Chủ đề: chung cư mini

Chung cư mini, nhà trọ, căn hộ dịch vụ là loại hình tồn tại một cách khánh quan, trở thành tất yếu của quá trình đô thị hoá ở Việt Nam. Tuy nhiên, nhiều trường hợp hiện nay còn vi phạm quy định xây dựng. Điều này khiến không ít nhà đầu tư “e dè” nếu phải đổ thêm tiền khắc phục trong bối cảnh kinh doanh đang đi xuống…

Tại họp báo chiều 8/7 thông báo tình hình kết quả công tác công an 6 tháng đầu năm 2024 , Trung tướng Nguyễn Hải Trung, Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ; chung cư mini; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh; trường mầm non, nhóm trẻ; cơ sở phòng khám tư nhân… trên địa bàn TP Hà Nội...

Dự kiến trong tháng 7, Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với các công trình nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (chung cư mini) có quy mô dưới 7 tầng sẽ được ban hành…

Thực hiện công điện của Thủ tướng Chính phủ, về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với các loại hình cơ sở có nguy cơ cháy nổ cao, Hà Nội đã tiến hành rà soát và ghi nhận 1.429 nhà chung cư; 398 chung cư mini; 31.239 nhà trọ; 39.214 nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ cao…

Căn cứ vào kết quả điều tra vụ án Vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy, xảy ra ngày 12/9/2023, tại nhà số 37 ngách 29/70 Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội, ngày 30/01/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố bổ sung vụ án hình sự Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, ra Quyết định khởi tố bị can đối với 06 bị can về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng...

Theo Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê..

Các công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) phải thực hiện rà soát và bố cục lại toàn bộ khu vực, nhằm xe đảm bảo diện tích tối thiểu 6m2 chỗ để xe máy, xe đạp cho mỗi căn hộ…

Chính vì quy định lỏng lẻo dẫn đến thiếu hành lang pháp lý phù hợp, gây lúng túng trong quản lý, gây áp lực cho hạ tầng đô thị và đặc biệt tiềm ẩn nguy cơ cao đối với sự an toàn của người dân...

Hiện nay chung cư mini đã góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở, mưu sinh của hàng triệu người dân. Tuy nhiên chung cư mini đang cho thấy rủi ro rất lớn đối với người dân và xã hội. Các đại biểu Quốc hội đề nghị nghiên cứu kỹ quy định về phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân, chung cư mini và quản lý chặt chẽ với loại hình này...

Bộ trưởng Bộ Xây dựng giao Thanh tra Bộ tiến hành thanh tra một số địa phương tập trung đông các cơ sở cho thuê trọ và loại hình nhà ở nhiều căn hộ, như: Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương. Ngoài ra, với những tỉnh, thành phố còn lại, Bộ đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh/thành phố chỉ đạo cơ quan chức năng trực thuộc thanh tra…

Nhiều chuyên gia cho rằng không nên vì “không quản được thì cấm”, mà nhiệm vụ cấp bách là phải xây dựng khuôn khổ pháp luật đồng bộ, thống nhất nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước đối với loại nhà “chung cư mini”, giúp phát triển an toàn, lành mạnh…

Chung cư mini (CCMN) có nguy cơ cháy nổ cao nhưng loại hình nhà ở này lại nằm ngoài danh mục phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Theo các chuyên gia, khoảng trống pháp lý này có thể làm trầm trọng hơn những vi phạm về an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) cũng như thiệt hại sau hoả hoạn….

Qua rà soát, Công an TP. Hà Nội đã phát hiện trường hợp lợi dụng việc ủng hộ các nạn nhân trong vụ cháy chung cư mini tại Hà Nội để trục lợi…

Giai đoạn tiếp theo sẽ khó khăn với người kinh doanh chung cư mini vì cơ quan chức năng đang rà soát các dự án không chỉ ở Hà Nội mà trên khắp cả nước. Động thái này có thể khiến nhiều chủ chung cư mini phải tạm ngừng kinh doanh bởi chưa tuân thủ quy định khắt khe về phòng cháy chữa cháy…

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị Ủy ban Pháp luật rà soát lại dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), dứt khoát không luật hóa chung cư mini trong luật này, không để biến tướng thành một điều khác trong Luật Nhà ở chuẩn bị trình Quốc hội thông qua…

Kết luận giám định nguyên nhân xảy ra vụ cháy chung cư mini ở Thanh Xuân (Hà Nội) được xác định do chập mạch điện trên đường dây dẫn điện tại khu vực bình ắc quy thuộc phần đầu xe mô tô sử dụng động cơ xăng (loại xe tay ga), theo công an TP. Hà Nội... 

Tính đến 19/9, Cơ quan Bảo hiểm xã hội đã thực hiện chi chế độ tử tuất cho thân nhân người lao động bị nạn trong vụ cháy chung cư mini tại Hà Nội với tổng số tiền hơn 500 triệu đồng...

Thông qua cơ quan Mặt trận Tổ quốc phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam đại diện các doanh nghiệp bảo hiểm trao số tiền 300 triệu đồng đến các nạn nhân của vụ cháy chung cư mini tại Khương Hạ, chia sẻ phần nào những mất mát, đau thương của các gia đình gặp nạn...

Thời gian tới phải có các quy định rõ ràng liên quan tới chung cư mini, đặc biệt, cần đưa ra khái niệm chuẩn xác chung cư mini trong văn bản quy phạm pháp luật; xác định khu vực nào được xây dựng, khu vực nào không được xây dựng, nếu vi phạm sẽ xử lý nghiêm…

Bộ Xây dựng đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải khẩn trương rà soát toàn bộ các công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ ở (thường gọi là chung cư mini) để phát hiện các vi phạm về trật tự xây dựng, đặc biệt là vi phạm về phòng cháy, chữa cháy; có giải pháp ngăn cách khu vực để xe với khu vực ở và có lối thoát nạn riêng...