Hà Nội trả lời về các dự án khu đô thị chậm tiến độ

Trả lời kiến nghị của cử tri huyện Đan Phượng đề nghị kiểm tra dự án khu đô thị Hồng Thái đã có quy hoạch 14 năm, song đến nay, chưa triển khai, UBND TP.Hà Nội cho biết: dự án khu đô thị Hồng Thái gồm 3 khu: phần giao cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Sông Đà có diện tích 40ha; phần giao Công ty cổ phần Bất động sản Vinalines diện tích 48ha; phần giao Công ty cổ phần ĐT&PT Sông Đà 9.06 diện tích 77ha.

Các dự án nêu trên đã có quyết định giao chủ đầu tư của UBND tỉnh Hà Tây nhưng nhà đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục lập quy hoạch chi tiết 1/500, lập dự án đầu tư. Dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định cho phép đầu tư; nhà đầu tư chưa thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định.

Cuối năm 2022, Tổ công tác liên ngành thành phố cũng có văn bản báo cáo UBND TP kết quả rà soát các dự án nêu trên. Trong đó, đề xuất UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì thanh tra, kiểm tra dự án; củng cố cơ sở pháp lý để đề xuất phương án xử lý đối với từng trường hợp cụ thể (có thể xem xét chấm dứt hiệu lực các văn bản chỉ đạo liên quan đến việc thực hiện dự án). Và tại Thông báo số 06/TB-VP của Văn phòng UBND TP ngày 9/1/2023, lãnh đạo UBND TP cơ bản thống nhất với nghiên cứu, đánh giá, phân loại của Tổ công tác liên ngành, và giao Tổ công tác tiếp tục nghiên cứu, làm rõ về khung tiêu chí pháp lý nhằm thực hiện các thủ tục liên quan (chấm dứt, thu hồi).

Tương tự, trả lời kiến nghị của cử tri huyện Đông Anh về dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại ô đất ký hiệu CT5, thuộc thôn Hậu Dưỡng, xã Kim Chung, dù có thông báo thu hồi đất từ năm 2010 nhưng đến nay không triển khai, UBND TP thông tin: dự án này được UBND TP chấp thuận đầu tư tại văn bản số 3135/UBND-XD ngày 24/7/2012, điều chỉnh tại văn bản số 2019/UBND-XDGT ngày 12/1/2015; trong đó, chấp thuận Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera làm nhà đầu tư, tiến độ dự án từ quý 1/2015 đến quý 2/2017. Hiện, dự án chưa được giao đất. 

Như vậy, việc triển khai dự án đến nay chậm gần 6 năm theo tiến độ phê duyệt. Căn cứ vào các quy định, công tác xem xét tiến độ thực hiện dự án thuộc trách nhiệm giám sát, đánh giá đầu tư của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội. Liên quan đến việc thực hiện các quyền lợi sử dụng đất tại khu đất nêu trên thì thuộc trách nhiệm xem xét, giải quyết của UBND huyện Đông Anh, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trong khi đó, với kiến nghị của cử tri huyện Quốc Oai liên quan tới dự án khu tái định cư Hòa Phú; dự án Làng Thời Đại, UBND TP. Hà Nội nêu: dự án Làng Thời Đại trên địa bàn huyện Chương Mỹ và huyện Quốc Oai đã có quyết định giao chủ đầu tư của UBND tỉnh Hà Tây, nhưng nhà đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục lập quy hoạch chi tiết 1/500, lập dự án đầu tư; dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định cho phép đầu tư khu đô thị mới; nhà đầu tư chưa thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định.

Còn dự án tái định cư Hòa Phú, hiện thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng xong khoảng 45,56ha và thi công một số công trình hạ tầng kỹ thuật trị giá 34,9 tỷ đồng, UBND huyện Quốc Oai đã đề nghị UBND TP thu hồi, hủy bỏ quyết định thu hồi đất tại dự án. Hiện UBND TP giao sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, đề xuất xử lý theo quy định.

Thời gian tới, UBND TP tiếp tục chỉ đạo các đơn vị liên quan rà soát, đôn đốc thực hiện các công việc liên quan đến dự án. Trường hợp vướng mắc báo cáo UBND TP để xem xét theo quy định.