
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 28/10/2025
Bảo Anh
23/08/2011, 08:57
Bộ Xây dựng vừa đề nghị UBND thành phố Hà Nội mở rộng đối tượng được xét duyệt mua nhà thu nhập thấp trên địa bàn thành phố
Bộ Xây dựng vừa đề nghị UBND thành phố Hà Nội mở rộng đối tượng được xét duyệt mua nhà thu nhập thấp trên địa bàn thành phố.
Trong công văn gửi lãnh đạo thành phố Hà Nội cuối tuần qua, Bộ Xây dựng cho rằng thành phố cần mở rộng đối tượng được xét duyệt mua nhà thu thấp cho cả các cá nhân có hộ khẩu tạm trú 1 năm trở lên trên toàn thành phố Hà Nội, thay vì chỉ giới hạn với những gia đình có hộ khẩu thường trú ở các quận, phường thuộc Hà Nội như trước đây.
Theo Bộ Xây dựng, trong thời gian đầu triển khai nghị quyết của Chính phủ về chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp ở khu vực đô thị, do số lượng dự án triển khai ít, nhu cầu lại cao nên UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo các chủ đầu tư dự án chỉ tiếp nhận và giải quyết đơn mua nhà ở đối với hộ gia đình có hộ khẩu thường trú tại các quận, phường của thành phố.
Sau một thời gian, số dự án hoàn thành đã tăng lên đáng kể và có thể thực hiện bán, cho thuê. Trong khi đó, theo phản ánh của báo chí và nhiều chủ đầu tư, có nhiều dự án nằm ở vị trí ở xa trung tâm, có nhiều đối tượng thu nhập thấp có nhu cầu nhưng không có hộ khẩu thường trú tại các quận, phường nên không được giải quyết mua nhà thu nhập thấp. Trong khi đó, các dự án vẫn có thể đáp ứng đủ nhu cầu.
Điển hình trong số đó là dự án nhà thu nhập thấp tại Đặng Xá, huyện Gia Lâm của Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera). Dự án này có hơn 1.000 căn hộ nhưng sau hai đợt mở bán vẫn còn đến 300 căn hộ trống. Tất cả những hồ sơ đủ điều kiện đều được mua nhà ngay mà không phải bốc thăm như những dự án khác.
Lý do là những người đủ điều kiện mua nhà tại đây không “mặn mà” vì dự án nằm ở vị trí xa trung tâm. Trong khi đó, người dân khu vực có hộ khẩu tại đây lại không đủ điều kiện xét duyệt vì quy định của thành phố.
Trước thực tế đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND thành phố Hà Nội xem xét cho phép chủ đầu tư các dự án được tiếp nhận và giải quyết đơn mua nhà đối với các đối tượng thu nhập thấp có hộ khẩu thường trú hoặc đang tạm trú, làm việc và tham gia đóng bảo hiểm xã hội tại thành phố Hà Nội từ 1 năm trở lên, không giới hạn địa bàn là các quận, phường, tạo điều kiện hỗ trợ cho chủ đầu tư các dự án và sớm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện cả nước đã có 39 dự án nhà ở xã hội được khởi công xây dựng trên tổng số 189 dự án đăng ký (chiếm 21%), với diện tích sàn là 785.500 m2, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 66.900 người có thu nhập thấp, trong đó đã có 1.714 căn hộ hoàn thành, đáp ứng chỗ ở cho 6.800 người.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 3/2025 ghi nhận sự phân hóa rõ nét. Đất nền và căn hộ tiếp tục tăng trưởng; trong khi nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng. Diễn biến này cho thấy thị trường phục hồi chưa đồng đều, dòng tiền tập trung vào các sản phẩm có pháp lý rõ ràng…
Phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Hà Nội nhằm đảm bảo an sinh và phát triển đô thị bền vững. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp không ít vướng mắc liên quan đến cơ chế. Vì vậy, việc hoàn thiện khung chính sách phù hợp, linh hoạt và khả thi trở thành yêu cầu cấp thiết…
Quý 3/2025, tỉnh Đắk Lắk có hơn 25.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị vượt 6.000 tỷ đồng. Trong đó, đất nền vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với 24.117 giao dịch, tổng giá trị 4.970,87 tỷ đồng…
Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 yêu cầu các ngân hàng thương mại tại TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai tạm dừng cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản theo “Văn bản thỏa thuận”, do tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, tín dụng và uy tín…
Chứng khoán
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: