
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 24/10/2025
Tuấn Sơn
16/06/2017, 09:06
Các loại hình bất động sản “mặt đất” đã và đang trở thành mục tiêu của nhiều khách hàng bởi loại hình này phù hợp với tâm lý chung của người Việt
Các loại hình bất động sản “mặt đất” đã và đang trở thành mục tiêu của nhiều khách hàng bởi loại hình này có những ưu điểm phù hợp với tâm lý chung của người Việt. Trong đó phân khúc biệt thự thương mại đang là xu hướng nổi bật hơn cả do đáp ứng được nhu cầu vừa có không gian sinh hoạt riêng tư, vừa gia tăng giá trị lâu dài.
Hiện nay, dù thị trường bất động sản ngày càng phát triển, sản phẩm đa dạng với giá cả khá hợp lý, thế nhưng tâm lý sở hữu nhà gắn liền với đất vẫn chiếm ưu thế lớn. Phân khúc biệt thự thương mại trở thành mục tiêu của nhiều khách hàng bởi đáp ứng được nhu cầu, cũng như mong muốn về một tổ ấm và cũng là tài sản có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.
Tâm lý “ăn chắc mặc bền”
Nguyên nhân là do tâm lý người Việt thích sở hữu nhà mặt đất, loại tài sản có giá trị lâu dài, phù hợp nhu cầu “ăn chắc mặc bền” của đại đa số người dân.
Với tâm lý trên, các nhà đầu tư có xu hướng tập trung vào những dự án điển hình, đảm bảo mang lại nguồn lợi nhuận cao, ổn định. Đặc biệt, nổi bật trong các dự án biệt thự, biệt thự thương mại hiện có trên thị trường, An Phú Shop-villa của Tập đoàn Nam Cường được đánh giá là tài sản có sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.
An Phú Shop-villa tọa lạc trong khu đô thị Dương Nội có vị trí đắc địa tại khu vực phía Tây Thủ đô. Từ đây cư dân dễ dàng kết nối, giao thương buôn bán với các khu kinh tế, văn hóa phát triển quanh khu vực thông qua các tuyến đường huyết mạch như: Tố Hữu- Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, đường sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông…
Bởi vậy, An Phú Shop-villa không chỉ đáp ứng nhu cầu mua nhà để ở mà ngay cả những nhà đầu tư cũng bị hấp dẫn bởi vị trí đắc địa, khả năng sinh lời của dự án.
Ông Hải Đăng - Giám đốc Trường Phúc Land, người có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản khẳng định phân khúc biệt thự, biệt thự thương mại chính là khoản bảo hiểm cho tương lai, kênh tích lũy tài sản an toàn của người dân.
Môi trường sống lý tưởng
Không chỉ là kênh tích lũy tài sản an toàn, sinh lợi cao, loại hình biệt thự thương mại còn thỏa mãn cao nhất mong muốn về điều kiện sống, sự riêng tư, thoải mái và đặc biệt còn thể hiện phong cách sống của gia chủ.
An Phú Shop-villa sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ngay trong Khu đô thị Dương Nội, Tố Hữu, Hà Đông. Khác với những dự án biệt lập, quy hoạch riêng rẻ, An Phú Shop-villa thừa hưởng hệ thống an ninh chất lượng toàn khu đô thị, đảm bảo được không gian riêng tư cho chủ sở hữu.
Bên cạnh đó, An Phú Shop-villa tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp như: bệnh viện quốc tế Nam Cường, công viên Thiên văn học 12ha đầu tiên tại Việt Nam, khách sạn 5 sao Nam Cường Dương Nội, bể bơi 4 mùa tiêu chuẩn quốc tế,...
Đặc biệt, dòng sản phẩm bất động sản biệt thự thương mại An Phú Shop-villa sở hữu diện tích sân vườn, tiểu cảnh, bãi đỗ xe với diện tích vô cùng lý tưởng lên tới gần 120m2 giúp gia chủ có không gian sinh hoạt riêng với sân vườn cho từng căn, an ninh cho trẻ nhỏ và người già từ đó được đảm bảo tối đa.
An Phú Shop-villa không chỉ thu hút khách hàng bởi vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ mà còn bởi phong cách thiết kế sang trọng. Được thiết kế bởi đơn vị hàng đầu CPG Consultants Singapore, những mẫu biệt thự tại đây thiết kế vừa đủ tinh tế khi phân chia tách biệt khu vực kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày vừa đem lại sự sang trọng cho chủ nhân.
Được biết, căn hộ mẫu An Phú Shop-villa sẽ được chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường cho mắt vào tháng 7/2017. Với những lợi thế, An Phú Shop-villa dự kiến sẽ được giới đầu tư quan tâm khi đem đến cho cư dân một chốn an cư phù hợp, đồng thời cũng là cơ hội đầu tư sinh lời, đáp ứng được tâm lý chung của người Việt.
* Thông tin chi tiết:
Website: http://anphushopvilla.com/
Đại lý phân phối chính thức:
Sàn Trường Phúc: 0918 001 566
Sàn An Cư: 0965 855 685
Sàn Đất Xanh: 0974 558 966
Sàn Nhà Vuông: 0975 393 369
Bốn khu đất có tổng giá khởi điểm hơn 753 tỷ đồng và tổng mức đầu tư dự kiến vượt 1.300 tỷ đồng sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất từ ngày 19 đến 22/11/2025.
Theo một số chuyên gia, đề xuất giới hạn tín dụng đối với người sở hữu từ căn nhà thứ hai trở lên, về lý thuyết, sẽ gây khó khăn cho những người nắm giữ nhiều bất động sản. Bởi trên thực tế, phần lớn nhà đầu tư thường sử dụng đòn bẩy tài chính, với mối liên kết chặt chẽ giữa ba bên: chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Do đó, nếu chính sách này áp dụng, nguồn vốn tín dụng dành cho nhà đầu tư có thể bị ảnh hưởng…
Theo thống kê của One Mount Group, trong quý 3/2025, thị trường chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc hạng sang, với 4.100 căn - chiếm tới 53% tổng nguồn cung mới (8.100 căn) và là mức cao nhất kể từ năm 2023. Dự kiến đến 2026, 100% dự án mở bán mới trên địa bàn thành phố đều thuộc phân khúc hạng sang trở lên.
UBND TP. Hải Phòng chỉ đạo cơ quan liên quan thu hồi diện tích sử dụng sai mục đích tại 11 cơ sở nhà đất công sản trước 31/3/2026…
Thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về khuyến khích phát triển các dự án nhà ở, chung cư thương mại giá phù hợp với thu nhập và nhu cầu thực tế của người dân, chủ đầu tư Economy Residences vừa công bố chương trình đặc biệt: Dành riêng 300 căn hộ thương mại giới hạn điều kiện mua, thuộc quỹ nhà ở nhân văn với mức giá chỉ từ 29 - 35 triệu đồng/m² dành cho những người dân thực sự khó khăn về nhà ở.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: