Người mua căn hộ Roxana Plaza hốt hoảng vì đại diện hợp đồng không phải chủ đầu tư dự án
Ban Mai
31/07/2021, 09:11
Người mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza đang hốt hoảng khi hợp đồng mua bán đã ký với bên đại diện hợp đồng nhưng lại không phải là chủ đầu tư dự án...
Dự án Roxana, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Ngày 26/7/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có thông tin trả lời những khách hàng mua nhà tại dự án Roxana Plaza tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết đã nhận được nhiều đơn kiến nghị của công dân liên quan đến việc kinh doanh sản phẩm căn hộ tại dự án Khu nhà ở thương mại dịch vụ Contenment Plaza (Roxana Plaza) đối với Công ty cổ phần NaviLand.
Cụ thể, khách hàng Trương Thế Tiến cho biết đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Roxana Plaza vào 28/01/2021 với công ty cổ phần NaviLand (NaviLand) và đã thanh toán đến 64%. Sau khi thanh toán tiền, ông Tiến mới biết chủ đầu tư dự án này là công ty Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư Bất động sản Tường Phong (Tường Phong) đã chuyển nhượng lại dự án cho công ty NaviLand. Công ty Tường Phong ủy quyền cho công ty NaviLand ký hợp đồng mua bán, nhưng trên giấy tờ pháp lý dự án vẫn là của công ty Tường Phong.
Một khách hàng khác là Đặng Thị Hiệp cũng cho biết đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Roxana Plaza với công ty NaviLand, nhưng sau đó mới biết trên pháp lý chủ đầu tư là công ty Tường Phong và chủ đầu tư cam kết sau 45 ngày tính từ 20/5/2021 có kết quả chuyển nhượng dự án từ công ty Tường Phong sang công ty NaviLand. Giờ thông tin lùm xùm về chủ đầu tư dự án khiến khách hàng rất hoang mang…
Trả lời các câu hỏi của người mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết đang tạm ngưng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng dự án Roxana Plaza giữa công ty Tường Phong sang công ty NaviLand, để xác minh, chuyển cho cơ quan chức năng làm rõ. Ngoài ra, dự án Roxana Plaza chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.
Trước đó, năm 2011, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại dịch vụ Contenment Plaza (tên thương mại Roxana Plaza) với chiều cao là 28 tầng cho công ty Tường Phong.
Đến năm 2017, công ty Tường Phong đã chuyển nhượng lại dự án cho công ty NaviLand. Tuy nhiên, đến nay thương vụ này vẫn đang đang tiến hành thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án, trình cấp có thẩm quyền xem xét.
(Hợp đồng chuyển nhượng dự án Roxana Plaza giữa công ty Tường Phong và công ty NaviLand từ năm 2017 đến nay vẫn chưa hoàn tất).
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, công ty NaviLand chưa là chủ đầu tư dự án Roxana Plaza. Trường hợp các hộ dân có tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ giữa hai bên, đề nghị các hộ dân có thể khiếu kiện tại toà án để được giải quyết.
Trên thực tế, dự án Roxana Plaza đã được công ty NaviLand đứng tên ký hợp đồng mua bán căn hộ với nhiều khách hàng, nhưng công ty NaviLand lại chưa phải là chủ đầu tư chính thức của dự án Roxana Plaza khiến nhiều khách hàng rất lo lắng.
Hiện dự án này cũng đang ngưng thi công vô thời hạn do những mâu thuẫn nội bộ trong bộ máy lãnh đạo chủ đầu tư và công ty liên quan dự án.
Bình Dương: Thêm 32.300 căn nhà ở hình thành trong tương lai được phép mở bán
09:28, 25/07/2021
Tập đoàn Đất Xanh tiếp tục sở hữu quỹ đất rộng 10ha tại Bình Dương
TP. Hồ Chí Minh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Sau khi điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung thành phố Thủ Đức đến năm 2040 được phê duyệt, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ tiếp tục thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1 tại khu vực 1 và khu vực 2, phối hợp hoàn tất thủ tục để trình UBND Thành phố phê duyệt.
Nhà ở xã hội trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản
Năm 2025, cả nước đã hoàn thành 102.633/100.275 căn nhà ở xã hội, tương đương 102% kế hoạch. Đáng chú ý, có tới 19 địa phương hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao, cho thấy phân khúc nhà ở xã hội đang dần thoát khỏi tình trạng “thiếu và chậm” vốn kéo dài nhiều năm qua, để từng bước trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản...
Đề xuất thí điểm dùng biển làm quỹ đất thanh toán dự án BT ở Phú Quốc
Bộ Tài chính đề xuất cho An Giang thí điểm dùng quỹ đất lấn biển thanh toán dự án BT Trung tâm Hội nghị APEC, nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý về định giá và sử dụng quỹ đất...
Thị trường sẽ không còn chỗ cho đầu tư ngắn hạn
Trao đổi với VnEconomy về tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam trước thềm Xuân mới, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, khẳng định rằng với những chuyển biến tích cực về pháp lý, cùng những định hướng, giải pháp quản lý chặt chẽ đang được triển khai quyết liệt nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, trong thời gian tới, thị trường này sẽ không có chỗ cho “ăn xổi” hay “tay không bắt giặc”…
Nhiều yếu tố tác động mạnh đến thị trường bất động sản
Trong năm 2025, hàng loạt văn bản pháp lý liên quan được ban hành, đi vào cuộc sống; nhiều dự án hạ tầng lớn được triển khai; hàng trăm dự án được tháo gỡ khó khăn, khởi động trở lại… đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, thị trường này vẫn phải đối mặt với không ít thách thức do lệch pha cung – cầu; giá nhà tăng cao; các doanh nghiệp còn gặp vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn…
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định gồm: Hà Nội có 11 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 32; Thành phố Hồ Chí Minh có 13 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 38; Hải Phòng có 7 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 19...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam quý 4/2025](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/01/06/3e4055b2e2264c47bacde654709d0e80-61735.png?w=1050&h=630&mode=crop)
