Hiện nay, TP.HCM có hơn 600 đồ án quy hoạch phân khu đã được duyệt và áp dụng, nhưng chưa có quy định cụ thể về xây dựng tầng hầm đối với nhà ở riêng lẻ.
-
Số 96-98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
-
02437552050
TP.HCM lấy ý kiến về quy hoạch không gian ngầm
TP.HCM đang lấy ý kiến dự thảo 02 quyết định về quy hoạch không gian ngầm, nhằm tháo gỡ vướng mắc tồn tại trong gần 1 năm qua đối với việc cấp phép xây tầng hầm trên địa bàn thành phố…
Cụ thể, TP.HCM đang lấy ý kiến về dự thảo quyết định về bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào quy định quản lý đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 (quy hoạch phân khu) khu trung tâm thành phố hiện hữu TP.HCM 930 ha đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6708/2012.
Dự thảo quyết định về bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào quy định quản lý theo các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000, tỷ lệ 1/2.000, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt trên địa bàn thành phố.
Trước đó, Ban Cán sự đảng UBND TP.HCM cũng đã thống nhất chủ trương với đề xuất tháo gỡ của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM và giao Văn phòng UBND thành phố khẩn trương rà soát, tham mưu văn bản lấy ý kiến các thành viên UBND thành phố đối với 02 dự thảo quyết định trên.
Theo đó, Văn phòng UBND TP.HCM đã triển khai lấy ý kiến các thành viên UBND thành phố với dự thảo của 02 quyết định về quy hoạch không gian ngầm.
Việc lấy ý kiến này xuất phát từ đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM nhằm gỡ vướng quy hoạch không gian ngầm đô thị và cấp giấy phép xây dựng các công trình có tầng hầm tại TP.HCM. Vì trong gần 01 năm qua, các hộ dân tại TP.HCM có nhu cầu xây dựng nhà ở riêng lẻ có tầng hầm đều không được cấp giấy phép xây dựng. Điều này đã ảnh hưởng lớn đến quyền lợi chính đáng của người dân, doanh nghiệp.
Việc ngừng cho phép xây dựng tầng hầm xuất phát từ cuối tháng 10/2023, sau khi đoàn thanh tra Bộ Xây dựng "tuýt còi" hoạt động cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có tầng hầm. Lý do TP.HCM chưa có phê duyệt quy hoạch không gian xây dựng ngầm.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, vướng mắc trên xuất phát từ việc quy hoạch chung thành phố năm 2010 và các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 được duyệt trước đây chưa thể hiện quy hoạch xây dựng không gian ngầm đô thị. Do đó, việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy trình rút gọn không thể thực hiện.
Sở Quy hoạch và Kiến trúc cũng đã đưa nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, đang được Bộ Xây dựng thẩm định và chờ Thủ tướng phê duyệt. Đây sẽ là cơ sở để TP.HCM triển khai quy hoạch không gian xây dựng ngầm cho các quy hoạch phân khu chi tiết.
Đọc bài theo từ khoá
Hải Phòng dự kiến đấu giá 208 điểm nhà đất công sản sau thu hồi
Sau khi tiến thành thu hồi nhà đất công sản không sử dụng vào mục đích để ở, Hải Phòng dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất ở tại 137 điểm, đấu giá đất thương mại dịch vụ tại 35 điểm…
Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 44-2026
Mời quý độc giả đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 44-2026 phát hành ngày 02/11/2025 với nhiều chuyên mục hấp dẫn...
Để tránh “lách luật”, gây rủi ro cho người mua nhà
Đối với khoản tiền đặt cọc mua nhà ở hình thành trong tương lai, khoản tiền giữ lại khi người mua chưa được cấp giấy chứng nhận, các đại biểu Quốc hội đề nghị kiểm soát theo đúng bản chất giao dịch, làm rõ điều kiện giải tỏa và trách nhiệm hoàn trả khi phát sinh rủi ro…
Cơ hội, thách thức và sự chuyển đổi lợi thế cạnh tranh trong phát triển chuỗi giá trị bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh mạnh mẽ. Những khó khăn hiện tại không chỉ đặt ra thách thức mà còn mở ra cơ hội tái cấu trúc, sự chuyển đổi lợi thế cạnh tranh trong phát triển chuỗi giá trị hướng tới bền vững hơn…
Keppel được vinh danh hai hạng mục tại "Vietnam Property Value Chain Awards 2026"
Tại Giải thưởng Vietnam Property Value Chain Awards (VPVC Awards) 2026, Keppel Ltd. (Keppel) đã được vinh danh tại hai hạng mục Nhà kiến tạo Bất động sản Cao cấp Tiêu biểu và Nhà kiến tạo Công trình Xanh Tiêu biểu.
Theo nhận định của các chuyên gia, so với môi trường đầu tư cách đây vài năm thì thời điểm hiện tại nhà đầu tư cần chuyển hướng nhìn vào khả năng thanh khoản, khả năng đáp ứng nhu cầu thực... để dự án trở thành hàng hóa có khả năng thanh khoản. Nếu không sẽ dễ rơi vào tình cảnh tồn kho như số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố mới đây.
Tăng mạnh nguồn cung, bù đắp thiếu hụt vật liệu xây dựng năm 2027
Năm 2027, tổng nguồn cung đất san lấp, đá và cát xây dựng tại Thanh Hóa dự kiến đạt hơn 42 triệu m3. Việc đưa thêm các mỏ vào khai thác, kết hợp nguồn vật liệu từ các dự án thu hồi khoáng sản và sản xuất cát nhân tạo được kỳ vọng góp phần giảm áp lực thiếu hụt vật liệu phục vụ các công trình, dự án trên địa bàn.
Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI
Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI dự kiến kéo dài 28 ngày bắt đầu từ 17/10/2026. Kỳ họp với khối lượng công việc lớn, dự kiến xem xét, thông qua 43 luật, nghị quyết quy phạm pháp luật và quyết định...
Việt Nam: Khát vọng quốc gia biển mạnh
Yêu cầu cốt lõi mà Nghị quyết 20 đặt ra là phải biến nước ta từ một quốc gia có biển thành một quốc gia biển mạnh, với kinh tế biển phát triển hiện đại, có năng lực cạnh tranh cao, đồng thời giữ vững...
Kỷ niệm 35 năm thành lập Tạp chí Kinh tế Việt Nam (1991 - 2026)
Nhìn lại di sản và thành tựu của Thời báo Kinh tế Việt Nam - Tạp chí Kinh tế Việt Nam trong 35 năm qua, giá trị lớn nhất không chỉ đo bằng lượng thông tin phục vụ bạn đọc hàng ngày, hàng giờ, cũng...
VnEconomy Interactive
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...