Phân hạng nhà chung cư trước khi lên sàn

Hoa Trần

02/06/2008, 15:40

Ngày 2/6, Bộ Xây dựng ban hành thông tư hướng dẫn phân hạng nhà chung cư trước khi tham gia giao dịch trên sàn bất động sản

Việc phân hạng nhà chung cư sẽ làm cho thị trường bất động sản minh bạch hơn - Ảnh: Việt Tuấn

Ngày 2/6, Bộ Xây dựng ban hành thông tư hướng dẫn phân hạng nhà chung cư trước khi tham gia giao dịch trên sàn bất động sản.

Theo đó, nhà chung cư được phân thành 4 hạng với các tiêu chí cụ thể cho từng hạng.

Hạng 1 có chất lượng sử dụng cao nhất; đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo.

Hạng 2 là hạng có chất lượng sử dụng cao; đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tương đối hoàn hảo.

Hạng 3 là hạng có chất lượng sử dụng khá cao; đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ khá.

Hạng 4 là hạng có chất lượng sử dụng trung bình; đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc; hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt tiêu chuẩn, đủ điều kiện để đưa vào khai thác sử dụng.

Việc phân hạng được đánh giá theo từng nhóm tiêu chí như tiêu chí về quy hoạch, kiến trúc, tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tiêu chí về chất lượng hoàn thiện và trang thiết bị gắn liền với nhà chung cư và tiêu chí về chất lượng dịch vụ quản lý sử dụng nhà chung cư. Các chủ đầu tư, chủ sở hữu nhà chung cư có thể dựa vào các nhóm tiêu chí này để tự phân hạng nhà chung cư của mình trước khi đưa lên sàn gia dịch bất động sản.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, việc phân hạng nhà chung cư sẽ làm cho thị trường bất động sản, cụ thể là việc mua bán nhà chung cư sẽ minh bạch hơn, gần với giá thực tế hơn vì mỗi hạng nhà sẽ có một mức giá khác nhau.

Chủ đề:

Bất động sản vào sàn

Đọc thêm

Triển vọng của thị trường bất động sản Việt Nam

Thị trường bất động sản Việt Nam đang tồn tại nhiều bất cập - là rào cản cho sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường này; tuy nhiên, về dài hạn, triển vọng của thị trường bất động sản nước ta vẫn rất lớn.

Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm kinh tế mới của TP. Hồ Chí Minh

Cùng với quận 1 định hướng trở thành Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC), Thủ Thiêm nổi lên như một ứng viên sáng giá trung tâm kinh tế mới, sự chuyển dịch từ mô hình đơn trung tâm sang đa trung tâm, định hình lại bức tranh bất động sản trung tâm trong thập kỷ tới của TP. Hồ Chí Minh…

Nhiều hướng nghiên cứu mới mở ra cơ hội phát triển cho ngành khai khoáng

Những kết quả nghiên cứu và ứng dụng công nghệ mới đang mở ra nhiều cơ hội phát triển cho ngành khai khoáng Việt Nam. Từ phát triển kinh tế tuần hoàn trong khai khoáng, vật liệu xanh, năng lượng sạch đến tự động hóa và chuyển đổi số, hàng loạt hướng nghiên cứu được các cơ quan quản lý, viện nghiên cứu và doanh nghiệp triển khai, tạo nền tảng để ngành nâng cao hiệu quả khai thác và tiến tới phát triển bền vững…

Đông Nam Bộ mở rộng cơ hội đầu tư với chung cư, đất nền và nhà thấp tầng

Bất động sản Đông Nam Bộ ghi nhận sự phát triển nổi bật tại Đồng Nai và vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, với hạ tầng đồng bộ và tiềm năng từ vùng kinh tế mới, thị trường này mở ra nhiều cơ hội tăng trưởng hấp dẫn trên các phân khúc như chung cư, đất nền và nhà thấp tầng..…

Giải pháp kiểm soát chi phí vốn cho nhà đầu tư bất động sản công nghiệp

Mô hình nhà xưởng xây sẵn không chỉ là một giải pháp về mặt bằng, mà còn là một quyết định chiến lược quan trọng, cho phép doanh nghiệp tối ưu hóa tốc độ ra thị trường, kiểm soát chi phí vốn và giảm thiểu rủi ro pháp lý trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu…

Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.

Bài viết mới nhất

Quỹ Vanguard FTSE Emerging Markets rót bao tiền vào cổ phiếu Việt Nam sau nâng hạng?

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Khai mở các động lực tăng trưởng mới

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 43-2025

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...