
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Thứ Sáu, 05/12/2025
Tuấn Sơn
22/06/2018, 11:47
Sunshine Garden đang là dự án hiếm hoi đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của thị trường hiện nay
Sở hữu một căn hộ với không gian xanh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, hiện đại, thuận tiện di chuyển trong thành phố dường như đang là mong muốn của tất cả người dân Hà Nội.
Quỹ đất không có nhiều thay đổi, dân số phân bổ không đều, phần lớn tập trung ở các quận trung tâm dẫn đến không gian đô thị Hà Nội ngày càng trở nên bí bách.
Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến thay đổi tiêu chí chọn mua nhà của Hà Nội, có thể không nhất thiết ở trong trung tâm nhưng không gian sống nhất định phải được đảm bảo.
Cùng với quá trình đô thị hóa, cuộc sống của người dân Thủ đô cũng ngày càng hiện đại hơn. Theo khảo sát của một số đơn vị du lịch, khoảng 5 năm trở lại đây, xu hướng đi du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngày (xu hướng đã phát triển tại ở các nước châu Âu) bắt đầu trở nên phổ biến ở Hà Nội.
Nắm bắt được tâm lý này, các chủ đầu tư và phát triển bất động sản đã phát triển một mô hình khu đô thị mới, tạm gọi là Holistay (Holiday - Stay), nghĩa tiếng Việt là "kỳ nghỉ ngay tại nhà".
Bên cạnh các tiện ích thiết yếu như trường học, siêu thị, bệnh viện, một số dự án cao cấp còn có thêm dịch vụ spa, gym, bể bơi bốn mùa, khu vui chơi cho trẻ em (trong nhà, ngoài trời), vườn cảnh quan, vườn BBQ… đồng thời các dịch vụ hỗ trợ, tiện nghi không kém gì ở khách sạn. Những dự án này thường dành được nhiều sự quan tâm do đáp ứng đúng thị hiếu và nhu cầu đa dạng của cư dân.
Tâm lý mong muốn tìm kiếm một không gian sống xanh và một "ngôi nhà nghỉ dưỡng" đã được một số chủ đầu tư khai thác. Tuy nhiên, do quỹ đất khu vực trung tâm đã cạn, phần lớn các dự án này nằm trong bán kính lớn hơn 5 km kể từ trung tâm nội đô, tính từ hồ Hoàn Kiếm.
Số dự án cách Hồ Gươm <5km và đáp ứng được hai tiêu chí trên chỉ đếm trên đầu ngón tay. Tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, liền kề Park Hill - Times City và khu sinh thái Vĩnh Hưng, cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 4km, Sunshine Garden đang là dự án hiếm hoi đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của thị trường.
Dự án được xây dựng theo mô hình khép kín Compound với đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại như: shophouse, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, hồ bơi tiêu chuẩn 5 sao, khu chăm sóc sức khỏe, trường học, thư viện cộng đồng, khu ẩm thực ăn uống, nhà hàng…
Bên cạnh đó, nhờ vị trí thuận lợi, Sunshine Garden được hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích của khu vực Đông Nam đồng thời dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhờ tiệm cận tuyến đường vành đai 2 và tiếp giáp các trục đường đô thị huyết mạch của khu vực đã được Chính phủ và UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng như trục đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên…
Trong bối cảnh Hà Nội ngày càng chật chội, việc xuất hiện khu đô thị xanh, môi trường sống trong lành, sở hữu các tiện ích như ở resort tại vị trí chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 4km như Sunshine Garden đang thực sự khiến nhiều người quan tâm.
Sunshine Garden là dự án cao cấp được phát triển theo mô hình compound bởi Sunshine Group - tập đoàn hiện thành công với chuỗi các dự án Sunshine Marina Nha Trang Bay, Sunshine City, Sunshine Center, Sunshine Palace, Sunshine Riverside, Sunshine Sky Garden... tại Hà Nội và các tỉnh thành trong cả nước.
* Thông tin chi tiết:
Website: http://garden.sunshinegroup.vn
Hotline: 0868610222.
Cho vay bất động sản doanh nghiệp - chiếm 56% tổng dư nợ bất động sản - tăng mạnh 23,9% so với đầu năm, vượt xa cho vay mua nhà tăng 12,4% so với đầu năm, chiếm 44%, phản ánh nhu cầu tái cấp vốn gia tăng.
Khu Đông Hà Nội hiện đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung mở rộng và dòng vốn đầu tư đổ về liên tục. Sự dịch chuyển của cư dân trẻ cùng sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn đang định hình nơi đây thành một “cực sống mới”, giữ vai trò ngày càng rõ nét trên bản đồ phát triển đô thị của Thủ đô.
Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
Diễn biến trên thị trường bất động sản gần đây cho thấy mặc dù nguồn cung nhà ở tăng mạnh song hầu hết tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận người dân thì dường như ngày càng “mất hút”. Điều này đã tạo cơ hội làm giàu cho giới đầu cơ và trục lợi chính sách.
Để tiếp tục tiếp nhận phản ánh và kiến nghị về nhà ở xã hội, Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội sẽ duy trì chuyên đề về nhà ở xã hội trên nền tảng trực tuyến của Thành phố. Dự kiến triển khai thí điểm một cộng đồng cùng chia sẻ những khó khăn, vướng mắc. Theo đó, tất cả câu hỏi sẽ được tiếp nhận, phân loại và chuyển tới các sở, ngành và chủ đầu tư trên địa bàn …
Chứng khoán
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: