
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 14/11/2025
Hải Yến
28/04/2016, 13:03
Vinhomes Gardenia nằm tại trung tâm của Mỹ Đình, vị trí luôn được đánh giá là mật độ cư dân thấp tại Hà Nội
Những tháng đầu năm 2016, Vinhomes Gardenia được coi là một trong những dự án gây được nhiều sự chú ý của người dân Hà Nội.
Điều này không chỉ bởi thương hiệu chủ đầu tư Vingroup, mà còn bởi chính các yếu tố tự thân của Vinhomes Gardenia, khi là khu đô thị khởi đầu cho phong cách sống “5 trong 1”: thở sạch, ăn sạch, uống sạch, cộng đồng văn minh và tiện nghi sống đầy đủ.
“3 sạch”
Nằm tại trung tâm của Mỹ Đình, vị trí luôn được đánh giá là mật độ cư dân thấp tại Hà Nội, cũng là nơi ít chịu ảnh hưởng của tắc nghẽn giao thông, Vinhomes Gardenia càng trở nên “đắc địa” hơn khi nằm gần các con sông.
Theo Vingroup, đây vừa là yếu tố phong thủy, vừa giúp không gian thanh mát, yên ả, mang tới “3 sạch”: thở sạch - ăn sạch - uống sạch.
Ngoài khu bể bơi chính nằm ở trung tâm, Vinhomes Gardenia còn có 10 khu vườn lớn nhỏ, đóng vai trò là 10 lá phổi liên tục thanh lọc không khí.
Ngoài ra, hệ thống cảnh quan xanh có sự đầu tư bài bản được thiết kế nhằm giúp cải thiện tâm trạng và sức khỏe cho cư dân.
Nếu như phần đông người dân Hà Nội đang đau đầu với khói bụi, tiếng ồn ào của còi xe mỗi ngày thì tại Vinhomes Gardenia có khả năng tạo ra cảm giác như đang ở một khu nghỉ dưỡng.
Để đáp ứng nhu cầu ăn uống sạch, là các loại thực phẩm của nhà cung cấp VinMart với hàng nghìn mặt hàng tiêu dùng, trong đó có sản phẩm rau sạch VinEco. VinMart sẽ giống như những trang trại mini phục vụ người dân từng bữa ăn ngon miệng và nói không với độc hại.
Không cần tốn thời gian lẫn công sức để trồng rau trên sân thượng hay đặt mua thực phẩm ở nông thôn giống như thực trạng của người dân đô thị hiện nay, cư dân vẫn có thể chỉ đơn giản là nhấc điện thoại đặt hàng VinMart và suy nghĩ xem, “tối nay chúng ta ăn gì?”.
Vingroup cho biết, khách hàng đặt mua căn hộ The Arcadia tại Vinhomes Gardenia từ 15/4/2016 sẽ được tặng voucher mua sắm tại chuỗi siêu thị VinMart trị giá 100 triệu đồng, gói quà tặng 3 tháng sử dụng rau sạch VinEco miễn phí, cùng rất nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.
Văn minh và dịch vụ
Sự văn minh của cộng đồng cư dân và chất lượng dịch vụ tiện ích đi kèm cũng là yếu tố quan trọng khi đánh giá chất lượng của ngôi nhà. Vinhomes Gardenia cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ nổi tiếng của Vingroup: phòng khám quốc tế Vinmec, trung tâm mua sắm shophouse, trường học quốc tế Vinschool, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, sân tennis, thư viện, sảnh lounge sang trọng…
Tổng cộng 66 dịch vụ tiện ích giúp đáp ứng được toàn bộ các nhu cầu của mọi thành viên gia đình, từ không gian nghỉ dưỡng cho người lớn tuổi, trường học tốt cho con trẻ, nơi vui chơi “xả tress” cho bố và trung tâm mua sắm phục vụ các bà mẹ “nghiện shopping”. Cư dân của thành phố thu nhỏ này chỉ cần lựa chọn dịch vụ mình muốn và được phục vụ ngay tại nhà mà không cần phải tốn thời gian di chuyển.
Con số 66 dịch vụ tiện ích còn được ví von như món quà “lộc phát” thay lời chúc an khang, thịnh vượng.
Báo cáo mới đây nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho biết thị trường bất động sản cơ bản ổn định, nguồn cung được cải thiện, niềm tin của nhà đầu tư trở lại, tính thanh khoản tăng, nhiều dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép, khởi công và hoàn thành góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người dân. Tuy nhiên, tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ lại có xu hướng tăng mạnh.
Với nhiều yếu tố tác động tích cực, cũng như những tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản, ngành xây dựng được đánh giá là một trong những ngành tăng trưởng mạnh trong năm 2025 và cả trong năm tới.
Chính sách nhà ở chỉ phát huy hiệu quả khi người lao động có đủ thu nhập để mua hoặc thuê được chỗ ở phù hợp. Hiện nay, giá nhà vẫn vượt xa khả năng tài chính thực tế của họ. Theo khảo sát, mức lương bình quân khoảng 8,3 triệu đồng/tháng, phần lớn họ chỉ đủ trang trải chi phí sinh hoạt hàng ngày…
TP. Hồ Chí Minh cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tập trung tháo gỡ các khó khăn xây dựng nhà ở xã hội như ban hành nhiều quy định rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư…
Dự báo đến năm 2035, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam đạt 50%, tương đương với 51 triệu người dân sống tại đô thị; cùng với đó, tầng lớp trung lưu chiếm tới 75% dân số. Những biến động này dự báo sẽ tạo ra nhu cầu gia tăng mạnh mẽ đối với các phân khúc nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe….
Bất động sản
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: