngày 25/11 tới, công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam cùng với Savills Nhật Bản sẽ tổ chức hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư vào bất động sản trong nước, tại Tokyo (Nhật Bản).
Theo Savills Việt Nam, mặc dù giới đầu tư cũng như thị trường bất động sản trong nước đang gặp khó khăn, song nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là nhà đầu tư châu Á, vẫn nhận ra nhiều cơ hội tiềm năng trong việc đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam. So với các nước trong khu vực, Việt Nam trội hơn hẳn bởi môi trường đầu tư ổn định hơn.
Trong vài năm trở lại đây, đã có một số nhà đầu tư nước ngoài chủ động thu mua bất động sản ở Việt Nam. Nhiều cơ hội đầu tư trong các phân khúc như văn phòng cho thuê, mặt bằng bán lẻ, khu phức hợp, phân khúc nhà ở đang tăng lên cũng như các khách sạn trung tâm thành phố và resort sát biển.
Giới đầu tư châu Á cũng nhìn nhận, cùng với làn sóng phát triển các khu công nghiệp hướng tới nền kinh tế toàn cầu, mảng bất động sản công nghiệp của Viêt Nam cũng trở nên hấp dẫn hơn trước. Sự phát triển nhanh chóng của lĩnh vực bán lẻ cũng như nhu cầu của người tiêu dùng sẽ tạo ra những thách thức mới cho hệ thống phân phối của Việt Nam, đồng thời mở ra nhiều cơ hội lớn cho nhà đầu tư chủ động trong lĩnh vực hậu cần.
Các khách mời của hội thảo là các nhà đầu tư Nhật Bản hoặc người đang sống và làm việc tại Nhật Bản. Đại diện của Savills Việt Nam sẽ trình bày các dự án, sản phẩm bất động sản cụ thể nhằm tìm kiếm nhà đầu tư tại đây.
Bên cạnh đó, đội ngũ chuyên viên của Savills Việt Nam sẽ cung cấp cho các nhà đầu tư một cái nhìn toàn cảnh về kinh tế vĩ mô tại Việt Nam, về thị trường bất động sản, về phương thức đường lối đầu tư, cơ hội cũng như thách thức trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam
Trong thời gian qua, Savills Việt Nam đã thực hiện thành công một số các giao dịch đầu tư lớn trong nước, trong đó có việc thương thảo mua bán tòa nhà Pacific Place tại Hà Nội với giá trị thương mại khoảng 90 triệu USD...
Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 yêu cầu các ngân hàng thương mại tại TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai tạm dừng cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản theo “Văn bản thỏa thuận”, do tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, tín dụng và uy tín…
UBND Thành phố Hà Nội vừa giao gần 38.665m2 đất tại xã Thường Tín cho doanh nghiệp thực hiện dự án khu nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, đồng thời hướng tới đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan và không gian sinh hoạt…
Dự kiến, thành phố Huế sẽ có thêm hai dự án nhà ở xã hội tại phường Thanh Thủy và phường Thủy Xuân, với tổng diện tích hơn 46.700 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng. Các dự án được kỳ vọng góp phần mở rộng quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư và nâng cao chất lượng đô thị trên địa bàn…
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Trong quý 3 vừa qua, tại các thành phố lớn, giá căn hộ chung cư tiếp tục “leo thang” ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tình trạng này hiện chưa có dấu hiệu dừng lại, gây ra nhiều lo ngại về những tác động tiêu cực đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản cũng như công tác an sinh xã hội…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: