Tháng đầu năm, doanh thu bất động sản TP.HCM ước đạt hơn 22.900 tỷ đồng

Theo báo cáo về tình hình kinh tế - xã hội trong tháng đầu năm 2025 của Cục Thống kê TP.HCM, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tháng 1/2025 ước đạt 107.996 tỷ đồng, tăng 7,5% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, doanh thu dịch vụ khác tháng 1/2025 đạt 38.849 tỷ đồng, giảm 16,6% so với tháng trước và giảm 1,6% so với cùng kỳ. Riêng doanh thu kinh doanh bất động sản ước đạt 22.932 tỷ đồng, chiếm 59% trong doanh thu dịch vụ khác, giảm 3,3%.

Về tình hình đăng ký thành lập doanh nghiệp, Cục Thống kê TP.HCM nhìn nhận môi trường kinh doanh trên địa bàn Thành phố chưa có chuyển biến tích cực khi số doanh nghiệp tham gia vào thị trường giảm 7,5% nhưng số lượng doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường tăng 14,6% so với cùng kỳ 2024.

Từ ngày 1/1/2025 đến ngày 20/01/2025, Thành phố cấp phép 1.802 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký đạt 10.393 tỷ đồng, giảm 45,4% về giấy phép và giảm 73,4% về vốn so với cùng kỳ.

Trong đó, số lượng doanh nghiệp cấp phép ngành dịch vụ có 1.474 doanh nghiệp với vốn đăng ký đạt hơn 8.361 tỷ đồng, giảm 45% về cấp phép và giảm 75% về vốn. Đối với ngành kinh doanh bất động sản, có 63 đơn vị với vốn đăng ký đạt 1.990,5 tỷ đồng, giảm 25,9% về cấp phép và giảm 89,2% về vốn.

Trong năm 2024, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TP.HCM ước đạt 282.134 tỷ đồng, chiếm 60,6% trong doanh thu dịch vụ khác và tăng 7,9% so với doanh thu của năm 2023.

Về tình hình cấp phép đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), Cục Thống kê TP.HCM cho biết tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Thành phố năm 2024 đạt 3.041,3 triệu USD, giảm 49,4% so với cùng kỳ.

Thành phố đã cấp mới 1.416 dự án, tăng 14,2% so với cùng kỳ và vốn đăng ký đạt 511,2 triệu USD, giảm 19,2%. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản có 10 dự án cấp mới với vốn đăng ký là 45,6 triệu USD, chiếm 8,9%.

Kết thúc tháng đầu năm 2025, Singapore là quốc gia dẫn đầu về vốn đăng ký dự án cấp phép mới với 205 dự án, vốn đăng ký đạt 129,8 triệu USD, chiếm 25,4% tổng vốn cấp phép mới; tiếp đến Nhật Bản với 126 dự án, vốn đăng ký đạt 117,9 triệu USD, chiếm 23,1%; Hàn Quốc với 145 dự án, vốn đăng ký đạt 70,8 triệu USD, chiếm 13,9%.

Về góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp, có 2.418 trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện với góp vốn là 1.510,6 triệu USD, bằng 34,2% về vốn so với cùng kỳ. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản đạt 165,4 triệu USD, chiếm 10,9%.

Theo Cục Thống kê TP.HCM, lũy kế từ ngày 01/01/1988 đến ngày 31/12/2024, trên địa bàn Thành phố có 13.621 dự án đầu tư nước ngoài còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng vốn hơn 58,98 tỷ USD (Thành phố dẫn đầu về số dự án còn hiệu lực so với cả nước); 29.051 trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của doanh nghiệp trong nước với vốn góp đăng ký tương đương 29,63 tỷ USD.

Tính chung giá trị vốn đầu tư nước ngoài cấp mới, vốn đầu tư tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp vào Thành phố đạt hơn 88,61 tỷ USD.