Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa được chia thành hai phân khu chính: Khu A (phía Tây tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam) rộng khoảng 171,17 ha và Khu B (phía Đông tuyến đường sắt) rộng khoảng 79,38 ha. Dự kiến, khu công nghiệp sẽ thu hút và tạo việc làm cho khoảng 14.400 đến 23.400 lao động.

Theo Quyết định số 2658/QĐ-UBND do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành ngày 4/8/2025, Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa sẽ được triển khai trên địa giới hành chính hai xã Hoằng Phú và Hoằng Giang.

Phạm vi quy hoạch có ranh giới rõ ràng: phía Bắc giáp tuyến đường nối Quốc lộ 45 với Quốc lộ 1A, phía Nam giáp đường Phú Quý 3 và khu dân cư hiện trạng, phía Đông giáp đường Phú Quý 9 và phía Tây giáp kênh Nam.

KHU CÔNG NGHIỆP MỚI VỚI QUY MÔ LỚN VÀ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Tổng diện tích lập quy hoạch lên tới 255,96 ha, trong đó đất khu công nghiệp chiếm khoảng 250,55 ha; phần còn lại là đất ngoài khu công nghiệp với diện tích 5,41 ha. Dự kiến, khu công nghiệp sẽ thu hút và tạo việc làm cho khoảng 14.400 đến 23.400 lao động.

Việc quy hoạch khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa nhằm cụ thể hóa các chiến lược lớn như Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2045, Quy hoạch vùng Hoằng Hóa đến năm 2040 và Quy hoạch chung đô thị Phú Quý. Đây được coi là một bước đi quan trọng trong định hướng phát triển công nghiệp hóa, hiện đại hóa và nâng cao tỷ lệ lao động trong lĩnh vực công nghiệp.

Trong 250,55 ha đất quy hoạch khu công nghiệp, phần lớn diện tích được dành cho xây dựng nhà máy, xí nghiệp với 175,71 ha, chiếm tỷ lệ 70,1%. Các chỉ tiêu kỹ thuật quy định mật độ xây dựng tối đa 70%, công trình cao tối đa 5 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa 3,5 lần. Ngoài ra, đất dành cho công trình dịch vụ, tiện ích công cộng là 7,43 ha (chiếm 3%); công trình hạ tầng kỹ thuật 6,23 ha (2,5%); cây xanh và mặt nước 27,38 ha (10,9%) và đất giao thông 33,80 ha (13,5%).

Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa được chia thành hai phân khu chính: Khu A (phía Tây tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam) rộng khoảng 171,17 ha và Khu B (phía Đông tuyến đường sắt) rộng khoảng 79,38 ha. Trong đó, Khu B gồm ba tiểu khu B1, B2, B3 với vị trí được xác định cụ thể theo các trục đường Kim Quỳ và Phú Quý 10.

Khu công nghiệp được định hướng phát triển đồng bộ, hiện đại, ưu tiên thu hút các doanh nghiệp quy mô lớn, đóng vai trò hạt nhân phát triển. Các lô đất nhà máy được phân chia linh hoạt, có thể ghép nối để phù hợp với các dự án đầu tư lớn, đáp ứng yêu cầu về mặt bằng sản xuất.

KHÔNG GIAN THÂN THIỆN MÔI TRƯỜNG

Khu dịch vụ và tiện ích công cộng sẽ được bố trí tập trung tại trung tâm khu công nghiệp, bao gồm văn phòng điều hành, trung tâm văn hóa – thể thao, nhà lưu trú cho người lao động, công trình an ninh như đội phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn. Các công trình hạ tầng kỹ thuật như trạm điện, trạm xử lý nước thải được đặt tại phía Tây Nam khu đất, thuận lợi cho kết nối và vận hành.

Không gian cây xanh được bố trí tập trung tại các công viên trong khu, dọc các trục đường, quanh hạ tầng kỹ thuật và các khu cách ly, nhằm tạo cảnh quan, đảm bảo vệ sinh môi trường và cải thiện chất lượng sống. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế dạng ô bàn cờ, dễ dàng tiếp cận đến từng lô đất, đồng thời đảm bảo kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông đối ngoại.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Mai Xuân Liêm giao cho Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp được giao trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ, bàn giao tài liệu cho các cơ quan liên quan để tổ chức thực hiện quy hoạch. Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có quyết định, nội dung quy hoạch phải được công bố công khai và tiến hành kêu gọi đầu tư theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Đồng thời, Ban Quản lý có nhiệm vụ phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan triển khai các giải pháp phòng chống thiên tai, hoàn trả hệ thống kênh tiêu Phượng Quý và đấu nối nguồn nước thô từ kênh Nam theo quy định.

Việc quản lý cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa trong khu công nghiệp cũng được đặt dưới sự chủ trì của Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn, phối hợp cùng Sở Công Thương và các đơn vị liên quan.

Chính quyền địa phương hai xã Hoằng Phú và Hoằng Giang có trách nhiệm quản lý quy hoạch xây dựng theo đúng phê duyệt; rà soát, điều chỉnh các quy hoạch liên quan để đảm bảo đồng bộ; đồng thời bố trí đủ quỹ đất phục vụ xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân lao động làm việc tại khu công nghiệp.

Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa sẽ đăng tải nội dung phê duyệt trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng quốc gia trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày quyết định được ký ban hành.