
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Chủ Nhật, 19/10/2025
Đức Minh
01/07/2021, 14:20
TP.HCM vừa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất bổ sung khu công nghiệp Phạm Văn Hai diện tích 668 ha vào quy hoạch, thay thế 3 dự án khu công nghiệp Bàu Đưng và Phước Hiệp (huyện Củ Chi), Xuân Thới Thượng (huyện Hóc Môn) 10 năm vẫn chưa hoạt động...
Theo Ủy ban nhân dân TP.HCM, 3 khu công nghiệp Bàu Đưng, Phước Hiệp, Xuân Thới Thượng đã được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 2008 nhưng đến nay, đã hơn 10 năm vẫn chưa có chủ đầu tư, chưa có chủ trương thu hồi đất, chưa triển khai các thủ tục về lập quy hoạch và dự án không còn tính khả thi.
3 khu công nghiệp Bàu Đưng, Phước Hiệp, Xuân Thới Thượng đã được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 2008 nhưng đến nay, đã hơn 10 năm vẫn "án binh bất động".
Cụ thể, dự án khu công nghiệp Bàu Đưng có quy mô 175 ha. Tháng 5/2008, dự án này được Ủy ban nhân dân TP.HCM chấp thuận nguyên tắc giao Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, tháng 3/2009, Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng đã có văn bản không tham gia đầu tư dự án khu công nghiệp Bàu Đưng và khu tái định cư xã An Nhơ Tây, huyện Củ Chi. Đến nay, dự án khu công nghiệp Bàu Đưng vẫn chưa có chủ đầu tư và chưa triển khai.
Với dự án khu công nghiệp Phước Hiệp (200 ha), vào tháng 1/2010, Ban Quản lý các Khu Chế xuất và công nghiệp TP.HCM đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần đầu tư Ánh Sáng Chung để thực hiện dự án này. Tuy nhiên, tháng 7/2017, Ban Quản lý các Khu Chế xuất và công nghiệp TP.HCM đã ra quyết định về việc chấm dứt hoạt động của dự án vì sau 7 năm từ khi được cấp giấy chứng nhận dự án vẫn không được triển khai.
Còn khu công nghiệp Xuân Thới Thượng (300 ha) được Ủy ban nhân dân TP.HCM chấp thuận chủ trương từ tháng 8/2010, giao Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại D.I.C làm chủ đầu tư, lập đồ án quy hoạch khu công nghiệp Xuân Thới Thượng và khu dân cư (80 ha) liền kề.
Tháng 6/2013, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại D.I.C có văn bản cam kết đến tháng 6/2014 sẽ thực hiện xong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và sẽ hoàn thanh đền bù trong năm 2015. Tuy nhiên, công không thực hiện đúng cam kết. Tháng 12/2015 và tháng 1/2016, Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn và Sở Tài nguyên môi trường TP.HCM đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân TP.HCM đề xuất thu hồi văn bản chấp thuận chủ trương dự án đã cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại D.I.C.
Đến nay, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 khu công nghiệp vẫn chưa thực hiện và dự án vẫn chưa có chủ đầu tư, cũng như chưa triển khai.
Tình hình chậm trễ của 3 dự án trên đã làm ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân tại khu vực dự án khi hạ tầng bị xuống cấp không được đầu tư, việc xây dựng, sửa chữa nhà cửa hoặc việc cho tặng, sang nhượng đất không thể thực hiện, cùng hàng loạt bất cập khác về an ninh trật tự, an toàn vệ sinh đối với người dân sống trong các dự án treo này.
Ủy ban nhân dân TP.HCM kiến nghị bổ sung khu công nghiệp Phạm Văn Hai diện tích 668 ha vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố.
Nhằm kịp thời tạo quỹ đất công nghiệp sạch để đón nhận làn sóng đầu tư, thu hút các dự án sản xuất công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp có chuỗi cung ứng lớn trong khu vực, góp phần phát triển kinh tế xã hội của thành phố, giữ vững vai trò đầu tàu kinh tế cả nước, Ủy ban nhân dân TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ đưa ra khỏi quy hoạch 3 khu công nghiệp Bàu Đưng, Phước Hiệp, Xuân Thới Thượng với tổng diện tích 675 ha trong quy hoạch phát triển các khu công nghiệp của TP.HCM.
Đồng thời, bổ sung khu công nghiệp Phạm Văn Hai tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh với quy mô 668 ha vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp của thành phố.
Theo Ủy ban nhân dân TP.HCM, khu công nghiệp Phạm Văn Hai là khu công nghiệp hỗ trợ ứng dụng công nghệ cao, tập trung thu hút đầu tư ngành điện, điện tử, cơ khí tự động hóa, hỗ trợ khởi nghiệp, công nghiệp công nghệ cao, ngành công nghiệp hỗ trợ không thâm dụng lao động và không gây ô nhiễm môi trường.
TP.HCM hiện có 19/23 khu chế xuất và khu công nghiệp đã được thành lập với tổng diện tích 4.546,14 ha/5.921,15 ha, chiếm 76,78% quy mô diện tích đất quy hoạch dành cho phát triển khu công nghiệp tính đến năm 2020 của TP.HCM. Trong đó, diện tích đất công nghiệp đã cho thuê của 19 khu chế xuất, khu công nghiệp đã thành lập đạt 63%.
Ngày 18/10/2025, Hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị SGO La Porta Phúc Thọ – dự án đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ hiện đại đầu tiên tại Phúc Thọ (Hà Nội).
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký Quyết định số 5183/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý, vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về tài sản công của Thành phố Hà Nội...
Lý do chưa sửa Luật Đất đai là cần có đánh giá toàn diện khó khăn, vướng mắc, đảm bảo các giải pháp mang tính tổng thể, căn cơ, toàn diện, đồng bộ, liên thông; đảm bảo nguyên tắc hài hòa lợi ích của nhà nước, người dân, doanh nghiệp trong quá trình xây dựng luật...
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: