
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 31/10/2025
Nguyễn Thuấn
01/06/2025, 08:28
Đô thị Đô Lương, Nghệ An, được định hướng phát triển một đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và hài hòa về không gian. Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung, tạo nền tảng cho quản lý phát triển đô thị và thu hút nguồn lực đầu tư...
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 1475/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực trung tâm đô thị Đô Lương tại thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương.
Đây là bước triển khai cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng đô thị Đô Lương, hướng tới xây dựng một đô thị có kiến trúc hiện đại, hạ tầng đồng bộ, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.
Đồ án quy hoạch phân khu trung tâm đô thị Đô Lương có cơ cấu sử dụng đất đa dạng, phân chia hợp lý theo từng nhóm chức năng với tổng diện tích lớn, đảm bảo nhu cầu phát triển đô thị lâu dài.
Trong đó, đất ở dân cư chiếm diện tích lớn nhất với tổng cộng 118 khu đất, diện tích 299,24ha. Đây sẽ là nền tảng để hình thành các khu dân cư mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Đất công trình công cộng được quy hoạch rõ ràng với 17 khu đất cơ quan, trụ sở có tổng diện tích 23,79ha, mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao từ 1–10 tầng nổi và tối đa 1 tầng hầm. Các hạng mục văn hóa, y tế, giáo dục cũng được chú trọng: 7 khu đất văn hóa (0,93ha), 3 khu đất y tế (1,85ha), 14 khu đất giáo dục (16,62ha), đảm bảo mật độ và chiều cao xây dựng phù hợp với chức năng và điều kiện thực tế, đồng thời tạo sự tiện lợi trong tiếp cận dịch vụ cho người dân đô thị.
Ngoài ra, đồ án còn bố trí 15 khu đất công trình công cộng khác với diện tích 5,19ha; 18 khu đất cây xanh công cộng (47,16ha); 6 khu đất thể dục thể thao (20,52ha); 22 khu đất thương mại dịch vụ (41,79ha); cùng các nhóm đất có chức năng đặc thù như: đất dịch vụ du lịch (0,15ha), đất di tích - tôn giáo (1,44ha), đất an ninh - quốc phòng (0,21ha), đất hạ tầng kỹ thuật (2,16ha)...
Đặc biệt, đồ án cũng dành quỹ đất hợp lý cho các nhóm chức năng bổ trợ như: đất dự trữ phát triển, đất mặt nước, đất sản xuất nông nghiệp - lâm nghiệp và đất giao thông, góp phần tạo sự phát triển hài hòa, giữ gìn môi trường và sinh thái đô thị.
Nguồn lực thực hiện sẽ được huy động từ nhiều kênh, gồm ngân sách tỉnh, ngân sách địa phương, vốn xã hội hóa và các nguồn hợp pháp khác.
UBND tỉnh Nghệ An đã giao UBND huyện Đô Lương chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch, đảm bảo đúng quy định pháp luật và tạo điều kiện để người dân, doanh nghiệp tiếp cận thông tin, tham gia vào quá trình thực hiện.
Gá nhà neo cao tại Hà Nội khiến nhiều nhà đầu tư dịch chuyển dòng vốn vào Thành phố Hồ Chí Minh và vùng phụ cận, nơi còn nhiều dư địa tăng trưởng và tiềm năng sinh lời...
Khan hiếm quỹ đất, chi phí đầu vào tăng cao, quy trình pháp lý chậm và kỳ vọng cao từ phía chủ đầu tư... là những yếu tố đẩy giá chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng lên.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội, đề xuất 8 vấn đề cần cân nhắc trước khi ban hành bảng giá đất áp dụng từ năm 2026…
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 5744/UBND-NC về việc không thu thành phần hồ sơ giấy đối với 25 dịch vụ công trực tuyến thiết yếu. Trong đó, có dịch vụ đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, do thay đổi thông tin về người được cấp giấy chứng nhận. Trường hợp không thực hiện đúng yêu cầu sẽ bị xử lý nghiêm…
Với Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội, cùng hai Nghị định 192/2025/NĐ-CP và 261/2025/NĐ-CP được Chính phủ ban hành, chính sách ưu đãi dành cho cả chủ đầu tư và người mua nhà đã được thiết kế đồng bộ, cụ thể và minh bạch hơn. Trong đó, những quy định liên quan đến chủ đầu tư kỳ vọng sẽ tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án…
Bất động sản
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: