
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 08/10/2025
Mộc Minh
09/12/2021, 06:00
Các dự án cần thu hồi đất trong năm tới gồm: dự án xây dựng nhà ga hành khách T3 Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất với 16ha; dự án xây dựng đường nối đường Trần Quốc Hoàn - đường Cộng Hòa và khu tái định cư với 13,49ha...
Tại kỳ họp thứ 4 Hội đồng nhân dân TP.HCM khoá X diễn ra vào ngày 07/12/2021, UBND TP.HCM đã trình Hội đồng nhân dân thành phố các nghị quyết quan trọng.
Cụ thể, tại tờ trình về danh mục dự án cần thu hồi đất trên địa bàn, ông Lê Hoà Bình, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, cho biết có 15 dự án cần thu hồi đất trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022.
Trong đó, có dự án xây dựng nhà ga hành khách T3 Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, diện tích cần thu hồi là hơn 16ha; dự án xây dựng đường nối đường Trần Quốc Hoàn - đường Cộng Hòa và khu tái định cư, diện tích cần thu hồi là 13,49ha; xây dựng nút giao thông An Phú… Ngoài ra, còn có 12 dự án cần thu hồi đất, trong đó có đất trồng lúa.
Đối với tờ trình Quy chế Quản lý kiến trúc đô thị TP.HCM, ông Lê Hoà Bình cho rằng theo quy định tại Luật Kiến trúc, đến ngày 31/12/2021 các quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị của thành phố sẽ không còn hiệu lực và được thay thế bằng Quy chế quản lý kiến trúc chung TP.HCM do UBND thành phố tổ chức lập và Quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn do UBND cấp huyện lập.
Trong thời gian qua, thành phố đã có nhiều thay đổi, biến động trong quá trình phát triển, trong đó có sự chuyển dịch, biến động lớn về dân số, sự hình thành các dự án trọng điểm, các chủ trương chính sách mới, Thủ tướng Chính phủ cũng đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn, ông Lê Hoà Bình cho biết UBND thành phố thống nhất hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2022 giữ nguyên như năm 2021.
Trong nội dung lý giải nguyên nhân không tăng hệ số K, UBND thành phố cho rằng dù đã nỗ lực tăng hệ số K để tiệm cận thị trường, nhưng trong năm 2021, tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, đã ảnh hưởng rất nặng nề đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, và các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn. Nếu điều chỉnh hệ số K quá cao sẽ tạo ra đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất, ảnh hưởng an sinh xã hội.
Nếu được thông qua, đây là năm thứ 4 thành phố không thay đổi hệ số điều chỉnh giá đất. Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 ở TP.HCM cao nhất là 2,5 lần so với bảng giá đất UBND thành phố ban hành ở khu vực I. Hệ số thấp nhất là 1,5 lần ở khu vực V. Đất của hộ gia đình, cá nhân có hệ số 1,5 lần cho tất cả khu vực.
Hệ số điều chỉnh giá đất ở TP.HCM được đánh giá thấp hơn nhiều so với thị trường. Đơn cử, theo bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2025 được UBND TP.HCM ban hành, giá đất đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi (Quận 1) là 162 triệu đồng/m2. Mức này nhân 2,5 lần (hệ số khu vực một), giá đất ở 3 tuyến đường hơn 400 triệu đồng/m2, trong khi giá thị trường hiện khoảng 800 triệu đồng/m2.
Từ năm 2026 trở đi, khi các dự án thí điểm hoàn tất thủ tục pháp lý, nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội sẽ tăng mạnh.
Hướng đến việc lan tỏa phong cách sống xanh, lành mạnh và kết nối cộng đồng, dự án Celesta Avenue (đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh) khởi động chuỗi sự kiện cuối tuần mang tên “Vui Hội Sống Xanh”, diễn ra vào hai dịp: Ngày 11–12/10 và ngày 18–19/10/2025, từ 09:00 đến 21:00 mỗi ngày.
Để đáp ứng nhu cầu thực tế trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời phục vụ công tác bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi giải phóng mặt bằng khi triển khai các dự án trọng điểm của tỉnh và quốc gia, Đồng Nai dự kiến triển khai 89 dự án xây dựng các khu tái định cư trong giai đoạn từ nay đến năm 2030…
Báo cáo từ Công ty Cushman & Wakefield cho biết sau khi định nghĩa lại Vùng kinh tế phía Bắc theo đơn vị hành chính mới, tổng nguồn cung đất công nghiệp tích lũy toàn vùng đạt 23.563ha, ghi nhận mức tăng đột phá - khoảng 37% về quy mô so với trước đây.
Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh cho biết đối với hơn 800 công trình, dự án, khu đất tồn đọng trên địa bàn Thành phố, đến nay, UBND TP. Hồ Chí Minh đã và đang tháo gỡ, đồng thời, Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Thành phố cũng đang thực hiện các đoàn thanh tra để làm rõ nội dung cần tháo gỡ.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: