Thanh Hóa: 3 khu vực được quy hoạch thành đô thị và vùng lõi trung tâm

Thanh Xuân

13/10/2023, 18:35

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 8A, khu vực số 5-6, khu vực số 1 thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá. Trong đó, các khu vực được quy hoạch là khu đô thị, khu vực lõi trung tâm hiện hữu...

Ảnh minh họa.

Cụ thể, khu vực số 8A thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa có ranh giới lập quy hoạch phần lớn nằm trên địa giới hành chính các phường Quảng Hưng, Quảng Phú, Quảng Tâm và một phần địa giới hành chính phường Quảng Cát. Phía Đông Bắc giáp Sông Mã; phía Tây Bắc giáp phường Đông Sơn, phường Đông Hải; phía Đông Nam giáp TP.Sầm Sơn; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 47 và phân khu 8B. Diện tích lập quy hoạch ước khoảng 1.652ha với dân số 75.000 người; dự kiến quy mô đất dân dụng khu vực này từ 300 - 450ha.

Khu vực được định hướng là khu đô thị thuộc khu vực Đông Nam TP.Thanh Hóa, có vai trò kết nối TP.Thanh Hóa với TP.Sầm Sơn, đảm nhận chức năng của một trung tâm dịch vụ giáo dục đào tạo, dịch vụ kỹ thuật, dịch vụ thương mại cửa ngõ phía Đông Nam TP.Thanh Hóa. Đồng thời cũng là đầu mối giao thông quan trọng của cả đường bộ và đường thủy gắn với các tuyến đường quốc lộ, đường tỉnh và cảng Lễ Môn, bến thủy tổng hợp Quảng Hưng; là trung tâm công viên vui chơi giải trí gắn liền dải xanh ven sông Mã, hai bên đoạn sông cụt Lễ Môn, sông Thống Nhất và khu liên hợp thể thao ở phân khu 8B.

Trong khi đó, khu vực số 5-6 có quy mô diện tích lập quy hoạch 2.807ha, thuộc địa giới hành chính phường Thiệu Khánh, xã Thiệu Vân, phường Thiệu Dương, phường Đông Cương, phường Đông Lĩnh. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 là 2.807ha; dân số khu vực được phân bố theo Quy hoạch chung đến năm 2040 ước 110.000 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu vực phát triển đô thị mới xanh, thông minh, hiện đại gắn với dịch vụ thương mại cấp đô thị và là khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ theo hướng đô thị thông minh tại cửa ngõ phía Đông Bắc. Tổ chức trục cảnh quan Bắc sông Mã, tạo lập hình ảnh khu đô thị sinh thái gắn với thiên nhiên ven bờ sông Mã, có điểm nhấn tại khu vực cửa ngõ phía Bắc cầu Nguyệt Viên.

Còn khu vực số 1 thuộc địa giới hành chính phường Điện Biên, Trường Thi, Lam Sơn, Ba Đình, Ngọc Trạo, Tân Sơn, một phần phường Đông Vệ (phía Bắc sông Nhà Lê), Đông Thọ, An Hưng; có diện tích 1.035ha và dân số dự kiến khoảng 105.000 người. Khu vực lập quy hoạch sẽ là khu vực lõi trung tâm hiện hữu của TP.Thanh Hóa gắn với trung tâm hành chính, chính trị, công cộng dịch vụ, kinh tế, văn hóa của tỉnh và thành phố Thanh Hoá. Theo đó, có một số yêu cầu chỉ tiêu cơ bản như: đất đơn vị ở bình quân 15-28m2/người; các loại đất khác cấp đô thị trở lên đảm bảo diện tích phân bổ theo định hướng của quy hoạch chung được duyệt; hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN và quy định chuyên ngành liên quan...

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 4, khu vực số 3 và một phần khu vực số 8, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá.

