
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 08/10/2025
Hà Anh
16/02/2022, 22:24
Hiện nay Thuduc House đang tiếp tục thực hiện các thủ tục có liên quan để được ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu chấp thuận cho việc chuyển nhượng toàn bộ Dự án này và hoàn tất việc chuyển nhượng dự án Phú Mỹ cho đối tác theo đúng quy định.
CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức - Thuduc House (mã TDH-HOSE) vừa công bố thông tin liên quan đến Dự án khu nhà ở thương mại Đồi vàng Phú Mỹ.
Ngày 14/02/2022, Thuduc House nhận được quyết định số 206/QĐ-UBND ngày 25/01/2022 của ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc chấp thuận cho Thuduc House đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Đồi Vàng, xã Tân Hòa và phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ (“Dự án Phú Mỹ").
Theo đó, về vấn đề này, Thuduc House cho biết, ngày 04/06/2021, Hội đồng Quản trị Thuduc House đã ban hành Nghị quyết số 25/2021/NQ-HĐQT về việc thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ Dự án Phú Mỹ và Thuduc House đã thực hiện ký kết Họp đồng nguyên tắc chuyển nhượng dự án Phú Mỹ số 15.06/2021/HĐNT/TDH-PTC ngày 15/06/2021 cho đối tác.
Để thực hiện đúng cam kết tại Hợp đồng nguyên tắc, hiện nay Thuduc House đang tiếp tục thực hiện các thủ tục có liên quan để được ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu chấp thuận cho việc chuyển nhượng toàn bộ Dự án này và hoàn tất việc chuyển nhượng dự án Phú Mỹ cho đối tác theo đúng quy định.
Trước đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định chấp thuận cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Đồi Vàng xã Tân Hoà và phường Phước Hoà, thị xã Phú Mỹ. Dự án có tổng diện tích đất khoảng 86.873,10m2 với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở, khu dân cư theo mô hình đô thị tiên tiến, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn xã Tân Hòa và phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ; xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.
Tiến độ thực hiện dự án: từ quý 1/2022 – quý 4/2022, thực hiện thủ tục điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 (điều chỉnh 20% quỹ đất nhà ở xã hội); từ quý 1/2023 – quý 3/2023, thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng; từ quý 1/2024 – quý 4/2026, xây dựng hoàn chỉnh hệ thống kỹ thuật, xây dựng phần thô khu nhà ở thấp tầng (nhà liên kế, biệt thự), xây dựng chung cư và đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.
Được biết, sau khi loạt lãnh đạo chủ chốt bị khởi tố, bắt giam thì mới đây, ông Lê Chí Hiếu xin từ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT sau hơn 20 năm đảm nhiệm.
Về kết quả kinh doanh hợp nhất, trong quý 4/2021, TDH ghi nhận doanh thu thuần đạt 23 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ đạt 779 tỷ đồng, lợi nhuận gộp lỗ hơn 168 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế lỗ 774 tỷ đồng.
Luỹ kế cả năm 2021, doanh thu công ty đạt hơn 487 tỷ đồng, cùng kỳ đạt 1.961 tỷ đồng, và lợi nhuận sau thuế lỗ hơn gần 525 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ gần 310 tỷ đồng.
Ngay cả khi có nhịp phục hồi tốt buổi chiều và VNI quay đầu tăng điểm thì hôm nay thị trường vẫn phản ứng khá dè dặt với thông tin nâng hạng. Có lẽ thị trường hơi thất vọng vì để được chính thức nâng nạng vẫn cần trải qua kỳ rà soát giữa kỳ vào tháng 3/2026. Dù vậy đây vẫn là thông tin tích cực nhất trong bối cảnh không có thông tin gì khác.
Tâm lý thị trường mạnh lên đáng kể chiều nay, dù dòng tiền không tăng nhiều nhưng lại chấp nhận rủi ro cao hơn. Lực cầu chủ động nâng giá giúp cổ phiếu phục hồi tích cực. VN-Index đã vượt qua đỉnh 1700 điểm nhưng lại để “tuột” phút cuối khi phải gánh thêm sức nặng từ trụ.
Tổ chức FTSE Russell đã chính thức công bố nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ "Thị trường cận biên" lên "Thị trường mới nổi thứ cấp". Nhân sự kiện quan trọng này, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng đã có cuộc trao đổi nhanh với báo chí vào sáng ngày 8/10/2025 xung quanh chủ đề thời sự này.
Báo cáo từ Công ty Cushman & Wakefield cho biết sau khi định nghĩa lại Vùng kinh tế phía Bắc theo đơn vị hành chính mới, tổng nguồn cung đất công nghiệp tích lũy toàn vùng đạt 23.563ha, ghi nhận mức tăng đột phá - khoảng 37% về quy mô so với trước đây.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: