Bất động sản khu vực này lại càng hấp dẫn hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, giữa hàng loạt dự án, đâu là lựa chọn thực sự khác biệt, có giá trị gia tăng lâu dài?

Các dự án bất động sản nằm ở vị trí kết nối trực tiếp với hạ tầng giao thông hiện đại luôn là tâm điểm của giới đầu tư nhờ thuận tiện trong việc di chuyển và là yếu tố then chốt giúp bất động sản tăng giá theo thời gian.

Ngày 22/1 vừa qua, Phó Thủ tướng Chính phủ cũng ký Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung thành phố Thủ Đức đến năm 2040 trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao; khu vực dẫn dắt kinh tế TP.HCM. Theo đó, lãnh đạo thành phố tiếp tục kêu gọi đầu tư vào 535 dự án với tổng nguồn vốn dự kiến hơn 800.000 tỷ đồng. Các dự án này bao gồm phát triển hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao.

Hạ tầng hoàn thiện không chỉ mở ra nhiều không gian mới, thúc đẩy giao thương giữa các khu vực mà còn giúp thu hút vốn đầu tư chất lượng lẫn cộng đồng cư dân thu nhập cao.

Theo các chuyên gia, khu Đông TP.HCM vẫn đang giữ vững vị thế khu vực phát triển hạ tầng nhanh, hiện đại nhất với tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã được khai thác vận hành từ cuối tháng 12/2024, các công trình trọng điểm sắp hoàn thiện: nút giao An Phú với ba tầng giao thông dự kiến hoàn thành trong năm 2025; tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây (CT01) dự kiến thi công mở rộng gấp đôi lên 8 làn xe vào năm 2025; vành đai 3 thông xe kỹ thuật trong năm 2025 và hoàn thành toàn bộ vào năm 2026…

Nằm gần nút giao An Phú, giao điểm các đường vành đai 2 và 3 là phân vùng số 8 - một trong những phân vùng được đánh giá là động lực phát triển theo quy hoạch vừa công bố của thành phố - được giới hạn bởi các tuyến đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Mai Chí Thọ, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Vành đai 2 là các khu đô thị đang được phát triển mới đan xen với các khu hiện hữu, chính là các dự án xứng đáng nằm trong danh sách “chọn mặt gửi vàng”.

UY TÍN ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Việc lựa chọn những dự án của các nhà phát triển bất động sản có uy tín và năng lực sẽ đảm bảo tiến độ bàn giao và chất lượng công trình cũng như có pháp lý rõ ràng cho người mua nhà và đầu tư vào kênh tài sản này, nhất là các sản phẩm giá trị cao. Ghi nhận cho thấy những cái tên hàng đầu đều đã có mặt tại khu Đông nhằm đón đầu dòng vốn đầu tư cho hoạt động kinh doanh và nhà ở.

Nhà phát triển của khu đô thị The Global City nằm ở phường An Phú cũng đã chủ động chung tay triển khai thêm các đoạn mở rộng của tuyến đường Liên Phường nhằm giúp người dân có thể lưu thông theo trục thẳng từ phường An Phú đến tới các khu vực An Khánh, Thảo Điền, Bình Thạnh cũng như hướng ngược lại là các phường Phước Long B, Phú Hữu, Long Trường, Trường Thạnh một cách an toàn và nhanh chóng.

Đoạn thi công mới này bao gồm đường dẫn và cầu bắc qua rạch, các đoạn kết nối với trục chính với điểm đầu giao với trục đường Đỗ Xuân Hợp và điểm cuối kết nối ra Mai Chí Thọ và đại lộ Võ Nguyên Giáp. Toàn bộ công trình dự kiến sẽ hoàn thiện và thông xe kỹ thuật trong năm 2025. Với vận tốc thiết kế 60km/h và nền đường rộng 60m, sau khi hoàn thiện, cư dân The Global City chỉ mất hơn 5 phút để di chuyển tới Thảo Điền.

Đây cũng là cách các nhà phát triển dự án có tầm nhìn như Masterise Homes nâng cao chất lượng sống cho cư dân và đóng góp chung vào sự phát triển của khu vực.

CƠ SỞ HẠ TẦNG HOÀN THIỆN, KẾT NỐI THUẬN TIỆN, ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH

Bên cạnh vị trí, hạ tầng, uy tín chủ đầu tư thì tiện ích là yếu tố quan trọng mà người mua nhà cần quan tâm trước khi xuống tiền. Trong số các dự án tiềm năng, The Global City nổi bật là trung tâm mới của thành phố khi sở hữu hệ tiện ích “all-in-one” chuẩn quốc tế, là khu đô thị duy nhất tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners và được Masterise Homes phát triển theo triết lý đô thị vị nhân sinh.

