
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 04/11/2025
Ngô Anh Văn
18/09/2024, 07:00
UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo Đà Nẵng gắn với Khu đô thị đại học, thuộc địa bàn các quận Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ và huyện Hoà Vang...
Theo đó, phân khu đổi mới sáng tạo có diện tích khoảng 3.770ha, nằm tại cửa ngõ phía Nam thành phố Đà Nẵng, tại vị trí nút giao Quốc lộ 1A và đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giáp ranh địa phận tỉnh Quảng Nam. Khu vực quy hoạch của phân khu là trung tâm đào tạo gắn với Khu đô thị đại học, trung tâm đổi mới sáng tạo, công viên phần mềm và trung tâm y tế cấp vùng.
Khu vực Làng Đại học Đà Nẵng sẽ là khu chức năng đặc trưng trong phân khu đổi mới sáng tạo của TP. Đà Nẵng, là trung tâm giáo dục đào tạo, nghiên cứu khoa học đa ngành, đa lĩnh vực, được quy hoạch theo hướng đô thị thông minh, đô thị xanh. Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo ưu tiên triển khai xây dựng mới, nâng cấp các tuyến giao thông chính. Các dự án trọng điểm được ưu tiên như: khu đô thị làng Đại học, khu đô thị ven sông phía Tây Nam nhà máy nước Cầu Đỏ, dự án không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân...
Phân khu đổi mới sáng tạo có vị trí thuộc 9 xã, phường gồm: Phường Hoà Quý, Hoà Hải (quận Ngũ Hành Sơn); phường Hoà Xuân, Khuê Trung, Hòa Thọ Tây, Hoà Thọ Đông (quận Cẩm Lệ) và các xã Hoà Châu, Hoà Phước, Hoà Nhơn (huyện Hoà Vang).
Phía Bắc của phân khu Đổi mới sáng tạo giáp phân khu sân bay Đà Nẵng và phân khu trung tâm lõi xanh. Phía Nam giáp tỉnh Quảng Nam. Phía Đông giáp phân khu ven sông Hàn và phía bờ Đông. Phía Tây giáp phân khu dự trữ phát triển.
Theo quy hoạch, quy mô phân khu Đổi mới sáng tạo Đà Nẵng có dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 233.000 người.
Bất động sản thường là lĩnh vực hưởng lợi mạnh nhất khi dòng tiền “rẻ” được bơm vào nền kinh tế, nhờ khả năng thu hút vốn lớn và biên độ sinh lời cao. Tuy nhiên, khi dòng tiền trở nên “khó”, lãi suất tăng lên, bất động sản lại là ngành chịu tác động nặng nề nhất, do phụ thuộc nhiều vào vốn vay và chu kỳ đầu tư dài…
Trong số các kiến nghị, vướng mắc từ 34 địa phương, đa số (1.278 kiến nghị) liên quan lĩnh vực đất đai như đo đạc, lập bản đồ địa chính; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; chuyển mục đích sử dụng đất; xử lý vi phạm; thống kê, kiểm kê và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai…
Làn sóng “Nam tiến” đang trở lại mạnh mẽ khi nhiều nhà đầu tư miền Bắc tái cấu trúc danh mục, hướng về những khu vực có dư địa tăng trưởng cao hơn. Phía Đông TP.HCM – đặc biệt là Đồng Nai – nổi lên như điểm đến chiến lược của dòng vốn, nơi hạ tầng tỷ đô và mạng lưới giao thông liên vùng đang tạo đà bứt phá cho loạt dự án nằm trên trục sân bay Long Thành và khu đô thị lõi TP.HCM.
Theo UBND Thành phố Hà Nội, công tác cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư, tập thể cũ trên địa bàn đang được đẩy mạnh theo đúng lộ trình của Đề án đã ban hành. Hiện Thành phố đã phê duyệt 2/3 nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đối với các khu tập thể Thành Công, Ngọc Khánh và đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ quy hoạch khu tập thể Giảng Võ….
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: