Cổ phiếu bất động sản hút tiền đột biến, giá bùng nổ, khối ngoại cũng tranh mua

Tới 4/5 cổ phiếu thanh khoản lớn nhất thị trường sáng nay thuộc về nhóm bất động sản. Chỉ số VNREAL sàn HoSE tăng bùng nổ 1,91% trong khi VN-Index chỉ tăng 0,33%. 6/10 mã kéo điểm cho chỉ số này cũng là bất động sản. Khối ngoại đang mua ròng lớn tại KBC, DIG, NLG, KDH…

Dòng tiền xoay chuyển mạnh mẽ trong phiên đầu tuần, dù không thể nâng đỡ VN-Index một cách rõ ràng. Nguyên nhân là nhóm trụ vốn hóa lớn nhất mới đóng vai trò quyết định và không phải mã bất động sản nào cũng đủ lớn. VIC tăng 0,77%, VHM tăng 0,91% là rất yếu trong nhóm này.

Chỉ số VNREAL sàn HoSE đại diện 40 mã bất động sản hàng đầu chốt phiên sáng tăng 1,91% với 32 mã tăng và 5 mã giảm. Thanh khoản rổ này đạt 2.689 tỷ đồng, chiếm khoảng 20% tổng giá trị khớp sàn HoSE.

Dòng tiền chạy vào các mã bất động sản là rất rõ, dù sức hút ở mỗi cổ phiếu là khác nhau. 4 mã đang giao dịch sôi động nhất thị trường là DIG với 957,4 tỷ đồng, giá tăng 3,63%; KBC với 646,1 tỷ, giá tăng 5,45%; NVL với 442,7 tỷ, giá tăng 1,73% và NLG với 432,8 tỷ, giá tăng 6,89%.

Nhóm tăng trên 2% có hàng chục mã khác như ITC, HD2, HDC, KDH, TCH, SCR QCG, DXS… Nhiều mã trong nhóm này cũng thanh khoản cả trăm tỷ đồng.

Không có thông tin gì đặc biệt hỗ trợ nhóm bất động sản, đây là hiệu ứng giá do dòng tiền xoay vòng. Nhóm ngân hàng giảm giao dịch nhiều, chỉ chiếm khoảng 16,5% tổng khớp sàn HoSE, thấp hơn nhiều so với bất động sản và là thị phần thấp nhất trong vòng 8 tuần. MBB là mã duy nhất của nhóm ngân hàng lọt Top 10 thanh khoản thị trường (đứng thứ 8); STB đứng thứ 13 và CTG đứng thứ 15. Nhóm này chỉ có 9/27 mã là tăng giá, duy nhất CTG đáng kể với mức tăng 1,4%. Phía đỏ có cả các trụ VCB, BID, ACB, TPB…

Khả năng duy trì sức hấp dẫn của dòng tiền đang giúp thanh khoản hàng ngày ở mức rất cao. Sàn HoSE sáng nay khớp thành công 13.682 tỷ đồng, tăng 24,4% so với phiên trước. Tính chung cả HNX, tổng khớp 2 sàn tăng 22% đạt 14.901 tỷ đồng.

VN-Index hiện đang thiếu trụ dẫn dắt khi VCB, BID hai mã vốn hóa lớn nhất đỏ. VIC, VHM, HPG, GAS tăng yếu. Chỉ số mặc dù tăng 4,13 điểm nữa nhưng vẫn chưa vượt qua được đỉnh cao nhất hôm 29/2 vừa qua. VN30-Index thậm chí giảm 0,06% dù có 15 mã tăng/13 mã giảm. Ảnh hưởng từ các trụ là khá rõ.

Dù vậy thị trường không kém, độ rộng sàn HoSE kết phiên sáng ghi nhận 279 mã tăng/156 mã giảm. VN-Index giảm chạm đáy lúc 10h40 để mất khoảng 1,7 điểm nhưng độ rộng vẫn tích cực với 226 mã tăng/198 mã giảm. Như vậy thị trường đã bỏ qua yếu tố giảm từ trụ.

Hiện sàn HoSE đang có 99 cổ phiếu tăng trên 1% với thanh khoản chiếm 48,3% tổng khớp của sàn. Tới 20 mã trong nhóm này đạt thanh khoản trên 100 tỷ đồng. Đây là tín hiệu của lực cầu chủ động đẩy giá rất tốt. Phía giảm chỉ có 32 mã mất hơn 1%, trong đó cũng chỉ vài cổ có thanh khoản lớn như DBC giảm 1,68% giao dịch 156,2 tỷ đồng; EVF giảm 1,56% với 121,2 tỷ; DGC giảm 1,05% với 207,7 tỷ đồng…

Khối ngoại sáng nay mua ròng nhẹ 83 tỷ đồng trên HoSE nhưng có một số mã giao dịch rất sôi động. Phía mua có KBC với 143,2 tỷ đồng ròng, DIG 95,5 tỷ, NLG 49,3 tỷ, KDH 31,7 tỷ, VND 47,1 tỷ, MWG 47,8 tỷ. Phía bán có HPG -87 tỷ, PVD -45, tỷ, MSN -32,6 tỷ…