Theo đó, The Global City lấy con người làm trung tâm của toàn bộ thiết kế, đảm bảo mọi tiện ích đều nằm trong phạm vi kết nối 15 phút, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, học tập, giải trí và vừa vặn với mọi phong cách sống.

Đại diện Masterise Homes cho biết, cư dân The Global City sẽ được thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích bao gồm trung tâm mua sắm, hệ thống trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện, tổ hợp giải trí - thể thao, các công viên cây xanh, kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á… Đặc biệt, các không gian công cộng và thiết kế đường nội khu cũng nhằm tối ưu cho việc kết nối cộng đồng cư dân của các phân khu nói riêng và toàn bộ khu đô thị nói chung.

Trong thời gian tới, The Global City sẽ phát huy các thế mạnh sẵn có, tiếp tục trở thành “thành phố điểm hẹn”, thực hiện đúng vai trò, đóng góp vào mục tiêu chung mà Chính Phủ đã vạch ra cho phân khu là: trung tâm văn hóa, vui chơi giải trí và trở thành một trong các khu động lực phát triển kinh tế, thương mại của thành phố Thủ Đức.

Trên thực tế, năm 2024, The Global City đã trở thành điểm hẹn nổi bật của nhiều sự kiện văn hóa giải trí có quy mô lớn như Hội-thuần-hội, GenFest 2024, SOHO Fest, The Global Celebration…. Năm 2025, nơi đây cũng tiếp tục là lựa chọn của các sự kiện đẳng cấp như live concert 3 và 4 của Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai và địa điểm thứ 2 tổ chức live concert “Sketch A Rose” của Hà Anh Tuấn sau khi đêm đầu tiên biểu diễn thành công tại Nhà hát con sò (Sydney Opera House) tại Úc.

Lưu lượng người dân đến với tham gia các sự kiện lớn tại The Global City cùng với lưu lượng giao thông của các tuyến đường lớn xung quanh như Đỗ Xuân Hợp và các khu dân cư hiện hữu xung quanh đã thúc đẩy sự phát triển của khu nhà phố thương mại SOHO. Đây là phân khu đầu tiên được hoàn thiện và bàn giao cho cư dân sinh sống, kinh doanh tại The Global City.

Đặc biệt, những quyển sổ hồng đầu tiên cũng đã được trao cho các chủ nhân của khu nhà phố SOHO chỉ tám tháng sau khi bàn giao. Hiện nay, SOHO đã đang thu hút những thương hiệu lớn trong lĩnh vực ăn uống, dịch vụ, giáo dục… đã chính thức vận hành, hoạt động và cũng đã ra mắt tuyến phố Art Ave kết hợp văn hóa, nghệ thuật sáng tạo phục vụ phong cách sống của cư dân.

Có thể nói, The Global City đã phát triển thần tốc dưới bàn tay của Masterise Homes đồng thời mang đến sự thay đổi lớn cho cả khu vực khi xung quanh dự án cũng chứng kiến sự gia tăng đáng kể về giá trị đất đai, nhanh chóng trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản TP.HCM.

KHÔNG GIAN SỐNG RIÊNG TƯ VỚI CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN CÙNG “GU”

Trong năm 2025, Masterise Homes sẽ tiếp tục giới thiệu những phân khu cao tầng, thấp tầng mới đã được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế của The Global City, nhằm giải tỏa “cơn khát” nhu cầu nhà ở cao cấp, môi trường sống chất lượng cao cho người dân thành phố trong bối cảnh nguồn cung của thị trường còn chưa thực sự khởi sắc, đại diện đơn vị này cho biết thêm.

Theo thông tin, phân khu thấp tầng sẽ là khu villa vườn với ba mặt giáp sông - dòng sản phẩm siêu hiếm hoi tại Quận 2. Đây cũng là sản phẩm mà các nhà đầu tư đã săn đón nhiều năm nay do quỹ đất khan hiếm và những đặc quyền mà vị trí ven sông mang lại. Sản phẩm này sẽ đáp ứng nhu cầu về không gian sống hài hòa cho gia đình đa thế hệ lẫn tiêu chuẩn sống xanh giữa lòng thành phố và hứa hẹn sẽ kiến tạo không gian kết nối cộng đồng có cùng phong cách sống.

Với sự khan hiếm về vị trí, diện tích mặt nước và mảng xanh lớn nhất The Global City, thừa hưởng toàn bộ tiện ích toàn diện của khu đô thị duy nhất tại Việt Nam do Maserise Homes phát triển và được thiết kế bởi Foster+Partners và những tiện ích đặc quyền, khu villa vườn không chỉ hứa hẹn mang đến một nơi an cư giữa cộng đồng đẳng cấp, không gian sống riêng tư, kết nối thiên nhiên giữa đô thị sầm uất mà với số lượng khan hiếm trên thị trường, đây còn là sản phẩm mang đến giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư am tường nhất.