SGR dự kiến chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho đối tượng là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá 40.000 đồng/CP. Qua đó, nếu phát hành thành công, công ty có thể huy động được 800 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn - Saigonres (mã SGR-HOSE) thông báo tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.

Theo đó, Địa ốc Sài Gòn đã tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để triển khai kế hoạch phát hành riêng lẻ để tăng vốn.

Cụ thể, SGR dự kiến chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho đối tượng là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá 40.000 đồng/CP. Qua đó, nếu phát hành thành công, công ty có thể huy động được 800 tỷ đồng.

Nguồn vốn sẽ được giải ngân 500 tỷ đồng để đầu tư, tài trợ dự án khu đô thị sinh thái Việt Xanh, tối đa 300 tỷ đồng còn lại sẽ dùng để thanh toán các khoản nợ vay.

Đáng chú ý, công ty công bố danh sách tham gia mua cổ phiếu riêng lẻ chỉ có ông Phạm Thu - Chủ tịch HĐQT công ty đăng ký mua toàn bộ 20 triệu cổ phiếu, Như vậy, ông Thu phải chi khoảng 800 tỷ đồng để hoàn tất như đăng ký.

Nếu thành công, ông Thu sẽ nâng số lượng cổ phiếu nắm giữ lên 37.964.257 cổ phiếu, chiếm 47,45% vốn tại SGR.

Tại Đại hội cổ đông thường niên 2024, lãnh đạo công ty cho biết để thực hiện các dự án đang đầu tư, chuẩn bị đầu tư trong thời gian sắp tới thì nguồn vốn chủ sở hữu của Tổng Công ty phải có từ 1.400 tỷ đồng đến 1.500 tỷ đồng. Tại ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2021, đã có chủ trương về việc phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, do đại dịch Covid 19 cũng như những khó khăn sau đại dịch nên việc phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ chưa thực hiện được.

Hiện nay, Ban Điều hành đang dự kiến báo cáo HĐQT, ĐHĐCĐ xây dựng phương án phát hành cổ phiếu. Theo đó, Tổng Công ty sẽ phát hành 20 triệu cổ phiếu với giá khoảng 30.000 đồng đến 35.000 đồng/cổ phiếu ra công chúng để bổ sung nguồn vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

Như vậy, giá chào bán cổ phiếu lần này cao hơn lần trước và chốt phiên ngày 19/9, giá cổ phiếu SGR giảm về còn 44.400 đồng/CP, tăng đến 44% trong 1 tháng gần nhất và tăng đến 127% so với giá đầu năm.

Theo báo cáo tài chính bán niên 2024 đã sóa xét, công ty ghi nhận lãi sau thuế của công ty mẹ đạt 14,394 tỷ, sau soát xét lỗ 12,352 tỷ đồng); lợi nhuận trên báo cáo hợp nhất trước soát xét lãi 2,395 tỷ đồng và sau soát xét lỗ 23,388 tỷ đồng.

Theo giải trình từ phía công ty, lợi nhuận sau thuế thay đổi chủ yếu do doanh thu sau kiểm toán điều chỉnh giảm do điều chỉnh giảm doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản. Khoản doanh thu này sẽ được chuyển sang ghi nhận vào kỳ sau khi đủ điều kiện ghi nhận.

Mặt khác, chi phí quản lý doanh nghiệp sau kiểm toán điều chỉnh tăng do thực hiện trích lập dự phòng phải thu theo đề nghị của kiểm toán.