Vlasta - Thuỷ Nguyên: Điểm sáng đầu tư đến từ tam giác kinh tế Bắc Bộ
Tuấn Sơn
24/04/2025, 13:40
Khi quỹ đất Hà Nội ngày càng khan hiếm, Thủy Nguyên (Hải Phòng) nổi lên như điểm đến đầu tư hấp dẫn trong tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, mang tiềm năng tăng trưởng vượt trội...
Tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh hiện đóng góp hơn 19% GDP cả nước và thu hút trên 26% vốn FDI đăng ký mới trong năm 2024. Ba địa phương này tạo nên khu vực phát triển năng động với tiềm năng tăng trưởng vượt trội, nhờ vào kết nối ngày càng chặt chẽ về hạ tầng và chính sách phát triển đồng bộ.
Nằm ở vị trí giao thoa chiến lược, Thủy Nguyên được hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển này. Với vai trò là trung tâm hành chính mới của Hải Phòng, khu vực này đang trở thành điểm kết nối quan trọng giữa các trung tâm kinh tế lớn phía Bắc.
Đặc biệt, theo quy hoạch vùng Đồng bằng sông Hồng mới đang được Chính phủ xây dựng, nhiều chuyên gia nhận định Thủy Nguyên sẽ trở thành lõi trung tâm khi có kế hoạch hợp nhất tỉnh Hải Dương và Hải Phòng trong tương lai gần. Điều này sẽ tạo ra một không gian phát triển mới, với Thủy Nguyên là đầu mối kết nối chính giữa các vùng kinh tế trọng điểm.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG - CHÌA KHÓA THÚC ĐẨY THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Hệ thống giao thông bài bản là động lực chính cho sức hút của Thủy Nguyên. Cầu Hoàng Văn Thụ đã thông xe, cầu Nguyễn Trãi đã khởi công, hứa hẹn rút ngắn thời gian từ trung tâm Hải Phòng đến Thủy Nguyên còn 10 phút. Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng giúp di chuyển từ Thủ đô đến Thủy Nguyên chỉ khoảng 1 giờ 30 phút.
Phường Thủy Đường, trung tâm Thủy Nguyên, hưởng lợi từ vị trí trên đường 359C, gần trung tâm hành chính huyện. Bao quanh bởi Quốc lộ 10, Tỉnh lộ 359, cư dân dễ dàng kết nối đến các “cứ điểm” kinh tế - chính trị như Trung tâm hành chính - chính trị mới Hải Phòng, bến xe phía Bắc, khu công nghiệp VSIP Hải Phòng, thị xã Quảng Yên (qua cầu Bến Rừng), và thành phố Uông Bí, Quảng Ninh (qua cầu Đá Bạch).
Cầu Hoàng Văn Thụ giúp tăng tính kết nối giữa trung tâm Hải Phòng tới thành phố trung tâm mới Thủy Nguyên. Ảnh: Bích Ngọc.
Thủy Nguyên mang đến cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư Hà Nội, với giá bất động sản hợp lý hơn nội đô và tiềm năng tăng giá vượt trội. Nhà đầu tư Hải Phòng và Hải Dương cũng nhanh chóng nắm bắt cơ hội, nhờ thời gian di chuyển từ Hải Dương đến Thủy Nguyên chỉ 40-50 phút. Khu vực giáp ranh Thủy Nguyên - Hải Dương được dự báo sẽ trở thành điểm nóng đầu tư trong 1-2 năm tới.
Phường Thủy Đường nổi bật với tốc độ đô thị hóa nhanh. Trong đó, Vlasta - Thủy Nguyên trở thành tâm điểm nhờ trục thương mại sầm uất dài hơn 1km và quảng trường nghệ thuật Ngân Hà với công nghệ LED hiện đại.
