Ông Nguyễn Hùng Cường thông báo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã DIG-HOSE).

Theo đó, ông Nguyễn Hùng Cường - Phó Chủ tịch HĐQT đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu để nâng sở hữu từ 58,9 triệu cổ phiếu, chiếm 9,66% lên hơn 61,9 triệu cổ phiếu, chiếm 10,16% vốn điều lệ, giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 12/6 đến ngày 11/7.

Ở chiều ngược lại, bà Diệp Thị Ngọc Lan - Thư ký HĐQT đăng ký bán ra 30.000 cổ phiếu nhằm giải quyết như cầu tài chính cá nhân, từ ngày 18/5 - 16/6 theo phương thức khớp lệnh hoặc thoả thuận. Sau giao dịch bà Lan giảm số lượng cổ phiếu nắm giữ còn 66 cổ.

Tương tư, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân liên tục bán ra cổ phiếu DIG - trong đó, ngày 3/3 bán ra 3.627.100 cổ phiếu DIG; ngày 14/3, bán ra 2 triệu cổ phiếu DIG; và ngày 17/3, bán thêm 8.488.700 cổ phiếu DIG; ngày 23/3, bán thêm 3 triệu cổ phiếu DIG; và đặc biệt, ngày 27/3 bán ra 2.743.331 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 5,15% về còn 4,7% vốn điều lệ và chính thức không còn là cổ đông lớn tại DIC Corp.

Được biết, ngày 16/5/2022, Thiên Tân đang sở hữu 18,07% vốn điều lệ tại DIC Corp và chỉ trong chưa đầy 1 năm, Thiên Tân đã bán ra 13,37% vốn điều lệ, giảm sở hữu về còn 4,7% vốn điều lệ và không còn là cổ đông lớn tại DIC Corp.

Trước đó, bà Hà Thị Thanh Châu, em dâu ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp vừa bán ra 67.638 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 274.151 cổ phiếu , chiếm 0,045% về còn 206.513 cổ phiếu, chiếm 0,03% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện từ ngày 30/3 đến 28/4.

Được biết, DIG đã công bố các tờ trình sẽ trình cổ đông thông qua tại ĐHCĐ vào ngày 28/6. Theo đó, Ban lãnh đạo đã đề xuất kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2023 tăng 604% so với cùng kỳ đạt 1,4 nghìn tỷ đồng, gấp 5,7 lần so với dự báo của VCSC là 246 tỷ đồng (+24% so với cùng kỳ). Đáng chú ý, VCSC lưu ý rằng kết quả lợi nhuận trước thuế các năm 2020/2021/2022 của DIG lần lượt đạt 138%/89%/10% kế hoạch được thông qua tại ĐHCĐ các năm tương ứng.

Ngoài ra, Ban lãnh đạo đề xuất tăng tổng chi phí đầu tư cho dự án Chí Linh (Vũng Tàu) lên 9,6 nghìn tỷ đồng so với 1,1 nghìn tỷ đồng đã được Bộ Xây dựng phê duyệt vào năm 2009. Mức điều chỉnh tăng này chủ yếu do bổ sung các công trình xây dựng và chi phí đền bù cao hơn.

Đồng thời, Ban lãnh đạo đề xuất không chi trả cổ tức cho năm 2022. Tuy nhiên, về cổ tức năm 2023, ban lãnh đạo đề xuất mức chi trả cổ tức 8%-15% bằng tiền mặt và/hoặc cổ phiếu.

Trước đó, trong tháng 4, DIG công bố nghị quyết HĐQT về việc hủy phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (tối đa 100 triệu cổ phiếu, tương đương 16,4% tổng số cổ phiếu đang lưu hành với giá phát hành 15.000 đồng/cổ phiếu) đã được thông qua tại ĐHCĐ bất thường năm 2022 và VCSC chưa đưa kế hoạch phát hành quyền này vào định giá và dự báo của VCSC.

Kết thúc quý 1/2023, doanh thu của DIG thấp giảm 62% so với cùng kỳ, đạt 197 tỷ đồng được đóng góp bởi việc bàn giao tại các dự án Gateway, Cap Saint Jacques, Nam Vĩnh Yên và Hiệp Phước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế sau lợi ích CĐTS của DIG tăng 24% so với cùng kỳ đạt 79 tỷ đồng, mà VCSC chủ yếu cho rằng đến từ thu nhập tài chính tăng lên 170 tỷ đồng (+610% so với cùng kỳ) do DIG ghi nhận thu nhập đầu tư là 162,4 tỷ đồng. Lợi nhuận quý 1/2023 của DIG hoàn thành 40% lợi nhuận sau thuế sau lợi ích CĐTS cả năm 2023 của VCSC là 199 tỷ đồng (+38% so với cùng kỳ).

Ngày 31/3, DIG đã hoàn tất việc mua lại 1.0 nghìn tỷ đồng trái phiếu trước hạn mà VCSC tin rằng nguồn tiền mua lại đến từ việc thu hồi các khoản phải thu dài hạn khác. Vào cuối quý 1/2023, các khoản phải thu dài hạn khác của DIG là 1,4 nghìn tỷ đồng so với 2,4 nghìn tỷ đồng vào cuối năm 2022. Sau đợt mua lại trái phiếu này, tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành của DIG là 900 tỷ đồng, sẽ đáo hạn vào tháng 9 và tháng 11/2024. Tính đến cuối quý 1/2023, nợ vay ròng/vốn chủ sở hữu của DIG đã cải thiện lên 30,3% so với 43,9% tại cuối năm 2022.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 5/6, cổ phiếu DIG giảm 600 đồng về 21.200 đồng/cổ phiếu.