Những lý do giúp công trình xanh trở thành xu thế ở nhiều nước

Với những ưu điểm như sử dụng tài nguyên hiệu quả, giảm chi phí vận hành, giảm thiểu tác động tới môi trường trong khi vẫn đảm bảo tiện nghi cho người sử dụng…, công trình xanh đã trở thành xu hướng xây dựng tất yếu trên thế giới hiện nay.

Suy tính đến lợi ích lâu dài

Bắt đầu xuất hiện từ những năm 90 của thế kỷ 20 và nhanh chóng lan rộng ra toàn thế giới, xu hướng công trình xanh hiện cũng trên đà phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam nhờ nhận được sự ủng hộ của cơ quan quản lý và phản ứng tích cực từ cộng đồng.

Vì sao có thể nói công trình xanh là xu hướng xây dựng trên thế giới? Đối với chủ đầu tư và các nhà phát triển dự án, công trình xanh đáp ứng tốt nhu cầu về thương hiệu, tiết kiệm cho chủ đầu tư từ 20-40% chi phí vận hành mỗi tháng nhờ thiết kế thông minh và quy trình vận hành được tính toán kỹ càng.

Với nhóm khách hàng trực tiếp sử dụng công trình, điều làm họ quan tâm nhất về công trình xanh chính là khả năng xóa bỏ ranh giới với môi trường tự nhiên, đảm bảo không gian sống lành mạnh, tạo sự thoải mái và tăng hiệu quả chi phí vận hành công trình.

Được sống trong một công trình xanh sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường và thiết kế tiết kiệm năng lượng, nước hiệu quả... chắc hẳn sẽ đem lại cho người sử dụng những tiện nghi vượt trội, điều kiện cải thiện sức khỏe to lớn và giúp nhà đầu tư giảm chi phí vận hành.

Cũng vì vậy, dù chi phí sở hữu công trình xanh có thể cao hơn so với công trình bình thường, nhiều người vẫn sẵn lòng mở hầu bao để có những công trình xanh đúng chuẩn. Bởi khi suy tính đến lợi ích lâu dài về chất lượng sống và sức khỏe con người, ai lại "cò kè bớt một thêm hai" bao giờ?

Đầu tư cho công trình xanh, dễ hay khó?

Với những ưu điểm như sử dụng tài nguyên hiệu quả, giảm chi phí vận hành, giảm thiểu tác động tới môi trường trong khi vẫn đảm bảo tiện nghi cho người sử dụng…, công trình xanh đã trở thành xu hướng xây dựng tất yếu trên thế giới hiện nay.

Tuy nhiên, dù nhận được sự ủng hộ rộng rãi từ cộng đồng, số lượng công trình xanh được chứng nhận tại Việt Nam mới chỉ ngót nghét 100 sau gần một thập kỷ triển khai. Đây là một con số khiêm tốn so với hơn 200 công trình đã được chứng nhận tại Malaysia và gần 900 công trình xanh tại Singapore.

Một phần nguyên do là vì nhiều chủ đầu tư và nhà thầu lo lắng về chi phí đầu tư xây dựng sẽ tăng so với chi phí đầu tư công trình bình thường. Điều quan trọng hơn là tồn tại cách nhìn chưa đầy đủ về chi phí đầu tư và hiệu quả của công trình xanh.

Thực tế cho thấy công trình xanh không phải là những công trình đắt tiền. Việc xây dựng công trình xanh chỉ tạo ra một khoản chi phí nhỏ ở giai đoạn xây dựng nhưng không hề phát sinh chi phí ở giai đoạn vận hành và bảo hành.

Mặt khác, mô hình này lại mang tới những khoản lợi nhuận hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng và hàng năm cho chủ đầu tư. Do đó, số tiền đầu tư ban đầu sẽ được hoàn lại nhanh chóng cùng những khoản thu về đáng kể.

Không dừng lại ở đó, chi phí đầu tư cho công trình xanh không nhất thiết phải đổ hết cho những công nghệ tiết kiệm năng lượng mới. Các nhà thầu vẫn có thể "phủ xanh" công trình của mình bằng những loại vật liệu xây dựng xanh hỗ trợ tiết kiệm năng lượng hiệu quả mà không phát sinh thêm chi phí, ví dụ các loại thép mạ màu áp dụng công nghệ Thermatech® để thiết kế mái và vách. Đây là công nghệ phản xạ năng lượng mặt trời, giúp giảm chi phí làm mát.

Với công nghệ độc quyền Thermatech®, thép mạ màu Colorbond® giúp giảm nhiệt độ mái công trình tới 6ºC, nhờ đó giảm chi phí tiêu thụ năng lượng làm mát đến 15% mỗi năm.

Ngoài lợi ích tiết kiệm năng lượng, thép Colorbond® với lớp mạ AZ150 của thép Zincalume® còn có tuổi thọ cao gấp 4 lần so với tuổi thọ của thép mạ kẽm thông thường, giúp công trình tiết kiệm chi phí phát sinh để sửa chữa và thay mới.

Nhờ những ưu điểm nổi bật trên mà Colorbond® đang trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho các công trình xanh.

Tại Việt Nam đã có nhiều doanh nghiệp lựa chọn thép mạ màu Colorbond® cho các công trình trọng điểm như nhà máy Coca-Cola Thủ Đức, nhà máy Esquel Hòa Bình, nhà máy Laurelton, nhà máy Hanesbrand Phú Bài…

Như vậy, đầu tư xây dựng công trình xanh không hoàn toàn phát sinh chi phí. Thực tế, có nhiều vật liệu và giải pháp đem lại hiệu quả kinh tế, đáp ứng tiêu chuẩn công trình xanh mà chi phí phát sinh thấp, thậm chí là không phát sinh.

* Thông tin chi tiết:

Website: http://depbenvung.com/