Chủ đề: Sổ đỏ

Giang giới thiệu bản thân quen biết với giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP Hà Nộ và nhiều lãnh đạo UBND huyện Ba Vì nên có thể làm nhanh thủ tục cấp sổ đỏ, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách bìa, tách thửa với chi phi rẻ...

Để cho nhiều người tin tưởng, đối tượng đã thành lập văn phòng bất động sản, thuê nhân viên tìm người có nhu cầu làm sổ đỏ trong thời gian ngắn, chi phí thấp…

Trước khi giao dịch, các đối tượng thường đóng giả người mua, yêu cầu chủ đất gửi hình ảnh sổ đỏ với mục đích làm giả sổ rồi đến khi gặp nhau sẽ lợi dụng sơ hở để “đánh tráo” sổ…

Mã QR được in trên trang 1 của Giấy chứng nhận dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chi tiết của Giấy chứng nhận và các thông tin để quản lý mã QR. Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên Giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính...

Các đối tượng mạo danh là cán bộ công an hoặc khoe khoang có nhiều mối quan hệ với lãnh đạo các ban ngành, doanh nghiệp để chiếm đoạt tiền của những người có nhu cầu mua đất, làm thủ tục cấp sổ đỏ…

Hoạt động điều tra cơ bản đất đai là thông tin đầu vào hết sức quan trọng và cần thay đổi tư duy trong xác định những khu vực cần điều tra, các thông số sát thực tế, chính xác để phục vụ cho công tác quản lý, theo dõi biến động tài nguyên đất quốc gia...

Tổ chức thực hiện dự án kinh doanh bất động sản không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc không cung cấp, cung cấp không đầy đủ giấy tờ cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận… thời gian từ 12 tháng trở lên có thể bị phạt tiền từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng...

Nếu diện tích đo đạc thực tế lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai thì được bồi thường về đất do việc đo đạc trước đây thiếu chính xác hoặc do khi kê khai đăng ký trước đây không hết nhưng ranh giới thửa đất đang sử dụng được xác định là không thay đổi, không có tranh chấp, không do lấn, chiếm thì được bồi thường về đất theo diện tích đo đạc thực tế...