Diễn biến của thị trường bất động sản hiện nay cũng được xem như là cơ hội cho khách hàng và các chủ đầu tư có năng lực
Green Valley là dự án thứ hai có vị trí đẹp, kế bên sân golf Nam Sài Gòn ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Diễn biến của thị trường bất động sản hiện nay được xem như là cơ hội cho khách hàng có sẵn tiềm lực tài chính, cũng như cho các chủ đầu tư có năng lực, uy tín.
Điều đó lý giải vì sao những dự án có vị trí tốt, hạ tầng dịch vụ hoàn chỉnh thì ngay cả khi là phân khúc cao cấp vẫn thu hút được sự quan tâm và chọn lựa của người mua nhà.
Sự thành công của đợt mở bán dự án Green Valley giai đoạn 1 do Công ty Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư vào ngày 23/3 vừa qua là một điển hình cho những điều nêu ở trên.
Chỉ trong buổi sáng công bố mở bán, 70% trên 156 số lượng căn hộ Green Valley chào bán đã được khách hàng đặt mua. Đây là dự án thứ 2 Phú Mỹ Hưng đưa ra chào bán trên thị trường kể từ đầu năm 2014 đến nay. Trước đó, dự án biệt thự Nam Viên do Phú Mỹ Hưng chào bán vào đầu năm cũng đạt tỷ lệ giao dịch thành công đến 95%.
Mỗi căn hộ Green Valley được bố trí 2 chỗ đậu xe máy, 1 chỗ đậu xe ôtô và nhiều chỗ đậu xe cho khách vãng lai. Dự án tọa lạc trên khuôn viên đất rộng hơn 14.500 m2, gồm 4 tòa nhà cao từ 20 - 27 tầng do Korn Architects (Đức) thiết kế.
Điểm đáng chú ý trong thiết kế của Green Valley là tầm nhìn của hầu hết các căn hộ đều hướng ra sân tập golf, dòng sông hoặc sân tennis và không bị giới hạn tầm mắt. Green Valley có tất cả 546 căn hộ và 8 cửa hiệu. Dự kiến giai đoạn 2 dự án Green Valley sẽ được mở bán vào tháng 4/2014.
Ông Trương Quốc Hưng, Phó tổng giám đốc công ty Phú Mỹ Hưng cho biết, tiếp nối thành công của Happy Valley trong năm 2013, năm 2014 này, Phú Mỹ Hưng muốn đa dạng hóa sản phẩm để tạo nên sự dễ lựa chọn cho khách hàng.
Đối với Green Valley, đây là dự án có giá thành hợp lý trong tình hình thị trường hiện nay... Đặc biệt, cùng với mức giá hợp lý đó là căn hộ Green Valley có nhiều diện tích khác nhau, nhiều sản phẩm dưới 100m2, nên tổng giá thành tương đối phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Bên cạnh đó, các ngân hàng có nhiều hỗ trợ như thời hạn vay dài, tổng giá trị cho vay lớn với lãi suất phù hợp, thời gian thanh toán đến 30 tháng. Do đó, tất cả những điều kiện này tạo cho khách hàng điều kiện dễ dàng tiếp cận dự án cũng như đối tượng khách hàng sẽ đa dạng hơn chứ không chỉ gói gọn trong những người có thu nhập khá. Những người thu nhập từ trung bình và ổn định có thể có khả năng sắp xếp cho nhu cầu nhà ở.
Hiện đang có khoảng 20 ngân hàng như Vietcombank, ACB, VPBank, MB… có chương trình cho vay dành riêng cho khách mua nhà Phú Mỹ Hưng. Trong đó, nhiều ngân hàng thiết kế gói cho vay đặc biệt dành cho khách vay mua căn hộ Green Valley với lãi suất ưu đãi, thủ tục, hồ sơ vay đơn giản… Tùy chương trình cụ thể của mỗi ngân hàng, khách hàng có thể vay tối đa 80% giá trị căn nhà trong thời hạn lên đến 25 năm, lãi suất từ 6,8%.
Giá bán căn hộ Green Valley đã bao tiền sử dụng đất, người mua có quyền sở hữu nhà và sử dụng đất lâu dài, ổn định như ở nơi khác. Người có thu nhập ổn định, tích lũy tương đối như giới văn phòng, công viên chức, quản lý cấp trung, gia đình trẻ, kinh doanh nhỏ và vừa là đối tượng khách hàng chủ đầu tư hướng tới.
Vì sao Green Valley “đắt hàng”? 1
Green Valley có
diện tích căn hộ vừa phải, lịch thanh toán dài hạn và ngân hàng hỗ trợ cho vay.
Vì sao Green Valley “đắt hàng”? 2
Giá bán căn hộ Green Valley đã bao tiền sử dụng đất, người mua có quyền
sở hữu nhà và sử dụng đất lâu dài, ổn định như ở nơi khác.
Đọc thêm
Cơ hội “lướt sóng” bất động sản đang ngày càng thu hẹp
Hiện nay, các chính sách và quy định pháp luật vẫn tiếp tục được hoàn thiện để nâng cao tính minh bạch, siết chặt quản lý và hạn chế đầu cơ. Do đó, thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn, ưu tiên chiến lược dài hạn và tập trung vào tính bền vững đối với các quyết định xuống tiền...
Bất động sản Đà Nẵng kỳ vọng hưởng lợi từ hệ sinh thái đầu tư đồng bộ
Đà Nẵng đang nổi lên như trung tâm kinh tế – tài chính với các dự án lớn về khu công nghiệp, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế và cảng biển sâu. Sự hình thành hệ sinh thái đầu tư đồng bộ kỳ vọng thúc đẩy sản xuất, xuất khẩu và thu hút nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế, sẽ kéo theo nhu cầu mạnh mẽ về bất động sản phụ trợ…
Tăng cường truy xuất nguồn gốc, đảm bảo chất lượng nông, lâm, thủy sản xuất khẩu
Trong công điện ký ngày 29/8, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan chỉ đạo thực hiện ngay các biện pháp truy xuất nguồn gốc, khắc phục cảnh báo của Liên minh châu Âu...
Việt Nam vẫn thu hút mạnh vốn đầu tư bất động sản
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang trải qua nhiều biến động, Việt Nam nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Thanh Hóa đấu giá khu đất vàng Hạc Thành, khởi điểm hơn 599 tỷ đồng
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở chung cư tại phường Hạc Thành, thành phố Thanh Hóa. Đây là một trong những dự án trọng điểm, góp phần tăng nguồn thu ngân sách, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở đô thị trong giai đoạn phát triển mới.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: