HQC bị nhắc nhở do chưa thực hiện công bố thông tin đúng quy định

Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) nhắc nhở Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC-HOSE) chưa thực hiện công bố thông tin đúng quy định.

Cụ thể: ngày 4/12/2025, HOSE có công văn yêu cầu Hoàng Quân rà soát việc thực hiện công bố thông tin Bản án số 623/2025/DS-PT ngày 05/6/2025 của Tòa án nhân dân TP.HCM theo quy định.

Đến ngày 18/12/2025, HOSE nhận được công văn số 139/2025/CV-HQC ngày 27/6/2025 của công ty thực hiện công bố thông tin bản án dân sự phúc thẩm.

Theo quy định tại Thông tư 96/2020/TT-BTC ngày 16/11/2020 của Bộ Tài chính, công ty đại chúng phải công bố thông tin bất thường trong thời hạn 24 giờ, khi nhận được bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Toà án liên quan đến hoạt động của công ty,...

Vì vậy, HoSE nhắc nhở Địa ốc Hoàng Quân tuân thủ các quy định về báo cáo và công bố thông tin liên quan đến chứng khoán và thị trường chứng khoán để đảm bảo quyền lợi của cổ đông.

Cụ thể: ngày 27/06/2025, HQC cho biết đã nhận được đã nhận được Bản án dân sự phúc thẩm số 623/2025/DS-PT ngày 05/6/2025 của Tòa án nhân dân TP.HCM về việc Tranh chấp Hợp đồng mua bán nhà với ông Nguyễn Vĩnh Ninh.

Bản án Phúc thẩm tuyên bố giữ nguyên toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 16/2025/DS-ST và chính thức có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án (05/6/2025). Theo đó, HQC có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện việc bàn giao căn nhà thô tại lô C2-46 (dự án Bình Minh) cho ông Nguyễn Vĩnh Ninh.

Về nghĩa vụ tài chính, HQC phải thanh toán số tiền vi phạm nghĩa vụ bàn giao tạm tính đến ngày 19/02/2025 là 796.536.237 đồng. Công ty phải chịu tổng cộng 36.461.449 đồng án phí (bao gồm án phí sơ thẩm và phúc thẩm).

Ngoài ra, bản án quy định Công ty phải chịu thêm lãi chậm trả đối với số tiền trên, và phạt 1,5%/tháng trên tổng số tiền đã thanh toán nếu tiếp tục chậm bàn giao nhà thô sau ngày 20/02/2025.

Mới đây, HĐQT HQC đã thông qua việc triển khai phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ. Theo đó, HQC dự kiến phát hành 50 triệu cổ phiếu để hoán đổi tổng cộng 500 tỷ đồng nợ phải trả (giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu).

Tỷ lệ hoán đổi 10.000 đồng nợ sẽ hoán đổi thành 1 cổ phiếu HQC. Đáng nói, mức giá này đang cao hơn thị giá cổ phiếu HQC. Thời gian thực hiện trong năm 2025 – 2026, sau khi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ thời điểm phát hành. Nếu hoàn tất, HQC sẽ nâng vốn điều lệ lên mức 6.266 tỷ đồng.

HQC công khai danh sách hoán đổi nợ gồm 4 bên là Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã HPX, sàn HoSE) sẽ hoán đổi 212 tỷ đồng nợ lấy 21,2 triệu cổ phiếu HQC. Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng VDC sẽ hoán đổi 19 tỷ đồng, lấy 1,9 triệu cổ phiếu.

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT HQC sẽ hoán đổi 236 tỷ đồng lấy 23,6 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu lên 11,76% vốn điều lệ. Bà Nguyễn Thị Diệu Phương, vợ ông Trương Anh Tuấn sẽ hoán đổi 33 tỷ đồng lấy 3,3 triệu cổ phiếu, tương đương sở hữu 0,53% vốn.

Nếu hoán đổi thành công, 4 chủ nợ nói trên sẽ sở hữu tổng cộng 15,96% vốn điều lệ HQC sau đợt phát hành.

Kết thúc quý 3/2025, HQC ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm 21,73% từ gần 11,2 tỷ xuống còn 8,755 tỷ đồng. Theo HQC lợi nhuận giảm là do doanh thu từ hoạt động đầu tư tài chính giảm; Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của HQC gần 51 tỷ đồng, tăng 12,8% so với 9 tháng đầu năm 2024; lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt hơn 18,1 tỷ đồng, giảm 32% (26,65 tỷ đồng).