-
Số 96-98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
-
02437552050
Tình trạng của hơn 1.000 dự án bất động sản đang nghẽn pháp lý hiện ra sao?
Quý 1 vừa qua, toàn thị trường chỉ có 2.700 giao dịch, quý II có tăng thêm một chút, vào khoảng 3.700 giao dịch nhà ở thành công trên toàn thị trường. Như vậy trong 2 quý đã có hơn 6.000 giao dịch. Nếu so với năm 2018, 2019 thì tỷ lệ chỉ đạt vài %, con số này cho thấy sụt giảm về cầu nhà ở cực kỳ mạnh...
Hiện nay, thống kê có tới hàng ngàn dự án muốn tham gia thị trường nhưng không thể tham gia, có cả những dự án đã hoàn thành nhưng vẫn phải nằm chờ. Giá trị các dự án này rất lớn. Số dự án này nếu được kích hoạt trở lại sẽ tạo ra thị trường và thúc đẩy kinh tế rất tốt.
Đó là những chia sẻ của ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam tại tọa đàm Kinh tế vĩ mô giữa năm 2023 với chủ đề: "Phục hồi tổng cầu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong bối cảnh mới", do Trường Đại học Kinh tế Quốc dân và Tạp chí Kinh tế Việt Nam phối hợp tổ chức, sáng 11/7.
Cũng theo ông Nguyễn Văn Đính, quý 1 vừa qua, toàn thị trường chỉ có 2.700 giao dịch, quý 2 có tăng thêm một chút, vào khoảng 3.700 giao dịch nhà ở thành công trên toàn thị trường. Như vậy trong 2 quý đã có hơn 6.000 giao dịch. Nếu so với năm 2018, 2019 với tỷ lệ chỉ đạt vài %, con số này cho thấy sụt giảm về cầu nhà ở cực kỳ mạnh.
Năm 2018, ngót nghét 200.000 giao dịch từ các dự án mới về nhà ở được tung vào thị trường và đã được hấp thụ. Năm 2019 cũng có khoảng 180.000 giao dịch thành công.
Tính sơ bộ, mỗi năm lượng tiền giao dịch trên thị trường bất động sản khoảng 1 triệu tỷ đồng. Nếu so sánh với năm nay thì giao dịch bất động sản hiện chỉ còn vài ngàn tỷ đồng.
Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam phân tích, có 4 nguyên nhân khiến thị trường sụt giảm thê thảm, 1 là do giá, hai là do tâm lý, ba là dòng tiền và 4 là nguồn cung.
Nói về nguồn cung, ông Nguyễn Văn Đính đánh giá rằng hiện nay các sản phẩm rất nghèo nàn và không có chất lượng. Hiện nguồn cung không phù hợp với đại bộ phận thị trường, không phù hợp với nhu cầu thực sự của người dân.
Tuy nhiên, sự thiếu hụt này chỉ là tạm thời vì còn khoảng 1.000 dự án đang nằm chờ tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý.
Triển vọng lãi suất Fed gây đảo lộn tỷ giá nhiều đồng tiền
Thị trường carbon chuyển mình nhờ cú hích liên minh các "ông lớn" công nghệ, năng lượng
Đàm phán hạt nhân Mỹ - Iran bị hoãn, eo biển Hormuz đối mặt nguy cơ đóng cửa trở lại
Kỹ sư Việt có khả năng thực hiện gần như toàn bộ chuỗi giá trị thiết kế chip
Chủ tịch Tập đoàn BRG, tiếp tục được bầu vào Ban Chấp hành Trung ương Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam khóa XIV
Đại hội Đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XIV đã tín nhiệm bầu bà Nguyễn Thị Nga - Chủ tịch Tập đoàn BRG, Quyền Chủ tịch Hội Doanh nhân Tư nhân Việt Nam tiếp tục tham gia Ban Chấp hành Trung ương Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam nhiệm kỳ 2026 - 2031.
Tập đoàn Nguyên liệu Á Châu (AIG) khẳng định uy tín, tầm vóc thương hiệu quốc tế
Vừa qua, Tập đoàn Nguyên liệu Á Châu (AIG) đã có buổi làm việc cùng đoàn lãnh đạo cấp cao COFCO Biotechnology nhằm mở rộng các hoạt động hợp tác chiến lược quốc tế, khẳng định uy tín và tầm vóc thương hiệu hàng đầu.
Hồ tiêu Việt Nam đón cơ hội lớn từ thị trường Trung Đông, Nam Á
Xuất khẩu hồ tiêu của Việt Nam đang ghi nhận những tín hiệu tăng trưởng tích cực trong năm 2026, nhờ nhu cầu ổn định từ các thị trường lớn và cơ hội mở rộng sang Trung Đông, Nam Á. Tuy nhiên, cùng với triển vọng khả quan là những yêu cầu ngày càng cao về tiêu chuẩn chất lượng và quản trị rủi ro trong hoạt động thương mại quốc tế.
Diễn đàn VPSF 2026 tại Nghệ An: Doanh nghiệp thôi “kêu khó”, chuyển sang “đồng kiến tạo chính sách”
Mặc dù ghi nhận tốc độ tăng trưởng GRDP lên tới 8,15% trong quý 1/2026, kinh tế Nghệ An vẫn đang đối mặt với không ít điểm nghẽn về năng lực quản trị, nguồn vốn và thủ tục hành chính. Để đồng hành với địa, thay vì “kêu khó, kêu khổ”, chính quyền và cộng đồng doanh nghiệp địa phương đã cùng đối thoại để tìm kiếm giải pháp thực chất nhằm hiện thực hóa mục tiêu tự chủ ngân sách và phát triển bền vững…
C.P. Việt Nam gắn mục tiêu xanh với chuỗi tích hợp Feed - Farm - Food
Từ chương trình trồng thêm 1,5 triệu cây xanh, C.P. Việt Nam nối dài mục tiêu phát triển bền vững trên chuỗi nông nghiệp - thực phẩm.
Trên chặng đường 35 năm hình thành và phát triển, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, trước đây là Thời báo Kinh tế Việt Nam, đã không ngừng nỗ lực tập trung vào các sản phẩm báo chí chất lượng, chuyên sâu, gắn chặt với thực tiễn của doanh nghiệp, lắng nghe những khó khăn, rào cản về chính sách đang tác động đến sự phát triển của doanh nghiệp, từ đó đưa ra kiến nghị, giải pháp nhằm tháo gỡ những bất cập ở cả cấp độ chính sách vĩ mô lẫn hoạt động sản xuất kinh doanh, thực hiện sứ mệnh phản ánh và đồng hành cùng tiến trình phát triển của đất nước.
Nhận diện cơ hội và thách thức trong xây dựng mô hình phát triển mới
Nhận diện đầy đủ các cơ hội, thách thức mà khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đặt ra cho việc xây dựng mô hình phát triển Việt Nam, gắn tăng trưởng kinh tế với đổi mới quản trị quốc gia và cải thiện chất lượng đời sống nhân dân đang là vấn đề quan trọng được cấp thiết làm rõ.
Nhận diện cơ hội và thách thức trong xây dựng mô hình phát triển mới
Nhận diện đầy đủ các cơ hội, thách thức mà khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đặt ra cho việc xây dựng mô hình phát triển Việt Nam, gắn tăng trưởng kinh tế với đổi mới quản trị quốc gia và cải thiện chất lượng đời sống nhân dân đang là vấn đề quan trọng được cấp thiết làm rõ.
Đảng Cộng sản Việt Nam - Đại hội XIV
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến...
Bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố...
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
VnEconomy Interactive
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...