
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Chủ Nhật, 26/10/2025
Thiên Di
25/07/2025, 16:51
TP.HCM vừa thông qua Nghị quyết hỗ trợ chủ đầu tư trong các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ với mức hỗ trợ tối đa là 10 tỷ đồng cho mỗi dự án…
Ngày 24/7, tại kỳ họp thứ 2, HĐND TP.HCM khóa X đã thông qua Nghị quyết về quy định cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư tham gia các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố.
Theo đó, TP.HCM sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, nhưng tối đa 10 tỷ đồng/dự án.
Trong đó, hạ tầng kỹ thuật được hỗ trợ bao gồm: hệ thống giao thông kết nối dự án, hệ thống cấp điện và chiếu sáng công cộng, hệ thống thông tin liên lạc, cấp thoát nước, xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn và hệ thống vệ sinh công cộng (không áp dụng cho phần hạ tầng kỹ thuật nằm bên trong công trình chung cư). Đồng thời, hỗ trợ 50% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời cư dân theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, nhằm giảm gánh nặng chi phí ban đầu cho nhà đầu tư.
Theo Nghị quyết, chính sách hỗ trợ được giải ngân sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghiệm thu công trình hạ tầng hoặc hỗ trợ chi phí di dời khi đã có phương án di dời được phê duyệt. Các dự án được hưởng ưu đãi là những dự án được chấp thuận đầu tư sau khi Nghị quyết có hiệu lực.
Chính sách áp dụng cho các chủ đầu tư được lựa chọn theo quy định tại Luật Nhà ở, gồm các trường hợp nhà chung cư xuống cấp, nguy hiểm, cần phá dỡ khẩn cấp, hoặc các dự án thực hiện theo kế hoạch cải tạo chung cư của Nhà nước.
Nguồn kinh phí ưu đãi sẽ được bố trí từ ngân sách chi thường xuyên của TP.HCM, thông qua dự toán do Sở Xây dựng quản lý và kiểm tra giá trị hạng mục công trình được hỗ trợ.
Theo tờ trình trước đó của UBND Thành phố, từ năm 1999, TP.HCM đã có chủ trương sửa chữa và xây dựng lại các chung cư, nhà tập thể xuống cấp nghiêm trọng. Sau đó, trên cơ sở Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP của Chính phủ từ năm 2008, Thành phố đã triển khai Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ.
Trong nhiều năm, TP.HCM đã chỉ đạo các sở ngành, địa phương nỗ lực đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng mới nhằm thay thế các chung cư xuống cấp, đảm bảo an toàn cho cư dân, đồng thời phục vụ mục tiêu chỉnh trang đô thị.
Đáng chú ý, từ năm 2015, nội dung này được đưa vào Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP.HCM lần thứ X (nhiệm kỳ 2015 - 2020), với mục tiêu đến năm 2020 hoàn thành tháo dỡ và đầu tư xây mới ít nhất 50% trong số 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975.
Tuy nhiên, tiến độ thực hiện còn chậm, chưa đạt yêu cầu đề ra. Do đó, căn cứ Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 95/2024/NĐ-CP và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ, UBND TP.HCM cho rằng việc ban hành Nghị quyết về cơ chế ưu đãi, hỗ trợ nhằm khuyến khích chủ đầu tư tham gia các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Theo UBND Thành phố, mục tiêu của Nghị quyết là bảo đảm tính hợp hiến, hợp pháp, đồng bộ với hệ thống pháp luật; đồng thời tạo cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ, góp phần chỉnh trang đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Mời quý độc giả đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 43-2025 phát hành ngày 27/10/2025 với nhiều chuyên mục hấp dẫn...
Quý 3/2025, tỉnh Đắk Lắk có hơn 25.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị vượt 6.000 tỷ đồng. Trong đó, đất nền vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với 24.117 giao dịch, tổng giá trị 4.970,87 tỷ đồng…
Ngay khi ra mắt, mô hình dịch vụ và đô thị hưu trí, dưỡng lão quốc tế Vin New Horizon đã thu hút sự quan tâm đặc biệt. Không chỉ dành cho người lớn tuổi, dự án còn chạm tới trái tim của nhiều người trẻ thành đạt, khi họ xem đây là một món quà báo hiếu ý nghĩa và là cách nói “yêu thương” của thời đại mới.
Sau hơn một tháng được giao làm chủ đầu tư, Ban quản lý Dự án Đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt dự toán chi phí một số công việc thực hiện đồng thời trong giai đoạn chuẩn bị dự án thành phần 1-2, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên đường Vành đai 4 - TP.Hồ Chí Minh đoạn qua địa bàn...
Cần Giờ (TP.HCM) đang bước vào thời khắc rực rỡ nhất. Từ vùng đất “đi khó, về khổ”, nơi đây đang bừng lên sức sống mới. Sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise cùng loạt dự án hạ tầng tỷ đô đang mở ra tương lai tươi sáng, khi người dân có thể đổi đời ngay tại quê hương.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: