
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 06/11/2025
Vân Đình
09/09/2021, 07:41
Không chỉ ấn tượng với lượng cây xanh khổng lồ của Ecopark, thời báo danh tiếng của Mỹ còn đánh giá mô hình phát triển của Ecopark sẽ làm thay đổi tư duy của thị trường bất động sản Việt Nam...
International Bussiness Times Thời báo kinh tế danh tiếng của Mỹ ấn tượng với lượng cây xanh khổng lồ của Ecopark, thành phố xanh lớn nhất Việt Nam.
Cuối tuần qua, International Bussiness Times đã dành một trong những vị trí nổi bật nhất trang chủ để viết về khu đô thị Ecopark. Được biết, International Bussiness Times là một trong những thời báo kinh doanh lớn nhất của Mỹ. Tờ báo này có trụ sở tại quận tài chính Lower Manhattan (Newyork), được xuất bản dứoi 4 thứ tiếng: Anh, Trung , Nhật Bản và Tây Ban Nha với nửa tỷ lượt đọc mỗi năm.
Trong bài viết, International Bussiness Times thể hiện sự ấn tượng với con số hơn 1 triệu cây xanh của Ecopark và gọi dự án này là khu đô thị xanh nhất thế giới. Tờ báo còn cho biết: mật độ cây xanh của Ecopark lớn gấp 50 lần NewYork Central Park - Một trong những công viên lớn và nổi tiếng nhất của Hoa Kỳ.
Công viên Trung tâm (Central Park) là một công viên công cộng ở trung tâm Manhattan thuộc Thành phố New York. Công viên ban đầu mở cửa năm 1857, trên 843 mẫu Anh (341 hq). Từ năm 1962, công viên này được lựa chọn làm danh lam lịch sử quốc gia. Mỗi năm, công viên này đón trên 36 triệu lượt khách tham quan, là công viên có số lượng khách tham quan lớn nhất Hoa Kỳ.
Nếu căn cứ theo số liệu của trang web Milliontreenyc, số lượng cây xanh của Ecopark, bằng 1/4 số lượng cây xanh của toàn thành phố NewYork. Đây được xem là con số kỷ lục mà rất hiếm khu đô thị trên thế giới đạt được. Thậm chí, với tỷ lệ 120 cây xanh/ cư dân, tỷ lệ cây xanh trên đầu người của Ecopark gấp 203 tỷ lệ cây xanh/ người của NewYork (0.59 cây xanh/ người).
Không chỉ ấn tượng với lượng cây xanh khổng lồ của Ecopark, thời báo danh tiếng của Mỹ còn đánh giá mô hình phát triển của Ecopark sẽ làm thay đổi tư duy của thị trường bất động sản Việt Nam. Tờ báo nói khu đô thị tạo ra môi trường sống vượt qua mọi sự kỳ vọng tại Việt Nam.
Cách làm của dự án khiến các nhà phát triển dự án phải nhìn vào và thay đổi cách làm sản phẩm, đề cao sự hoà hợp giữa con người - kiến trúc và thiên nhiên. Hiện tại, ở Việt Nam nhiều chủ đầu tư lớn cũng học theo cách làm sản phẩm của Ecopark, nhân rộng mô hình những đại đô thị sinh thái;
Hơn 10 năm qua, Ecopark nổi tiếng với triết lý: “Thị trường xây nhà thì Ecopark trồng cây; Thị truờng bán nhà thì Ecopark bán môi trường sống, bán thiên nhiên”.
Với vị thế của người dẫn đầu, Ecopark từng vượt qua hơn 10.000 dự án của 2.000 tập đoàn bất động sản lớn nhất thế giới để giành giải thưởng - Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới của IPA (International Property Award); Giải thưởng này được ví như giải Oscar của ngành bất động sản;
Không chỉ dẫn đầu về mô hình bất động sản sinh thái, Ecopark còn liên tục tung ra thị trường những dòng sản phẩm được công đồng bất động sản quốc tế đánh giá cao.
Năm 2020, khu đô thị này triển khai dự án Solforest - toà tháp đôi được các tạp chí danh giá Travel & Leisure gọi là tháp xanh cao nhất thế giới; Đến năm 2021, Ecopark tiếp tục tung ra Swanlake Residences - được The Sunday Times (Anh) gọi là tổ hợp khoáng nóng cao tầng đầu tiên trên thế giới.
Tiếp nhận ý kiến của cử tri về việc cần kiểm soát giá đất, giá nhà ở và các dịch vụ sinh hoạt thiết yếu, Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời, nêu rõ thực trạng biến động của thị trường bất động sản trong thời gian qua, đồng thời cho biết đang phối hợp với các bộ, ngành và địa phương triển khai nhiều giải pháp đồng bộ…
Cần siết chặt quy định và áp dụng chế tài đủ mạnh để ngăn chặn tình trạng thao túng, bỏ cọc trong đấu giá đất. Các trường hợp vi phạm có thể bị cấm tham gia đấu giá trong nhiều năm, thậm chí vĩnh viễn nếu cố ý gây rối thị trường.
Tọa lạc bên sông Sài Gòn trên nền di sản Ba Son, Grand Marina, Saigon là dự án bất động sản hàng hiệu mang thương hiệu Marriott & JW Marriott, vận hành theo chuẩn mực Marriott International. Dự án kiến tạo phong cách sống sang trọng khác biệt, khẳng định vị thế dẫn đầu của giới tinh hoa.
Quá trình đô thị hoá và chuyển đổi số tại Việt Nam đang diễn ra mạnh mẽ, đưa đô thị trở thành động lực quan trọng trong phát triển kinh tế, xã hội. Tuy nhiên, tốc độ đô thị hoá nhanh cũng kéo theo nhiều thách thức: hạ tầng quá tải, môi trường ô nhiễm, giá tăng rủi ro thiên tai, biến đổi khí hậu... Những vấn đề này đòi hỏi một tư duy mới, đổi mới phương thức quy hoạch, xây dựng, quản trị, cũng như mô hình phát triển đô thị.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: