
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Thanh Xuân
07/12/2023, 13:00
Triển khai thực hiện Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đang tổ chức lựa chọn nhà thầu thực hiện xác định giá đất cụ thể đối với 10 dự án trên địa bàn tỉnh…
Trong đó, dự án Chung cư Napoleon Castle 1 quy mô 2.912,7m2, tại số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, phường Vĩnh Phước, xác định giá đất do phải điều chỉnh quy hoạch chi tiết; dự án Trung tâm hội nghị-tiệc cưới và nhà khách 1.400m2, số 2 đường Hoàng Hoa Thám, phường Vĩnh Thạnh, TP. Nha Trang, xác định lại giá đất theo kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước.
Các dự án: Xưởng chế biến thủy sản 13.044m2, số 58B đường 2/4, phường Vĩnh Hải, TP. Nha Trang; Khu du lịch sinh thái Prime - Prime Resort 77.867m2, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm; Khu du lịch sinh thái biển Hòn Ngang - Bãi Cát Thấm 2.952.178m2, xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh; Khu du lịch Tropicara Resort (Vogue Resort) 195.743m2, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, chuyển hình thức từ trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần.
Còn dự án Kinh doanh dịch vụ du lịch, quầy bar, nhà hàng 2.369m2, số 72-74 Trần Phú, phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang; dự án kinh doanh và làm văn phòng 4.223m2, số 2 Tố Hữu, phường Phước Hải, TP. Nha Trang; dự án Kho và phân xưởng sản xuất 4.954m2, số 17, đường Tô Hiệu, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang; dự án Kho tập kết vật tư, xưởng sửa chữa thiết bị điện 3.073m2, 96 Lê Hồng Phong, phường Phước Hải, TP. Nha Trang, thuê đất trả tiền hàng năm, được gia hạn sử dụng đất.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa mời các đơn vị tư vấn quan tâm, nghiên cứu thông tin gói thầu theo danh sách các dự án nêu trên, có ý kiến bằng văn bản về tiến độ thực hiện, phương thức tiếp cận, đề xuất phương pháp định giá và gửi kèm hồ sơ năng lực của nhà thầu.
Được biết tháng 9/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cũng thông báo, địa phương có nhu cầu xác định giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 14 dự án.
Đó là dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Eurowindow Nha Trang; Khu du lịch Sài Gòn Cam Ranh; Evanson Ana Mandara Cam Ranh & Spa; Sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự; Khu biệt thự sông núi Vĩnh Trung; Khu phức hợp thương mại-khách sạn-căn hộ du lịch Tropicana; Khu đô thị mới Mỹ Gia;
Dự án Cao ốc văn phòng khách sạn Cattiger 12 Lê Thánh Tôn; Khu nhà ở biệt thự Incomex Sài Gòn; Khách sạn Starcity tại 72 - 74 Trần Phú; Nhà văn phòng và trưng bày giới thiệu sản phẩm Quốc Di; Trung tâm thương mại Khánh Hòa (nay là Siêu thị Co.op Mart); Khách sạn Xanh - Nha Trang; Cao ốc khách sạn - thương mại Khatoco.
Hiện nay, theo Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh đã có văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục xác định giá đất, đầu tư, xây dựng, giao đất, bồi thường giải tỏa, nhằm sớm triển khai thực hiện các dự án bất động sản. Trong đó, ưu tiên đẩy nhanh tiến độ dự án bất động sản công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Kiên quyết không để xảy ra tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm, chậm trễ, nhũng nhiễu, tiêu cực trong giải quyết các thủ tục làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án.
Thông tin từ tỉnh Khánh Hòa cho biết trong quý 3/2023 địa phương có khoảng 4.796 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 3.364 tỉ đồng. Trong đó, phân khúc nhiều giao dịch nhất thuộc về đất nền với 3.666 lô, nhà ở riêng lẻ 943 căn và 188 căn hộ chung cư.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thực hiện Đề án “1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”, Quảng Trị được giao chỉ tiêu xây dựng 24.100 căn giai đoạn 2025–2030. Để đạt mục tiêu này, Bộ Xây dựng vừa có buổi làm việc với địa phương nhằm tháo gỡ các vướng mắc, hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ các dự án.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành văn bản số 157/UBND-VP8 về việc tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Theo đó, các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản được yêu cầu trước khi ký kết hợp đồng bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, chuyển nhượng dự án phải công khai đầy đủ, trung thực, chính xác thông tin theo quy định…
Cả nước đã rà soát được khoảng 49 triệu thửa đất, trong đó hơn 15 triệu thửa đất đã được làm “đúng- đủ- sạch- sống” và sẵn sàng đồng bộ về trung ương. Mục tiêu tổng thể của chiến dịch là cập nhật, chuẩn hóa và đồng bộ thông tin của 49,6 triệu thửa đất trên toàn quốc...
Hoàn thiện văn bản pháp lý; phát triển đồng bộ về hạ tầng; quản lý tốt thị trường bất động sản; đột phá về khoa học công nghệ… là một số trong 10 nội dung của Kế hoạch phát động thi đua thực hiện thắng lợi nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội 2025 – 2030 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ngày 06/10/2025.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: