Chủ đề: giá chung cư

Trong 2024, nguồn cung nhà ở tăng trưởng mạnh nhưng vẫn thiếu so với nhu cầu thực tế; hơn nữa, các dự án mới xây dựng tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, nhất là các chi phí liên quan đến đất đai tăng cao. Từ đó khiến giá nhà ở liên tục tăng, nhất là phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn...

Giá nhà quá cao, lại liên tục tăng, tạo ra thách thức không nhỏ đối với công tác an sinh xã hội tại Việt Nam. Thách thức này sẽ trầm trọng hơn, nếu nguồn cung nhà ở mới đua nhau tăng giá bán, ngày càng vượt xa giá trị thực và ngày càng vượt quá khả năng chi trả của đại đa số người dân…

Dự án The Nelson với 175 căn hộ hạng sang sẽ được mở bán vào đầu tháng 12/2024. Các căn hộ đều đã hoàn thiện trên 90%, dự kiến có thể bàn giao nhà trong quý 3/2025...

Theo báo cáo giám sát được trình bày trước Quốc hội, thời gian qua một số lượng lớn dự án bất động nhà ở gặp vướng mắc, chậm triển khai, bị đình trệ, trong khi nguồn lực đã đầu tư là rất lớn, gây lãng phí về đất đai và nguồn vốn, làm gia tăng khó khăn và chi phí, từ đó làm tăng giá bán sản phẩm...

Câu chuyện về chung cư với giá tăng ngất ngưởng trong thời gian gần đây tiếp tục trở thành chủ đề nóng tại một số tọa đàm về bất động sản diễn ra mới đây. Các chuyên gia bất động sản đã phân tích và dự báo rằng từ nay đến năm 2026, phân khúc căn hộ chung cư có mức tăng có thể lên đến hơn 20%/năm...

Đại biểu Hoàng Văn Cường đề nghị không chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư cũ theo thời hạn công trình thiết kế mà phải quy định rất rõ thời hạn sở hữu nhà chung cư theo thời hạn của công trình thiết kế. Nếu như quy định một nhà chung cư sở hữu theo tuổi thọ công trình thì giá nhà chắc chắn sẽ khác so với nhà quy định là sở hữu vô thời hạn...

Sau nhiều vòng lấy ý kiến, quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn được đưa ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Nhưng thảo luận tại tổ về dự thảo luật này, nhiều đại biểu Quốc hội lại kiến nghị cần đưa nội dung này vào trong luật, cần tính toán lại vấn đề này, quy định đất chung cư có niên hạn để giảm giá nhà...

Nguồn cung thị trường năm 2023 có xu hướng đi ngang, nhu cầu tìm kiếm bất động sản có thể suy giảm khi nhiều nhà đầu tư tiếp tục gặp khó khăn trong tiếp cận tín dụng. Giá chào bán chung cư, nhà đất ổn định trong khi giá đất nền sẽ tiếp đà suy giảm tại một số khu vực...

Hiện nay, giá nhà ở tại các thành phố lớn nói chung và Hà Nội nói riêng quá cao so với thu nhập của đại bộ phận người lao động. Bởi vậy, ước mơ sở hữu nhà đối với những người có thu nhập trung bình trở xuống rất khó trở thành hiện thực…