
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 28/10/2025
Thanh Xuân
18/07/2024, 06:00
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa vừa thông báo đến các đơn vị tư vấn về việc lựa chọn và đăng ký tham gia xác định giá đất cụ thể cho hơn 60 dự án khu dân cư, nhà ở, đô thị, du lịch… trên địa bàn tỉnh năm 2024…
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, trong danh mục cần xác định giá đất có hơn 60 trường hợp. Các dự án tập trung tại TP. Nha Trang, TP. Cam Ranh và huyện Cam Lâm.
Trong đó, TP. Nha Trang có các dự án: Mở rộng khu dân cư Đất Lành (đợt 1 và đợt 2,3) quy mô 24,65ha; Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương (đợt 1, 2, 3) 8,92ha; Biệt thự sông núi Vĩnh Trung 6,81ha; Khu đô thị Phúc Khánh 2 quy mô 6,13ha; Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong 7,73ha; Khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (điều chỉnh quy hoạch) và tính tiền thuê đất năm 2016 có quy mô 20,30ha; Khu đô thị VCN – Phước Long (điều chỉnh quy hoạch) 5,06ha; Khu dân cư Cồn Tân Lập 7,93ha; Khu nhà ở gia đình quân đội K98-NT 3,99ha; Khu đô thị Hoàng Long (điều chỉnh quy hoạch) 6,7ha; Khu đất 25-26 Phạm Văn Đồng (điều chỉnh quy hoạch) 0,7ha; Cảng Nha Trang phần thuê bổ sung 1,9ha…
Huyện Cam Lâm có: Tổ hợp khách sạn và resort cao cấp (Công ty cổ phần địa ốc MB) quy mô 10,14ha; Khu du lịch Tropicara resort 29,9ha; Khu du lịch sinh thái Prime – Prime resort and hotel 7,78ha; Ana Mandara Cam Ranh Resort và Spa 3,11ha; Nhà máy điện mặt trời điện lực miền Trung 41,28ha; Cụm công nghiệp Trảng É 1 và Cụm công nghiệp Trảng É 2 quy mô 18,87ha; Khu du lịch cao cấp Phát Đạt Resort 25,68ha…
Còn TP. Cam Ranh có dự án Kho bãi phía tây cảng Cam Ranh; Nhà máy xi măng Cam Ranh…
Sở Tài nguyên và Môi trường mời các đơn vị tư vấn quan tâm, nghiên cứu thông tin gói thầu và có ý kiến tiến độ thực hiện, phương thức tiếp cận, đề xuất phương pháp định giá và cách thức tổ chức…
Đối với kinh phí thực hiện công tác xác định giá đất thực hiện theo quy định tại Thông tư số 20/2015/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, nếu đơn vị đề nghị cần có thêm các khoản chi phí khác thì nêu rõ cơ sở tính toán, mức phí của từng khoản mục liên quan để Sở Tài nguyên và Môi trường đối chiếu quy định, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa, việc xác định giá đất rất quan trọng. Đây là cơ sở để triển khai các hoạt động khác.
Được biết, thị trường bất động sản Khánh Hòa quý 2/2024 đã phát sinh 5.376 giao dịch với tổng giá trị gần 8.938 tỷ đồng. Mặc dù, thị trường quý này ít giao dịch hơn so với quý 1/2024 nhưng tổng giá trị giao dịch lại tăng 1.308 tỷ đồng (quý 1/2024 phát sinh 5.941 giao dịch với tổng giá trị giao dịch là gần 7.630 tỷ đồng).
Ngoài ra, trong quý 2/2024 ghi nhận 1 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, với số lượng căn 673 căn nhà riêng lẻ; 6 dự án nhà ở thương mại đang triển khai, với số lượng 1.435 căn chung cư và 4.124 căn nhà ở riêng lẻ; 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai, với số lượng 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 biệt thự du lịch; 1 dự án khu đô thị được chấp thuận nhà đầu tư quy mô 89,1ha.
Riêng nhà ở xã hội, cả quý 2/2024 tỉnh Khánh Hoà không có dự án nào được chấp thuận đầu tư, cấp phép xây dựng, triển khai xây dựng, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, dự án hoàn thành. Đồng thời cũng không có dự án nào đủ điều kiện vay gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến một xu hướng mới khi các căn hộ chung cư hỗn hợp được phép cho thuê lưu trú du lịch nếu đáp ứng điều kiện kỹ thuật, pháp lý và được công bố đủ tiêu chuẩn…
Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 3/2025 ghi nhận sự phân hóa rõ nét. Đất nền và căn hộ tiếp tục tăng trưởng; trong khi nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng. Diễn biến này cho thấy thị trường phục hồi chưa đồng đều, dòng tiền tập trung vào các sản phẩm có pháp lý rõ ràng…
Phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Hà Nội nhằm đảm bảo an sinh và phát triển đô thị bền vững. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp không ít vướng mắc liên quan đến cơ chế. Vì vậy, việc hoàn thiện khung chính sách phù hợp, linh hoạt và khả thi trở thành yêu cầu cấp thiết…
Côn Đảo, một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam, đang chuẩn bị cho một bước chuyển mình quan trọng với Kế hoạch thực hiện Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đến năm 2045, đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của đặc khu…
Với tổng giá trị toàn cầu đạt 393,3 nghìn tỷ USD, bất động sản vẫn là “kho lưu trữ giá trị” lớn nhất của nhân loại. Và giới tinh hoa đang bước sang một kỷ nguyên mới: “săn” những bất động sản biểu tượng - “trophy asset” như một chiến lược bảo toàn và kế nhiệm tài sản qua nhiều thế hệ.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: