Công ty cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai (Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam Vinaconex) vừa khánh thành và bàn giao chung cư cho người thu nhập thấp 11T1 tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Nhà chung cư 11T1 thuộc dự án khu chung cư cho người thu nhập thấp là dự án thí điểm cho loại hình chung cư cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh. Công trình được ứng dụng nhiều tiến bộ khoa học kỹ thuật như kết cấu chịu lực dùng sản phẩm bê tông dự ứng lực tiền chế, hoàn thiện dùng gạch block, vữa khô trộn sẵn, bê tông bọt.
Khu chung cư được bố trí thang máy, các phòng ở được trang bị tủ bếp, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh hiện đại. Đây là giải pháp nhà ở phù hợp cho một bộ phận cán bộ, giáo viên, nhân viên y tế, công nhân và người dân đô thị.
Tòa nhà cao 11 tầng có 80 căn hộ với diện tích mặt bằng mỗi tầng 960m2. Đây là một trong 9 toà nhà dành cho người thu nhập thấp, gồm 4 chung cư 5 tầng, 2 chung cư 11 tầng và 2 chung cư 19 tầng được Vinaconex Xuân Mai triển khai xây dựng trên lô đất 3,8ha tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc với tổng số 554 căn hộ.
Giá bán của dự án vào khoảng 5.720.000 đồng/m2.
Ông Đặng Hoàng Huy, Tổng giám đốc Vinaconex Xuân Mai cho biết, dự án chung cư Vinaconex Xuân Mai tại thành phố Vĩnh Yên đã nhận được sự quan tâm của các cơ quan quản lý và người dân địa phương, đặc biệt là trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.
Để làm rõ vấn đề này, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy giới thiệu ý kiến của đại diện cơ quan quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp về thực trạng, triển vọng nhu cầu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam; những vướng mắc trong quá trình thực thi chính sách; đồng thời đề xuất giải pháp phát triển nguồn cung phù hợp, minh bạch hóa thông tin và tăng cường kết nối cung - cầu…
Thảo luận Luật Nhà ở (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội cho rằng, đối với các dự án nhà ở cho thuê do Nhà nước đầu tư để dẫn dắt thị trường thì cần yêu cầu công khai đầy đủ cấu phần giá thành gồm chi phí đất, xây dựng, tài chính, quản lý, vận hành, bảo trì và các khoản chi phí hợp pháp khác. Việc công khai này giúp hình thành mặt bằng tham chiếu đáng tin cậy cho thị trường...
Trước những thách thức của thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi chiến lược kinh doanh, chấp nhận giảm lợi nhuận, thậm chí bán lỗ để thu hồi vốn. Điều quan trọng nhất lúc này không phải là lợi nhuận cao, thậm chí không nhất thiết phải có lãi, mà là duy trì dòng tiền để tiếp tục hoạt động...
Trong quá trình thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tháo gỡ khó khăn tại các dự án đầu tư là một trong những yêu cầu đặt ra để khơi thông nguồn lực và đẩy nhanh tiến độ triển khai. Trong bối cảnh hiện nay, công tác này không thể giải quyết đơn giản bằng cách áp dụng quy định mới, mà đòi hỏi cần có cơ chế đặc thù...
Nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong thời gian qua được ban hành nhiều cơ chế, chính sách thông thoáng, tạo điều kiện thu hút các nguồn lực tham gia đầu tư. Quỹ đất đối với nhà ở cho thuê sẽ được bố trí tại các khu vực phường thuộc đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2.
Theo nhận định của các chuyên gia, so với môi trường đầu tư cách đây vài năm thì thời điểm hiện tại nhà đầu tư cần chuyển hướng nhìn vào khả năng thanh khoản, khả năng đáp ứng nhu cầu thực... để dự án trở thành hàng hóa có khả năng thanh khoản. Nếu không sẽ dễ rơi vào tình cảnh tồn kho như số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố mới đây.
Thảo luận Luật Nhà ở (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội cho rằng, đối với các dự án nhà ở cho thuê do Nhà nước đầu tư để dẫn dắt thị trường thì cần yêu cầu công khai đầy đủ cấu phần giá thành gồm chi phí đất, xây dựng, tài chính, quản lý, vận hành, bảo trì và các khoản chi phí hợp pháp khác. Việc công khai này giúp hình thành mặt bằng tham chiếu đáng tin cậy cho thị trường...