Thanh Hóa: 3 khu vực được quy hoạch thành đô thị và vùng lõi trung tâm

Thanh Xuân

13/10/2023, 18:35

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 8A, khu vực số 5-6, khu vực số 1 thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá. Trong đó, các khu vực được quy hoạch là khu đô thị, khu vực lõi trung tâm hiện hữu...

Ảnh minh họa.

Cụ thể, khu vực số 8A thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa có ranh giới lập quy hoạch phần lớn nằm trên địa giới hành chính các phường Quảng Hưng, Quảng Phú, Quảng Tâm và một phần địa giới hành chính phường Quảng Cát. Phía Đông Bắc giáp Sông Mã; phía Tây Bắc giáp phường Đông Sơn, phường Đông Hải; phía Đông Nam giáp TP.Sầm Sơn; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 47 và phân khu 8B. Diện tích lập quy hoạch ước khoảng 1.652ha với dân số 75.000 người; dự kiến quy mô đất dân dụng khu vực này từ 300 - 450ha.

Khu vực được định hướng là khu đô thị thuộc khu vực Đông Nam TP.Thanh Hóa, có vai trò kết nối TP.Thanh Hóa với TP.Sầm Sơn, đảm nhận chức năng của một trung tâm dịch vụ giáo dục đào tạo, dịch vụ kỹ thuật, dịch vụ thương mại cửa ngõ phía Đông Nam TP.Thanh Hóa. Đồng thời cũng là đầu mối giao thông quan trọng của cả đường bộ và đường thủy gắn với các tuyến đường quốc lộ, đường tỉnh và cảng Lễ Môn, bến thủy tổng hợp Quảng Hưng; là trung tâm công viên vui chơi giải trí gắn liền dải xanh ven sông Mã, hai bên đoạn sông cụt Lễ Môn, sông Thống Nhất và khu liên hợp thể thao ở phân khu 8B.

Trong khi đó, khu vực số 5-6 có quy mô diện tích lập quy hoạch 2.807ha, thuộc địa giới hành chính phường Thiệu Khánh, xã Thiệu Vân, phường Thiệu Dương, phường Đông Cương, phường Đông Lĩnh. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 là 2.807ha; dân số khu vực được phân bố theo Quy hoạch chung đến năm 2040 ước 110.000 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu vực phát triển đô thị mới xanh, thông minh, hiện đại gắn với dịch vụ thương mại cấp đô thị và là khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ theo hướng đô thị thông minh tại cửa ngõ phía Đông Bắc. Tổ chức trục cảnh quan Bắc sông Mã, tạo lập hình ảnh khu đô thị sinh thái gắn với thiên nhiên ven bờ sông Mã, có điểm nhấn tại khu vực cửa ngõ phía Bắc cầu Nguyệt Viên.

Còn khu vực số 1 thuộc địa giới hành chính phường Điện Biên, Trường Thi, Lam Sơn, Ba Đình, Ngọc Trạo, Tân Sơn, một phần phường Đông Vệ (phía Bắc sông Nhà Lê), Đông Thọ, An Hưng; có diện tích 1.035ha và dân số dự kiến khoảng 105.000 người. Khu vực lập quy hoạch sẽ là khu vực lõi trung tâm hiện hữu của TP.Thanh Hóa gắn với trung tâm hành chính, chính trị, công cộng dịch vụ, kinh tế, văn hóa của tỉnh và thành phố Thanh Hoá. Theo đó, có một số yêu cầu chỉ tiêu cơ bản như: đất đơn vị ở bình quân 15-28m2/người; các loại đất khác cấp đô thị trở lên đảm bảo diện tích phân bổ theo định hướng của quy hoạch chung được duyệt; hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN và quy định chuyên ngành liên quan...

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 4, khu vực số 3 và một phần khu vực số 8, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá.

Cụ thể, khu vực số 3 và một phần khu vực số 8 có phạm vi, ranh giới lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Đông Sơn, Quảng Thịnh, một phần phường Đông Vệ (phía Nam sông Nhà Lê), một phần phường Quảng Thành (phía Tây Đại lộ Hùng Vương), một phần phường Quảng Đông và một phần thị trấn Tân Phong và xã Quảng Trạch (huyện Quảng Xương). Quy mô lập quy hoạch khoảng 1.501ha. Khu vực số 4 thì có phạm vi lập quy hoạch gồm địa giới hành chính các phường: Đông Tân, An Hưng, Quảng Thắng và đa phần diện tích phường Phú Sơn (trừ 11ha nằm trong khu công nghiệp Đình Hương – Tây Bắc Ga); quy mô khoảng 1.622ha.

Nhiều doanh nghiệp tại Thanh Hóa bị phạt nặng

09:46, 07/10/2023

Thanh Hóa đặt mục tiêu lớn, tầm nhìn xa trong xây dựng nhà xã hội

18:01, 22/09/2023

Thanh Hóa: 4 dự án bị bãi bỏ vì không bố trí đủ quỹ đất xây nhà xã hội

08:00, 20/09/2023

Đọc thêm

Đấu giá bốn khu "đất vàng" hơn 750 tỷ đồng tại Ninh Bình

Bốn khu đất có tổng giá khởi điểm hơn 753 tỷ đồng và tổng mức đầu tư dự kiến vượt 1.300 tỷ đồng sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất từ ngày 19 đến 22/11/2025.

Đề xuất giới hạn tín dụng với người sở hữu nhiều nhà sẽ ngăn chặn đầu cơ ?

Theo một số chuyên gia, đề xuất giới hạn tín dụng đối với người sở hữu từ căn nhà thứ hai trở lên, về lý thuyết, sẽ gây khó khăn cho những người nắm giữ nhiều bất động sản. Bởi trên thực tế, phần lớn nhà đầu tư thường sử dụng đòn bẩy tài chính, với mối liên kết chặt chẽ giữa ba bên: chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Do đó, nếu chính sách này áp dụng, nguồn vốn tín dụng dành cho nhà đầu tư có thể bị ảnh hưởng…

Chung cư hạng sang chiếm lĩnh thị trường nhà ở Hà Nội

Theo thống kê của One Mount Group, trong quý 3/2025, thị trường chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc hạng sang, với 4.100 căn - chiếm tới 53% tổng nguồn cung mới (8.100 căn) và là mức cao nhất kể từ năm 2023. Dự kiến đến 2026, 100% dự án mở bán mới trên địa bàn thành phố đều thuộc phân khúc hạng sang trở lên.

Hải Phòng yêu cầu thu hồi 11 công sản sử dụng sai mục đích trên địa bàn thành phố

UBND TP. Hải Phòng chỉ đạo cơ quan liên quan thu hồi diện tích sử dụng sai mục đích tại 11 cơ sở nhà đất công sản trước 31/3/2026…

Economy Residences - 300 căn hộ thương mại dành riêng để an sinh xã hội và vì cộng đồng

Thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về khuyến khích phát triển các dự án nhà ở, chung cư thương mại giá phù hợp với thu nhập và nhu cầu thực tế của người dân, chủ đầu tư Economy Residences vừa công bố chương trình đặc biệt: Dành riêng 300 căn hộ thương mại giới hạn điều kiện mua, thuộc quỹ nhà ở nhân văn với mức giá chỉ từ 29 - 35 triệu đồng/m² dành cho những người dân thực sự khó khăn về nhà ở.

Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.

Bài viết mới nhất

Cần hàng mới để đón dòng tiền mới

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Khai mở các động lực tăng trưởng mới

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 9/2025

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...