Chị Linh, một nhà đầu tư Hà Nội, chia sẻ: “Thủy Nguyên hiện nay giống Trung Hòa, Mỹ Đình hay Nam Từ Liêm 15 năm trước. Nhiều người từng e ngại khoảng cách, nhưng sau thời gian ngắn, giá bất động sản tăng gấp nhiều lần. Vlasta - Thuỷ Nguyên có vị trí trung tâm và quy hoạch bài bản, tương tự các dự án lớn thời kỳ đầu.”
Vlasta - Thuỷ Nguyên nằm tại vị trí trung tâm của Thuỷ Nguyên.
VLASTA - THỦY NGUYÊN: KIẾN TẠO CHUẨN SỐNG NĂNG ĐỘNG
Vlasta - Thủy Nguyên không chỉ là dự án bất động sản mà là “thành phố trung tâm” mới. Tọa lạc tại trung tâm Thủy Đường, dự án thừa hưởng hạ tầng dân sinh sẵn có và tiếp cận hơn 30.000 cư dân Thủy Đường và Hòa Bình. Lợi thế này giúp Vlasta - Thuỷ Nguyên vượt qua thách thức lấp đầy dân cư, với tiềm năng đạt 85% không gian thương mại ngay giai đoạn đầu vận hành.
Quảng trường Ánh sáng Ngân Hà - Điểm nhấn trung tâm mới tại Thuỷ Nguyên.
Với khái niệm "Thành phố Trung tâm - Cuộc sống Năng lượng", Vlasta - Thủy Nguyên nổi bật với nghệ thuật ứng dụng lightscape độc đáo, biến dự án thành một "Thành phố Ánh Sáng" sôi động về đêm. Quảng trường Ánh sáng Ngân Hà với công nghệ LED hiện đại tạo nên điểm nhấn thị giác ấn tượng, đồng thời kích hoạt không gian thương mại sầm uất suốt ngày đêm - một mô hình chưa từng có tại Thủy Nguyên.
Thủy Nguyên đang dần khẳng định vị thế là tâm điểm mới của tam giác vàng kinh tế Bắc Bộ, và Vlasta - Thủy Nguyên chính là biểu tượng của sự chuyển mình này. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư, khi các yếu tố thuận lợi hội tụ và giá cả vẫn còn hợp lý.
Đọc thêm
Quy định về xử lý khó khăn, vướng mắc trong việc điều chỉnh quy hoạch
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 66.2/2025/NQ-CP quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về việc điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh (đã được quyết định hoặc phê duyệt trước ngày 01/ 7/ 2025) khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp trong thời gian chưa ban hành Luật Quy hoạch (sửa đổi).
TP. Hồ Chí Minh điều chỉnh quy hoạch sau sáp nhập
Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Lộc Hà vừa ký văn bản gửi Sở Tài chính, Viện Nghiên cứu phát triển Thành phố và các đơn vị liên quan về việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch Thành phố sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính với 2 tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu…
Hòa Lạc: Tâm điểm công nghệ quốc gia và phong cách sống mới cho thế hệ trẻ thành đạt
Hòa Lạc đang vươn mình trở thành trung tâm công nghệ hàng đầu của Việt Nam, đồng thời kiến tạo một phong cách sống hiện đại, tiện nghi và tôn vinh cá tính riêng, đáp ứng nhu cầu của thế hệ dẫn dắt kỷ nguyên số.
Trellia Cove: Không gian sống lý tưởng cho thế hệ trẻ thành đạt
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, nhu cầu về một không gian sống xanh, an lành và đầy đủ tiện ích đang trở thành xu hướng tất yếu, đặc biệt là đối với thế hệ trẻ.
Các dự án cao tốc trọng điểm tăng tốc về đích, thi công xuyên Lễ 2/9
Nhiều dự án cao tốc trọng điểm đang bước vào giai đoạn nước rút, hướng tới mốc hoàn thành cuối năm 2025. Các địa phương gấp rút bàn giao mặt bằng; đồng thời, các nhà thầu, công nhân thi công liên tục “3 ca, 4 kíp” xuyên lễ Quốc khánh 2/9…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: