Liên quan đến việc lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp phải điều chỉnh quy hoạch để bố trí quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội, ngày 22/8/2022 Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản 5769/SKHĐT-ĐTTĐGS tổng hợp ý kiến tham gia của các đơn vị liên quan, cùng đó là việc đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh này hủy kết quả sơ tuyển, tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư đối với 5 dự án nhằm tháo gỡ khó khăn trong việc lựa chọn nhà đầu tư do thiếu quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

Theo đó, đề xuất của Sở Xây dựng Thanh Hoá về phương án dự kiến điều chỉnh quy hoạch bố trí quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội với 5 dự án, bao gồm: Khu dân cư xã Đông Lĩnh, thành phố Thanh Hóa; Khu dân cư phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa; Công viên thể thao Đình Hương, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa; Khu dân cư phía Tây đường Hải Thượng Lãn Ông, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa; Khu nhà ở thương mại xã Đông Tân, thành phố Thanh Hóa.

Được biết, Khu dân cư xã Đông Lĩnh được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 4445/QĐ-UBND ngày 20/11/2017. Theo quy hoạch được duyệt nêu trên thì tổng diện tích đất ở là 114.755,4 m2 (gồm: nhà ở chia lô, đất biệt thự, đất nhà ở xã hội).

Công viên thể thao Đình Hương có tổng diện tích đất ở gồm đất chia lô liền kề và đất dịch vụ hỗn hợp (chung cư, khách sạn, thương mại…) là 72.864,25 m2. 

Khu dân cư phía Tây đường Hải Thượng Lãn Ông có tổng diện tích đất ở là 48.588,3 m2 (gồm: đất ở liền kề và đất biệt thự), chưa được bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định (thiếu 9.717,6 m2 đất nhà ở xã hội).

Khu nhà ở thương mại xã Đông Tân có tổng diện tích đất ở là 13.500,15 m2 (gồm đất ở chia lô và đất ở biệt thự), chưa được bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định (thiếu 2.700 m2 đất nhà ở xã hội).

Dự án đang được đề xuất điều chỉnh một số lô đất chia lô thành đất nhà ở xã hội thấp tầng. Sau điều chỉnh, tổng diện tích đất ở là 13.500,15 m2. Phương án điều chỉnh đã bố trí 2.725,8 m2 dành cho nhà ở xã hội (chiếm 20% diện tích đất ở).

Sau khi nhận được Công văn của Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra Văn bản số 12786/UBND-CN chỉ đạo giao các bên mời thầu làm việc, thông báo cho các nhà đầu tư trúng thầu sơ tuyển tại 5 dự án nêu trên về việc UBND tỉnh sẽ hủy kết quả sơ tuyển, tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư để bố trí quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời báo cáo kết quả về UBND tỉnh trước ngày 20/9/2022.