
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 17/10/2025
Thu Ngân
23/05/2017, 08:00
Theo công bố của Thanh Yến Group, những khách hàng sở hữu GoldCoast trong đợt mở bán cuối cùng này sẽ được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 5 năm
Chiết khấu lên đến 30%/giá trị căn hộ, cam kết lợi nhuận 10%/năm, tặng ngay “dinh thự” trên không hay sở hữu siêu xe triệu “đô”. Đó là những ưu đãi chưa từng có mà Thanh Yến Group dành cho hơn 200 căn hộ cuối cùng của tổ hợp GoldCoast trong đợt mở bán chào đón hàng trăm nghìn khách du lịch tới dự Festival biển Nha Trang trong tháng 6.
Chỉ còn chưa đầy 10 ngày nữa, Festival biển Nha Trang sẽ diễn ra với hàng loạt các hoạt động đặc sắc. Theo thống kê của Sở Du Lịch Khánh Hoà, dự kiến trong 3 ngày cao điểm, Festival biển sẽ thu hút gần 200 nghìn khách đến với Nha Trang và gần 5 triệu khách trong suốt mùa hè.
Để đón lượng khách khổng lồ này, trong đợt mở bán tổ hợp GoldCoast đầu tháng 6, Thanh Yến Group sẽ tung ra chương trình ưu đãi hấp dẫn chưa từng có tại Nha Trang.
Theo công bố của Thanh Yến Group, những khách hàng sở hữu GoldCoast trong đợt mở bán cuối cùng này sẽ được chủ đầu tư cam kết ngay mức lợi nhuận tối thiểu 50%/năm trong 5 năm.
Nếu không tham gia chương trình cam kết lợi nhuận và uỷ thác cho chủ đầu tư khai thác căn hộ, các nhà đầu tư có thể tự khai thác và nhận ngay khoản chiết khấu khủng lên đến 19%giá trị căn hộ. Ngoài ra người mua còn được tặng kèm bộ nội thất 5 sao có giá trị lên đến 300 triệu đồng.
Tính ra nếu lựa chọn phương thức tự khai thác khách hàng sẽ được chiết khấu lên đến 30%/giá trị căn hộ. Với mức chiết khấu này, GoldCoast đã trở thành dự án có mức giá mềm nhất tại Nha Trang khi đơn giá dao động ở mức trên dưới 30 triệu/m2 và 1,5 tỷ/căn hộ.
Ngoài chiết khấu lớn, khách hàng sở hữu căn hộ tại GoldCoast còn có cơ hội trúng những phần quà như: 1căn hộ hometel, 1 chiếc xe Mecerdes, 10 lượng vàng SJC, tặng ngay 10 triệu đồng/khách…
Mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm mà khách hàng nhận được khi uỷ thác cho chủ đầu tư cam kết lợi nhuận là 1 trong những mức lợi nhuận cao nhất trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay.
Nếu không tham gia chương trình cam kết lợi nhuận, khách hàng có thể tự khai thác và nhận về mức lợi nhuận trong mơ lên đến trên dưới 20%/năm. Cụ thể, theo báo cáo của Savills, các căn hộ 5 sao tại Nha Trang có mức giá cho thuê tối thiểu là 2,8 triệu/đêm và tỷ suất khai thác phòng tối thiểu là 65%, mức chi phí vận hành phổ biến cho khối khách sạn 5 sao là tối đa 35%.
Với những thông số trên có thể thấy được mức doanh thu và lợi nhuận mà nhà đầu tư căn hộ tại GoldCoast sẽ thu về it nhất mỗi năm sẽ lần lượt nằm ở mức: 700 triệu và trên 400 triệu, tương ứng lợi nhuận 20%.
Mức lợi nhuận của GoldCoast sẽ được đảm bảo bởi hướng đi khác biệt với tham vọng trở thành một “thiên đường không ngủ”, một tổ hợp du lịch - giải trí - nghỉ dưỡng lớn nhất Nha Trang thu hút hàng trăm ngàn lượt du khách tới lưu trú mỗi năm.
Toạ lạc trên đường Trần Hưng Đạo, chỉ cách biển Nha Trang vài bước chân, GoldCoast là một trong những tổ hợp nghỉ dưỡng lớn hiếm hoi sở hữu vị trí “đắc địa” nhất tại trung tâm Thành phố Nha Trang.
Ngoài 920 căn hộ nghỉ dưỡng tại các tầng cao, chủ đầu tư còn chi ra hàng ngàn tỷ để xây dựng 13 tầng thương mại với hàng trăm tiện ích như: Khu Phố Thương Mại lớn nhất miền Trung với hàng trăm thương hiệu danh giá hàng đầu thế giới, Bar, Club, Gym, Spa, tổ hợp vui chơi và giải trí, hồ bơi tràn bờ hướng biển, rạp chiếu phim, phòng họp, khánh tiết, nhà hàng 5 sao, khu vui chơi trẻ em, Spa Center & Fitness lớn nhất Việt Nam…
Khu Đông TP.HCM đang vươn lên trở thành tâm điểm của làn sóng bất động sản cao cấp, trong bối cảnh thị trường phục hồi tích cực với nhu cầu ở thực tăng mạnh và dòng vốn đầu tư dần quay trở lại.
Trong quý 3 vừa qua, tại các thành phố lớn, giá căn hộ chung cư tiếp tục “leo thang” ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tình trạng này hiện chưa có dấu hiệu dừng lại, gây ra nhiều lo ngại về những tác động tiêu cực đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản cũng như công tác an sinh xã hội…
Ngày 16/10, thông tin từ UBND TP. Hải Phòng cho biết thành phố này đã ra quyết định thành lập Khu thương mại tự do với tổng diện tích 6.292 ha, nhằm hình thành, phát triển các trung tâm sản xuất, logistics, thương mại - dịch vụ, công nghệ cao và tài chính mới có khả năng cạnh tranh trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng đề nghị các đơn vị liên quan đẩy mạnh việc triển khai các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong hoạt động bất động sản, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và tăng cường hiệu quả quản lý …
Tập đoàn Vingroup vừa công bố ra mắt Vin New Horizon – chuỗi dịch vụ và đô thị hưu trí, dưỡng lão cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Đây là trụ cột chiến lược mới trong hệ sinh thái Vingroup, tiên phong kiến tạo “Chân trời hạnh phúc” cho thế hệ tuổi vàng toàn cầu, nơi người cao tuổi được truyền cảm hứng để sống khỏe - vui – có ích, tiếp tục hành trình đáng giá và trọn vẹn trong từng phút giây.
Bất động sản
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: