Theo UBND thành phố Hà Nội, lý do của việc tổng kiểm tra lần này là do tốc độ xây dựng, phát triển đô thị trên địa bàn thành phố trong thời gian qua khá nhanh. Trong khi đó, việc kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng có phần bị buông lỏng nên một số chủ đầu tư chỉ quan tâm đến lợi ích của doanh nghiệp mà không thực hiện đúng các nội dung đã được phê duyệt.

Nổi lên trong bất cập tại các khu đô thị của thành phố hiện nay là mật độ xây dựng tại một số dự án quá lớn, chủ đầu tư không quan tâm xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội phục vụ sinh hoạt của khu dân cư, xin chuyển đổi chức năng các hạng mục công trình công cộng của khu đô thị để tăng diện tích nhà ở, văn phòng cho thuê... gây bất hợp lý về qui hoạch và đời sống cho người dân tại các khu đô thị mới, khu nhà ở.

Tại quận Hoàng Mai sẽ có 8 dự án thuộc diện kiểm tra đợt 1, bao gồm các khu đô thị mới: Đại Kim, Thịnh Liệt, Tây Nam Hồ Linh Đàm, Kim Văn - Kim Lũ, Hoàng Văn Thụ; khu chức năng đô thị Ao Sào; khu chức năng đô thị Trũng Kênh, khu di dân tái định cư Đồng Tàu và dự án khu đô thị mới Tây Nam - Kim Giang (liên quan tới cả ba địa bàn Hoàng Mai, Thanh Xuân và Thanh Trì).