
Hôm nay (3/12), thị trường chìm trong sắc đỏ. Một phần nguyên nhân đến từ trạng thái xả ròng của khối ngoại tại nhóm cổ phiếu bất động sản.
Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index giảm 38,73 điểm (-2,61%) xuống 1.443,32 điểm. HNX-Index giảm 8,96 điểm (-1,96%) xuống 449,27 điểm. UPCoM-Index giảm 2,44 điểm (-2,13%) xuống 112,11 điểm.
Trên HOSE, khối ngoại mua vào với khối lượng 17,9 triệu đơn vị, giá trị 939,5 tỷ đồng và bán ra với khối lượng 31,6 triệu đơn vị, giá trị 1.354,7 tỷ đồng. Như vậy, nhà đầu tư nước ngoài đã bán ròng trên sàn này 13,7 triệu đơn vị, tương ứng bán ròng 415,2 tỷ đồng.
Ở chiều mua, dẫn đầu là bộ đôi cổ phiếu họ Vin gồm VIC và VHM với giá trị lần lượt đạt 52,3 tỷ đồng và 51,1 tỷ đồng. Liền sau chỉ còn 2 mã là VND và DXS có giá trị mua ròng trên 20 tỷ đồng.
Ở chiều bán, nhà đầu tư nước ngoài xả ròng một loạt cổ phiếu bất động sản. Điểm hình như DXG với 77,7 tỷ đồng; VRE với 76,2 tỷ đồng; NLG với 58,4 tỷ đồng; NVL với 47,2 tỷ đồng…
Trên HNX, khối ngoại bán ròng nhẹ 1,7 tỷ đồng. Trong đó, HUT dẫn đầu bên bán với 8,7 tỷ đồng. Ngược lại, PVI dẫn đầu bên mua với 5 tỷ đồng.
Trên UPCoM, khối ngoại mua ròng 13,5 tỷ đồng. Trong đó, lực mua chủ yếu đến từ VEA với 7,3 tỷ đồng; CTR với 2,8 tỷ đồng; MCM với 2,5 tỷ đồng.
Tính chung trên toàn thị trường, nhà đầu tư nước ngoài đã bán ròng 14,1 triệu đơn vị với tổng giá trị bán ròng tương ứng đạt 403,4 tỷ đồng, giảm mạnh so với phiên hôm qua.
Nhà đầu tư nước ngoài bán ròng 429,9 tỷ đồng; tính riêng giao dịch khớp lệnh, khối ngoại bán ròng 531,3 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế của nhóm doanh nghiệp đã công bố tăng 23,2% so với cùng kỳ năm trước, giảm từ mức 31,5% ở lần cập nhật trước, khi số lượng doanh nghiệp công bố kết quả tiếp tục mở rộng.
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 30/10/2026.
Sự chủ động của bên mua chiều qua đã hoàn toàn biến mất. Cả phiên hôm nay dòng tiền rút xuống các mức giá rất thấp và thụ động chờ giá. Tuy sức ép từ bên bán không quá lớn nhưng cách mua này vẫn mở đường cho giá điều chỉnh sâu.
Thị trường chiều nay không có bất kỳ nhịp phục hồi nào khi dòng tiền suy yếu đột biến. Thanh khoản khớp lệnh sàn HoSE sụt giảm gần 23% so với phiên sáng trong khi số lượng cổ phiếu giảm sâu quá 1% lên tới 130 mã. May mắn là nhóm blue-chips còn hỗ trợ điểm số không giảm quá mạnh.
Theo nhận định của các chuyên gia, so với môi trường đầu tư cách đây vài năm thì thời điểm hiện tại nhà đầu tư cần chuyển hướng nhìn vào khả năng thanh khoản, khả năng đáp ứng nhu cầu thực... để dự án trở thành hàng hóa có khả năng thanh khoản. Nếu không sẽ dễ rơi vào tình cảnh tồn kho như số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố mới đây.
Đại biểu Quốc hội cho rằng, nếu không quy định rõ, việc mở rộng quyền sở hữu công trình có thể dẫn đến cách hiểu rằng người mua đồng thời được nhận quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích sàn, trong khi Nghị quyết số 21-NQ/TW của Trung ương đã đặt ra giới hạn rất rõ về vấn đề này.