TP.HCM có hơn 42.000 nhà cho thuê dạng chung cư mini

Tại buổi họp báo tình hình kinh tế, xã hội TP.HCM chiều ngày 14/9, Thượng tá Lê Mạnh Hà, Phó phòng Tham mưu, Công an TP.HCM cho biết qua rà soát, trên địa bàn thành phố hiện có 42.256 cơ sở là nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê thuộc diện quản lý nhà nước về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (theo phụ lục I - Nghị định 136/2020/NĐ-CP).

Đa số các nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê đều được trang bị, lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, căn hộ cho thuê nói chung, nhà ở hộ gia đình, nhà ở kết hợp kinh doanh luôn tiềm ẩn nguy cơ gây cháy và cháy lan do quá trình sinh hoạt sử dụng nhiều thiết bị điện không đúng cách, không an toàn, lắp đặt, sử dụng dây dẫn điện không đảm bảo, dễ dẫn đến các sự cố cháy, nổ phát sinh.

Ngoài ra, một số căn hộ không được trang bị đầy đủ các phương tiện, hệ thống chữa cháy ban đầu. Hoặc có trang bị nhưng không được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ như: bình chữa cháy, hệ thống báo cháy, hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà, hệ thống chống sét, đèn chiếu sáng; không có lực lượng được tập huấn nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy túc trực thường xuyên nên không kịp thời xử lý tình huống ban đầu; người dân cư trú tại các nhà trọ, nhà cho thuê không được trang bị kiến thức, kỹ năng về phòng cháy chữa cháy.

Theo Thượng tá Hà, qua theo dõi thống kê, điều tra nguyên nhân các vụ cháy tại các nhà chung cư, nhất là là chung cư cao tầng, thời gian vừa qua, tại TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung thì các vụ cháy nguy hiểm nhất, dễ gây cháy lan và gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng về người là các vụ cháy xuất phát cháy từ hầm để xe và nhà chung cư có thiết kế cầu thang bộ (kể cả thang máy) đi từ hầm để xe lên các tầng mà không thực hiện nghiêm các giải pháp an toàn về thoát hiểm cho cầu thang bộ (buồng thang không kín; tăng áp buồng thang…).

Đối với những trường hợp này, đám cháy, khói độc nhanh chóng lan tỏa theo cầu thang lên các tầng tòa nhà, khi xảy ra cháy, người dân tìm cách thoát ra an toàn theo cầu thang bộ để xuống đất và bị ngạt khói, bị cháy gây nguy hiểm đến tính mạng.

Hiện nay, thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Công an, Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP.HCM, Công an thành phố đã triển khai kế hoạch tổng kiểm tra, rà soát các nhà trọ đông người. Công an sẽ kiên quyết xử nghiêm sai phạm về phòng cháy chữa cháy tại các cơ sở này.

“Đây là công việc được thực hiện thường xuyên, đến nay, tăng cường tổng kiểm tra, rà soát”, ông Hà cho biết thêm.

Tại họp báo, ông Tống Đức Tiến, Trưởng phòng Cấp phép xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết với nhà ở dành cho công nhân, người lao động thuê nếu quy mô nhỏ, có khối tích 5.000 m3 (được xác định bằng diện tích x chiều cao) sẽ không thuộc diện phải duyệt phòng cháy chữa cháy.

Tuy nhiên, chủ đầu tư phải tuân thủ theo tiêu chuẩn, tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy trong xây dựng, đặc biệt là hành lang, lối thoát hiểm. Những trường hợp thuộc diện phải duyệt phòng cháy chữa cháy, cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải đối chiếu thiết kế thẩm duyệt và thiết kế xây dựng công trình để đảm bảo phòng cháy chữa cháy.

Liên quan đến việc cấp phép cho những dạng nhà xây cho thuê kiểu chung cư mini, Sở Xây dựng cho biết đã có công văn từ tháng 4/2020 về việc hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân về trình tự xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động thuê ở.

Ngoài ra, Sở cũng có công văn hồi tháng 12/2020 về việc hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân về thẩm định thiết kế xây dựng công trình nhà ở cho công nhân, người lao động thuê ở.