TP.HCM lên kế hoạch đấu giá hơn chục lô đất tại Thủ Thiêm

Ban Mai

09/09/2024, 13:18

Hơn chục lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm tại TP.HCM sẽ được đấu giá trong 02 năm tới, trong đó, thành phố sẽ tiếp tục đấu giá lại 04 lô “đất vàng” tại đây…

Ảnh minh họa.

Nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, tăng thu cho ngân sách, UBND TTP.HCM đã ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.

Theo đó, giai đoạn 2025-2026, TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá hơn chục lô đất, trong đó có 04 lô “đất vàng" từng bị bỏ cọc tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cụ thể, kế hoạch đấu giá các lô đất này gồm 02 giai đoạn.

Giai đoạn 01 (2024-2025): TP.HCM sẽ chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng 04 lô đất tại khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).

Tổ chức thực hiện đấu giá 03 lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3, 3-5) thuộc khu chức năng số 1 và số 3.

Trong đó, lô 1-2 có diện tích 7.886,7 m2 , với quy hoạch dân cư đa chức năng (theo Quyết định số 384/QĐ-BQL (ngày 26/4/2019) của Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).

Lô 1-3 có diện tích 5.006,6 m2, với quy hoạch dân cư đa chức năng (theo Quyết định số 384/QĐ-BQL (ngày 26/4/2019) của Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).

Lô 3-5 có diện tích 6.446 m2 , với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ (theo Quyết định số 1015/QĐ-BQL (ngày 22/10/2019) của Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).

Thời gian thực hiện dự kiến bắt đầu thực hiện sau 15 ngày làm việc kể từ ngày ban hành kế hoạch và dự kiến hoàn thành trong tháng 6/2025.

Bốn lô đất thuộc khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12) từng được doanh nghiệp đấu giá thành công với tổng số tiền hơn 37.346 tỷ đồng vào cuối năm 2021, đặc biệt, lô đất 3 – 12 lập kỷ lục trúng đấu giá với số tiền lên đến 2,43 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó, cả 04 doanh nghiệp trúng đấu giá đều bỏ cọc, không tiếp tục ký hợp đồng mua đất. Tổng số tiền đặt cọc của 04 lô đất này là 1.051 tỷ đồng.

Giai đoạn 2 (2025-2026): sau khi có kết quả đấu giá thành công của 03 lô đất trên, UBND TP.HCM sẽ rút kinh nghiệm và triển khai đấu giá tiếp 08 lô đất khác thuộc các khu chức năng 1, 3 và 7. Thời gian tổ chức dự kiến từ tháng 7/2025 đến năm 2026.

Cụ thể, khu chức năng số 1 có 04 lô đất, gồm 02 lô (lô 1-5 có diện tích hơn 8.377 m2, lô 1-6 có diện tích hơn 5.618 m2) được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng và 02 lô (lô 1-9 có diện tích hơn 12.944 m2, lô 1-10 diện tích 8.761 m2) quy hoạch thương mại đa chức năng.

Khu chức năng số 3 có 02 lô (3-9, 3-12) diện tích lần lượt 5.000 m2 và hơn 10.000 m2, đều là chung cư kết hợp thương mại dịch vụ. Còn lô 3-8 diện tích hơn 8.568 m2 được quy hoạch nhà chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ.

Khu chức năng số 7 có 01 lô đất ký hiệu 7-1, diện tích gần 74.400 m2, được quy hoạch thành khách sản nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế nằm trên cù lao nhỏ.

Ngoài các lô đất sẵn sàng đấu giá, khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 06 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C. UBND TP. Thủ Đức được giao điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hay đấu thầu; hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng 02 lô đất 1-12 và 1-20 để đưa vào kế hoạch bán đấu giá.

UBND TP.HCM cũng giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc phối hợp UBND TP. Thủ Đức thực hiện các thủ tục để trình điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp thể thao, giải trí (khu 2C).

Trúng đấu giá đất tăng cao so với giá khởi điểm là đúng thực tế

08:48, 08/09/2024

Bộ Tài nguyên và Môi trường thông tin việc kiểm tra đấu giá đất cao bất thường tại Hà Nội

08:18, 06/09/2024

Ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá đất để trục lợi

21:32, 21/08/2024

Từ khóa:

Đọc thêm

Văn Phú được vinh danh Top 10 Thương hiệu mạnh Việt Nam - Thương hiệu uy tín 2025

Ngày 2/10, tại Lễ công bố và vinh danh Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được vinh danh trong Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam - Thương hiệu uy tín 2025. Việc góp mặt trong danh sách Top 10 Thương hiệu uy tín một lần nữa khẳng định vị thế và uy tín của Văn Phú trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Việt Nam đang đứng trước bước ngoặt trở thành trung tâm bất động sản - khách sạn mới

Tại Diễn đàn Meet the Experts (MTE) Hà Nội 2025 diễn ra ngày 01/10/2025, các chuyên gia bất động sản đã cùng nhau bàn thảo về bức tranh toàn cảnh: một Việt Nam đang đứng trước bước ngoặt để bứt phá trở thành trung tâm bất động sản - khách sạn mới của khu vực Đông Nam Á.

Tổ ấm đa thế hệ trọn vẹn nhịp sống giao hòa tại Masteri Rivera Danang

Với thiết kế thông minh, tầm nhìn thoáng đãng cùng hệ 31 tiện ích compound đặc quyền chuẩn quốc tế, Masteri Rivera Danang mở ra không gian cho gia đình đa thế hệ, mang đến cho mỗi thành viên sự cân bằng trọn vẹn giao hòa của thiên nhiên, phố thị và nhịp sống hiện đại.

Hơn 1.800 tỷ đồng nâng cấp mở rộng gần 3 lần đường kết nối TP.HCM - Tây Ninh

Đường ĐT 830C (Nguyễn Hữu Trí) dài 9 km được mở rộng gần ba lần, từ 12 m lên 30 m với tổng vốn đầu tư khoảng 1.850 tỷ đồng, khởi công sáng ngày 3/10.

The Privé - Chuẩn mực để bàn giao căn hộ đạt mức độ tinh xảo

Giữa lúc sản phẩm căn hộ bão hòa với những “công thức bàn giao” quen thuộc, những chi tiết vật liệu lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Việt Nam và hệ thống trang thiết bị bàn giao vượt trội khiến The Privé giai đoạn 2 tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với giới kinh doanh bất động sản lẫn các khách hàng thuộc phân khúc căn hộ hạng sang.

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Kinh tế không gian tầm thấp tạo ra động lực tăng trưởng mới

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

Kinh tế không gian tầm thấp tạo ra động lực tăng trưởng mới

Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 39-2025

Bối cảnh và thực tiễn cho thấy thời gian tới, Việt Nam khó có thể tăng trưởng bằng con đường gia tăng quy mô hàng hóa xuất khẩu như trong nhiều năm qua, mà phải chuyển hướng sang tăng phần giá trị gia tăng tạo ra trong nước của hàng hóa.