Lập tổ công tác khai thác quỹ đất dọc Vành đai 3 TP.HCM

Chủ tịch Uỷ ban nhân dân TP.HCM Phan Văn Mãi vừa ký quyết định thành lập Tổ Công tác rà soát quy hoạch đô thị phục vụ kế hoạch khai thác hiệu quả quỹ đất dọc hai bên tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM.

Theo đó, Tổ Công tác có 14 thành viên do Phó chủ tịch Uỷ ban nhân dân TP.HCM Bùi Xuân Cường làm tổ trưởng; Phó giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Phan Văn Tuấn làm tổ phó thường trực; Phó giám đốc Sở Giao thông vận tải Phan Công Bằng, Phó giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Võ Trung Trực làm tổ phó cùng 10 thành viên là lãnh đạo các sở ngành, địa phương liên quan.

Nhiệm vụ của Tổ là nghiên cứu, tham mưu giúp Thành phố triển khai thực hiện rà soát quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch. Tham mưu công tác thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, đấu thầu để phục vụ kế hoạch khai thác quỹ đất dọc hai bên tuyến đường vành đai 3 cập nhật vào quy hoạch chung Thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Ngoài tham mưu thì Tổ này còn đảm đương xây dựng kế hoạch rà soát, điều chỉnh quy hoạch đô thị, thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, đấu thầu dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận.

Tổ Công tác cũng sẽ đề xuất với Ủy ban nhân dân Thành phố các dự án ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ để khai thác hiệu quả quỹ đất. Đồng thời, nghiên cứu thí điểm mô hình TOD theo đồ án thiết kế đô thị riêng, đồ án quy hoạch đô thị vùng phụ cận để tạo quỹ đất đấu giá chọn nhà đầu tư.

Ngoài ra, Tổ Công tác còn có nhiệm vụ tiến hành rà soát quỹ đất công dọc hai bên tuyến đường Vành đai 3 hoặc tiệm cận và rà soát quy hoạch đất nông nghiệp tại khu ít dân cư để đề xuất chủ trương đầu tư lập dự án bồi thường đất nông nghiệp bằng đất ở tạo quỹ đất sạch. Từ đó, tham mưu tổ chức bán đấu giá tạo nguồn vốn đầu tư phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội cho Thành phố.

Cùng với đó, Tổ có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc việc rà soát quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch, thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, công tác đấu thầu dọc hai bên tuyến đường để đảm bảo đồng bộ.

Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM là Cơ quan Thường trực của Tổ công tác. Các thành viên Tổ Công tác làm việc theo chế độ kiêm nhiệm và nhiệm vụ của các thành viên sẽ do Tổ trưởng phân công.

Theo đó, nếu có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố báo cáo Chính phủ, bộ ngành phương hướng, giải pháp để kịp thời chỉ đạo giải quyết.

Qua rà soát, tính toán của  Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, quỹ đất vùng phụ cận dự án Vành đai 3 trên địa bàn Thành phố có hơn 2.413 ha. Trong đó, khoảng 514 ha đất nông nghiệp do nhà nước quản lý có thể bán đấu giá; quỹ đất còn lại gần 1.900 ha người dân sử dụng. Nếu rà soát, thu hồi và điều chỉnh quy hoạch phù hợp, tổ chức đấu giá sẽ tạo nguồn thu lớn cho ngân sách.