DIG sẽ chuyển nhượng quyền sử dụng đối với 42 lô đất tại Hậu Giang

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã DIG-HOSE) thông báo Nghị quyết HĐQT về việc thông qua phương án chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 42 lô đất dự án Vị Thanh cho các đơn vị có liên quan.

Theo đó, HĐQT công ty đồng ý phương án chuyển nhượng 07 lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mã số từ BSL1-11 đến BSL1-20, LK9-03) tại Phân khu 1, Dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh, Tp Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng số 1.

Đồng thời, đồng ý phương án chuyển nhượng 10 lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mã số: Từ LK1-27 đến LK1-32, LK7-15 đến LK1-18) tại Phân khu 1, Dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh, Tp Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang cho Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC) số 2.

HĐQT giao nhiệm vụ/ ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT tổ chức thực hiện và quyết định các nội dung phát sinh trong quá trình thực hiện để hoàn thành chủ trương được HĐQT thông qua tại Điều 1 và Điều 2 Nghị quyết này;

Đối với các lô đất còn lại trong tổng số 42 lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng tại Phân khu 1, Khu dân cư thương mại Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang đã được HĐQT thông qua tại Nghị quyết số: 91/NQ-DIC Group-HĐQT ngày 24/02/2025, HĐQT công ty giao nhiệm vụ/ ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT toàn quyền quyết định về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (số lượng sản phẩm, phương án chuyển nhượng,...) cho đơn vị liên quan khác (khi có đề xuất từ đơn vị/khi xét thấy cần thiết) đảm bảo lợi ích Tập đoàn DIC và tiến hành công bố thông tin đúng quy định.

Được biết, gia đình Chủ tịch HĐQT DIG đã bị bán giải chấp hơn 22,49 triệu cổ phiếu, tương ứng 3,7% vốn điều lệ trong phiên giao dịch ngày 10 và 11/4.

Cụ thể: ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch HĐQT DIC Corp bị bán giải chấp 17.639.980 cổ phiếu, giảm sở hữu từ 13,56% về 10,67% vốn điều lệ, cổ phiếu bị bán giải chấp trong ngày 10/4 đến ngày 11/4.

Tương tự, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, Phó chủ tịch HĐQT, đồng thời cũng là em gái ông Nguyễn Hùng Cường cũng bị bán giải chấp 1,7 triệu cổ phiếu, giảm sở hữu từ 2,98% về 2,7% vốn điều lệ, cổ phiếu bị bán giải chấp trong ngày 10/4.

Cuối cùng, bà Lê Thị Hà Thành, mẹ ông Nguyễn Hùng Cường bị bán giải chấp 3.152.900 cổ phiếu, giảm sở hữu từ 3,4% về 2,89% vốn điều lệ, cổ phiếu bị bán giải chấp ngày 10/4.

Như vậy, trong hai ngày 10/4 và 11/4, gia đình ông Nguyễn Hùng Cường bị bán giải chấp tổng cộng 22.492.880 cổ phiếu DIG, tương ứng 3,7% vốn điều lệ.

Trên thị trường, sau 4 phiên giảm sàn liên tiếp từ ngày 3/4 đến ngày 9/4, tương ứng giảm 24,7% từ 19.850 đồng về 14.950 đồng/cổ phiếu, giá cổ phiếu DIG đã có hai phiên phục hồi và chốt phiên ngày 11/4 giá cổ phiếu tăng lên 16.650 đồng/cổ phiếu.

Vừa qua, DIG đã công bố Báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2021. Theo đó, từ ngày 16/9/2021-7/10/2021, DIG chào bán 75 triệu cổ phiếu thù về gần 1.500 tỷ đồng.

Mục đích sử dụng vốn theo phương án phát hành là đầu tư Dự án Khu đô thị mới Bắc Vùng Tàu, phường 12, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và thanh toán tiền cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Tân Long. Tính đến ngày 7/4/2025, công ty đã giải ngân được 1.416.585.864.275 đồng cho thanh toán chi phí công tác chuẩn bị đầu tư dự án, đền bù GPMB Dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, phường 12, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và thanh toán tiền cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Tân Long. Số tiền còn lại chưa giải ngân đến thời điểm báo cáo là 83,27 tỷ đồng.

Được biết, ngày 18/4 tới, DIG sẽ tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 theo hình thức trực tuyến. Theo tài liệu vừa công bố, DIG lên kế hoạch SXKD năm 2025 với chỉ tiêu doanh thu và thu nhập khác công ty Mẹ ở mức 3.450 tỷ đồng, tăng trưởng 211% so với thực hiện năm 2024. Doanh thu và thu nhập khác hợp nhất mục tiêu đạt 3.500 tỷ đồng, tăng trưởng 143%.

Về chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế, DIC Corp lên kế hoạch LNTT công ty mẹ tăng 183% lên 950 tỷ; lợi nhuận trước thuế hợp nhất tăng 354% lên 718 tỷ đồng; Tỷ lệ cổ tức năm 2025 dự kiến từ 7-10%.

Về vốn đầu tư và phát triển là 6.690 tỷ đồng tăng trưởng 152% so với thực hiện năm 2024 - trong đó, đầu tư các dự án là 6.079,2 tỷ đồng, đầu tư tài chính là 610,8 tỷ đồng.

Trong năm 2025, DIG sẽ tập trung vào các dự án 11 dự án - nhiều nhất là Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (1.328 tỷ đồng), Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (1.218 tỷ đồng), Khu đô thị du lịch Long Tân (950 tỷ đồng); Khu dân cư thương mại Vị Thanh - Hậu GIang (hơn 737 tỷ đồng); Khu đô thị mới bắc Vũng Tàu (400 tỷ)...

Đồng thời, DIG cũng sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch thu xếp vốn vay 2.222,9 tỷ đồng tại các tổ chức tín dụng cho 4 dự án đủ điều kiện vay vốn. Cùng với đó là phát hành gần 36,6 triệu cổ phiếu chia cổ tức với tỷ lệ 100:6.

Nguồn vốn phát hành lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2024 trên BCTC năm 2024 đã kiểm toán; lên phương án phát hành 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cp, tương ứng số tiền thu về đạt 1.800 tỷ đồng; thời gian thực hiện trong quý 3 và 4/2025.