Cụ thể, khu vực số 3 và một phần khu vực số 8 có phạm vi, ranh giới lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Đông Sơn, Quảng Thịnh, một phần phường Đông Vệ (phía Nam sông Nhà Lê), một phần phường Quảng Thành (phía Tây Đại lộ Hùng Vương), một phần phường Quảng Đông và một phần thị trấn Tân Phong và xã Quảng Trạch (huyện Quảng Xương). Quy mô lập quy hoạch khoảng 1.501ha. Khu vực số 4 thì có phạm vi lập quy hoạch gồm địa giới hành chính các phường: Đông Tân, An Hưng, Quảng Thắng và đa phần diện tích phường Phú Sơn (trừ 11ha nằm trong khu công nghiệp Đình Hương – Tây Bắc Ga); quy mô khoảng 1.622ha.

Nhiều doanh nghiệp tại Thanh Hóa bị phạt nặng

09:46, 07/10/2023

Thanh Hóa đặt mục tiêu lớn, tầm nhìn xa trong xây dựng nhà xã hội

18:01, 22/09/2023

Thanh Hóa: 4 dự án bị bãi bỏ vì không bố trí đủ quỹ đất xây nhà xã hội

08:00, 20/09/2023

Đọc thêm

The Oasis Riverside: Thăng hạng giá trị nhờ vị trí mặt tiền Vành đai 4

Tuyến vành đai từ lâu đã được xem là “chìa khóa” mở lối cho sự phát triển phồn vinh của đô thị và thị trường bất động sản. Tiếp nối thành công này, Vành đai 4 TP.HCM - dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng - được kỳ vọng sẽ tạo nên cú hích mạnh mẽ cho bất động sản khu vực. Nằm ngay mặt tiền Vành đai 4, The Oasis Riverside nổi bật như một điểm đến an cư và đầu tư đầy tiềm năng.

Cần Thơ đẩy mạnh phát triển đô thị thông minh

Thành phố Cần Thơ đặt ra mục tiêu đến hết năm 2025 sẽ trở thành hạt nhân, đi đầu về phát triển đô thị thông minh của vùng Đồng bằng sông Cửu Long và thuộc nhóm các thành phố tiên phong của cả nước về chuyển đổi số, trong đó, các tiêu chí về hạ tầng số và chính quyền số đều tăng trưởng tích cực…

TP. Hồ Chí Minh có 186 chung cư cũ cần kiểm định để cải tạo, xây dựng lại

TP.HCM sẽ tiến hành kiểm định lại 186 chung cư cũ nhằm đánh giá chính xác mức độ an toàn, qua đó, xác định công trình nào cần phá dỡ và công trình nào vẫn có thể tiếp tục sử dụng…

Biểu tượng nghỉ dưỡng mới tại phía Đông Đắk Lắk

Trên dải đất ven biển phía Đông mới được sáp nhập vào tỉnh Đắk Lắk, một biểu tượng tiên phong đang hình thành, mang khát vọng định hình phong cách sống hiện đại và đầy cảm hứng. Với một bệ phóng sẵn có, hứa hẹn tái định hình bản đồ nghỉ dưỡng, đưa vùng đất này trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

“Hiệu ứng” Chill Home - ArtStella trên bản đồ bất động sản khu Đông TP.HCM

Ra mắt đúng thời điểm, đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường, Chill Home - ArtStella đang tạo ra hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ trên bản đồ bất động sản khu Đông khi hội tụ cả giá trị ở thực lẫn triển vọng tăng trưởng dài hạn.

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc: Xây dựng mô hình kinh tế mới là mệnh lệnh của thời đại

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

Phó Chủ tịch KAFI: Cần một hệ thống xếp hạng tín nhiệm tầm cỡ quốc gia cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 39-2025

Bối cảnh và thực tiễn cho thấy thời gian tới, Việt Nam khó có thể tăng trưởng bằng con đường gia tăng quy mô hàng hóa xuất khẩu như trong nhiều năm qua, mà phải chuyển hướng sang tăng phần giá trị gia tăng tạo ra trong nước của hàng hóa.