
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Thứ Tư, 07/01/2026
Phan Nam
26/11/2024, 16:34
Dự án The Nelson với 175 căn hộ hạng sang sẽ được mở bán vào đầu tháng 12/2024. Các căn hộ đều đã hoàn thiện trên 90%, dự kiến có thể bàn giao nhà trong quý 3/2025...
Ngày 26/11, Indochina Capital đã tổ chức khai trương nhà mẫu dự án The Nelson tại trung tâm Quận Ba Đình, Hà Nội. Sau ngày khai trương, các căn hộ mẫu vẫn sẽ tiếp tục được mở cửa, đón khách hàng đến thăm quan.
The Nelson là dự án trọng điểm, một dấu mốc quan trọng trong sự nghiệp đầu tư, phát triển bất động sản hạng sang của HDMon tại trung tâm Thủ đô. Với dự án trọng điểm này, chủ đầu tư HDMon đã lựa chọn Indochina Capital là đối tác chiến lược, trực tiếp hoạch định phương án phát triển dự án, giám sát tổng thể tất cả các khâu: rà soát thiết kế, rà soát pháp lý, lựa chọn vật liệu, giám sát xây dựng, chiến lược bán hàng & marketing...
The Nelson nằm trên tổng diện tích đất 3.183m2, cao 27 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong đó, có 3 tầng khối đế dành cho sảnh lobby, sảnh văn phòng, các dịch vụ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao; 24 tầng còn lại là 175 căn hộ riêng tư và tầng mái với các tiện ích thời thượng.
Các căn hộ tại The Nelson được thiết kế tối ưu hóa cả về công năng lẫn thẩm mỹ, tối giản nhưng đầy sang trọng. 100% căn đều có cửa sổ kính tràn và ban công hài hoà, đón ánh sáng tự nhiên với tầm nhìn view hồ hoàn hảo; khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi với bếp mở, ốp đá cao cấp theo tiêu chuẩn Châu Âu. Gam màu ấm áp từ hệ thống đèn LED âm trần tinh tế và sàn gỗ cao cấp tạo nên một không gian sống đẳng cấp, thoải mái…
Ông Michael Piro, Tổng Giám đốc Điều hành Indochina Capital, chia sẻ: “The Nelson là dự án hiếm hoi còn lại tại trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội. Dự án chỉ có 175 căn hộ riêng tư hạng sang dành cho cả khách mua trong nước và quốc tế. Sự khan hiếm này sẽ làm gia tăng vốn hoặc giá trị cho các căn hộ. Các căn hộ đều đã hoàn thiện trên 90%, dự kiến có thể bàn giao nhà trong quý 3/2025".
Đại diện Indochina Capital cho biết thêm đến đầu tháng 12 tới, dự án mới chính thức mở bán nhưng hiện đã có hơn 100 lượt khách đăng ký “giữ chỗ”.
UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu tiếp tục triển khai việc làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai; các dữ liệu đã được xây dựng, hoàn thiện phải sớm đưa vào vận hành, bảo đảm kết nối, liên thông với các ngành, lĩnh vực, phục vụ hiệu quả công tác quản lý và giải quyết thủ tục hành chính cho người dân, doanh nghiệp…
Quý 4/2025, tổng nguồn cung căn hộ mở bán mới tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đạt hơn 30.000 căn. Đây là mức cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây…
Trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản từng chứng kiến không ít dự án tăng giá mạnh nhờ “sóng”, nhờ thông tin quy hoạch, hạ tầng hoặc hiệu ứng đám đông. Tuy nhiên, khi chu kỳ thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc sâu, những giá trị mang tính bền vững mới dần lộ diện. Một trong những yếu tố quan trọng nhưng ít được nhắc đến một cách đúng mức chính là cộng đồng cư dân thật – yếu tố âm thầm quyết định sức sống và giá trị dài hạn của dự án.
Mỗi chu kỳ tăng trưởng bất động sản thường có một “độ trễ” ngắn, khi hạ tầng đã khởi sắc nhưng giá trị bất động sản chưa kịp phản ánh đầy đủ. Gold Coast Vũng Tàu đang ở đúng thời khắc “đắt giá” này – nơi lợi thế thuộc về những nhà đầu tư nhạy bén.
Trong bối cảnh giá bất động sản tại các đô thị lớn không ngừng tăng cao, lựa chọn thuê hay mua nhà của người dân còn phụ thuộc vào năng lực tài chính và mức độ tích lũy. Với người có nguồn lực hạn chế, thuê nhà là giải pháp phù hợp trong ngắn hạn, nhưng nhóm có nền tảng tài chính vững vàng, họ vẫn ưu tiên mục tiêu sở hữu để an cư lâu dài…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: