Long An: Cảnh báo giao dịch tại dự án Cát Tường Phú An

Ban Mai

21/06/2024, 07:50

Dự án Cát Tường Phú An, quy mô 02 ha, tại tỉnh Long An, mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, chưa đủ điều kiện bán sản phẩm hình thành trong tương lai…

Ảnh minh họa.

Liên quan đến dự án Cát Tường Phú An (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà) do Công ty TNHH Cát Tường An – SW làm chủ đầu tư, tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm và chương trình công các 6 tháng cuối năm, do UBND tỉnh Long An tổ chức chiều ngày 19/6/2024, đại diện Sở Xây dựng Long An cho biết dự án này được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 10930/QĐ-UBND (ngày 21/11/2023), quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1017/QĐ-UBND (ngày 26/01/2024).

Hiện nay, Công ty TNHH Cát Tường An – SW đang thực hiện thủ tục lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án.

Tuy nhiên, dự án Cát Tường Phú An chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, chưa cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở, chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chưa có ý kiến của Sở Xây dựng về việc huy động vốn.

"Do đó, dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định tại Điều 9, Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan", Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định.

Ngoài ra, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An đã phối hợp với UBND huyện Đức Hòa kiểm tra và đề nghị Công ty TNHH Cát Tường An - SW phải tuân thủ trình tự đầu tư xây dựng và thực hiện đúng theo chủ trương của UBND tỉnh, chỉ triển khai thi công xây dựng khi thực hiện đầy đủ các thủ tục, có giấy phép xây dựng và không kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

UBND huyện Đức Hòa tiếp tục chỉ đạo các phòng chuyên môn huyện, UBND xã theo dõi tình hình liên quan đến đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại địa phương để kịp thời phát hiện, xử lý theo thẩm quyền các trường hợp vi phạm trên địa bàn theo phân cấp quản lý.

Đề nghị UBND xã Mỹ Hạnh Nam thường xuyên theo dõi quá trình triển khai dự án tại địa phương và việc kinh doanh bất động sản của Công ty TNHH Cát Tường An – SW, kịp thời xem xét giải quyết theo quy định. Trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo UBND huyện xem xét giải quyết theo thẩm quyền hoặc thông tin về các sở ngành của tỉnh để phối hợp giải quyết.

Dự án Cát Tường Phú An (tên thương mại là Phú An Residence) có quy mô hơn 02 ha, gồm 05 toà nhà chung cư cao với hơn 1.700 căn hộ. Cuối tháng 02/2024, đơn vị tiếp thị và phân phối dự án là Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản Cát Tường (Cát Tường Land) đã tổ chức buổi giới thiệu dự án này tới nhiều khách hàng với giá 24 triệu đồng/m2, một số nhân viên môi giới đã từ vấn và nhận cọc giữ chỗ cho khách hàng.

Đến tháng 3/2024, UBND huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, đã có văn bản số 3785/UBND-HT (ngày 19/3/2024) về chấn chỉnh việc mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Cát Tường Phú An.

Bảng thông tin cảnh báo về dự án Cát Tường Phú An của UBND xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, UBND xã cũng đã cho dựng bảng thông báo, khuyến cáo người mua căn hộ tại dự án Cát Tường Phú An với nội dung: "Dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện mua bán, kinh doanh căn hộ do chưa thực hiện thủ tục theo quy định".

Theo quy định, một dự án căn hộ bán sản phẩm hình thành trong tương lai được phép huy động vốn từ khách hàng phải đáp ứng đủ các điều kiện: có giấy phép xây dựng và hoàn tất xong phần móng, có ngân hàng bảo lãnh, hoàn thành nghĩa vụ về đất đai.

IP expansion project in Long An approved

16:00, 09/06/2024

Long An có thêm khu công nghiệp hơn 5.600 tỷ

10:04, 08/06/2024

Some 8 more social housing projects approved in southern Long An province

07:00, 31/05/2024

Đọc thêm

Bất động sản dọc tuyến TP.Hồ Chí Minh - Tây Ninh: Hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng liên vùng

Khi các tuyến giao thông chính như đường Hồ Chí Minh, đường sắt, đường Vành đai 3, Vành đai 4 hoàn thiện, vùng giáp ranh sẽ không còn đơn thuần là vùng ven mà hình thành không gian đô thị mở rộng, vùng đô thị lan toả. Các dự án bất động sản không chỉ “đứng yên” nơi tuyến chính, mà sẽ trải rộng theo chiều ngang theo các tuyến nhánh và chiều sâu vào trong vùng.

Hà Nội khởi công xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong 980 tỷ đồng

Sáng 7/10, tại phường Phú Lương, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội vừa tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong thành phố Hà Nội, với mức đầu tư 980 tỷ đồng.

Kiểm soát chặt đầu cơ và thao túng giá nhà

Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…

Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng dẫn dắt chu kỳ phục hồi bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…

Bắc Trung Bộ vươn lên từ dải ven biển động lực

Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.

Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.

Bài viết mới nhất

Tổ chức nước ngoài: Sau FTSE, sẽ hướng đến MSCI nâng hạng chứng khoán Việt Nam

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.