Quảng Ngãi bãi bỏ 10 quyết định phê duyệt quy hoạch các khu dân cư, đô thị

Danh sách những dự án thuộc diện bãi bỏ Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 gồm: Dự án đầu tư và khai thác hạ tầng khu dân cư kết hợp dịch vụ thể thao Hưng Thành Phát; Cụm công nghiệp hậu cần nghề cá Sa Kỳ và Khu đô thị thương mại dịch vụ Tịnh Kỳ; 

Khu dân cư Thống Nhất kết hợp chỉnh trang đô thị, xã Tịnh Ấn Tây; Khu dân cư Nhân Hòa kết hợp chỉnh trang đô thị, phường Trương Quang Trọng; Công viên cây xanh kết hợp Khu dân cư Nam Nguyễn Trãi; 

Khu dân cư IV-B3 kết hợp chỉnh trang đô thị; Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía Đông và Tây đường Hoàng Văn Thụ; Khu dân cư Bắc đường Võ Nguyên Giáp; Khu dân cư An Nhơn Viên, xã Tịnh An; Dự án chỉnh trang khu dân cư Bắc sông Bàu Giang.

Trưởng phòng Quản lý đô thị TP. Quảng Ngãi được giao trách nhiệm tham mưu cho UBND TP quản lý Nhà nước về công tác xây dựng cơ bản, thực hiện Quy hoạch và kiến trúc đô thị theo thẩm quyền. Đồng thời, giao trách nhiệm cho địa phương có dự án phối hợp đơn vị có liên quan tổ chức công bố, công khai các quyết định bãi bỏ này để tổ chức, cá nhân có liên quan biết, thực hiện.

Sau khi bãi bỏ các quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, công tác quản lý Nhà nước tại các khu vực nêu trên sẽ được thực hiện theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP. Quảng Ngãi đến năm 2040 đã được phê duyệt và đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại khu vực đó.

Được biết để chấn chỉnh tình trạng cấp ồ ạt các dự án khu dân cư gây bức xúc trong dư luận, cuối năm 2020 tỉnh Quảng Ngãi đã ra thông báo chấm dứt hiệu lực các văn bản của chủ tịch UBND tỉnh cho phép nhà đầu tư nghiên cứu, khảo sát, lập hồ sơ đề xuất đầu tư đối với 296 dự án trên địa bàn tỉnh.

Trong danh mục 296 dự án này, phần lớn là các dự án bất động sản khu dân cư, khu đô thị như: dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía bắc chợ mới Hàng Rượu tại phường Trương Quang Trọng với nhà đầu tư đề xuất là Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư Trường Phước; dự án khu dân cư Trà Bồng – Cienco 5, nhà đầu tư đề xuất: Tổng công ty Xây dựng công trình Cienco 5-CTCV;

Khu dân cư Tịnh Khê thành phố Quảng Ngãi, nhà đầu tư đề xuất: Tập đoàn phát triển đô thị thông minh Việt Nam; khu dân cư sinh thái Hòa Bình Reverside, nhà đầu tư đề xuất là Công ty TNHH MTV kinh doanh dịch vụ Thiên Long; khu đô mới Ngọc Bảo Viên Sa Huỳnh, nhà đầu tư đề xuất: Công ty cổ phần hạ tầng và bất động sản Việt Nam…

Theo địa phương này, sự phát triển ồ ạt và loạn xạ của dự án khu dân cư rất dễ dẫn đến tình trạng "cung vượt cầu", bán không ai mua; dự án được cấp phép nhưng chủ đầu tư không làm, bỏ hoang; qui hoạch chung bị phá vỡ… Từ đó sẽ gây nhiều ảnh hưởng, tác động không hay đến sự phát triển chung của kinh tế và xã hội trên địa bàn.