
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 17/10/2025
Từ Nguyên
17/03/2010, 14:53
Chủ đầu tư dự án Khách sạn Novotel Hanoi on the Park vừa đề xuất thành phố Hà Nội bố trí thêm một khu đất mới
Chủ đầu tư dự án Khách sạn Novotel Hanoi on the Park vừa đề xuất thành phố Hà Nội bố trí thêm một khu đất mới.
Dự án Khách sạn Novotel Hanoi on the Park (trước đây có tên SAS Royal) tại 295 Lê Duẩn có diện tích 10.333 m2, trong đó có đến 9.000 m2 vốn là đất của Công viên Thống Nhất, do Tổng công ty Du lịch Hà Nội và đối tác là Công ty SIH Investment Ltd. (Singapore) làm chủ đầu tư. Theo thiết kế ban đầu, khách sạn này sẽ đạt tiêu chuẩn 4 sao, có 2 tầng hầm và 5 tầng bên trên, với tổng vốn đầu tư là 40 triệu USD.
Tuy nhiên, sau khi không được dư luận Thủ đô đồng thuận, đầu tháng 4/2009, Thủ tướng đã yêu cầu chủ đầu tư phải dừng triển khai dự án tại địa điểm trên.
Hiện tại, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã giới thiệu cho SIH khu đất do Nhà máy Rượu Hà Nội (94 Lò Đúc) quản lý, với tổng diện tích là 7.657 m2, bao gồm hai khu đất riêng biệt nằm cạnh nhau, trong đó khu 1 rộng 3.991 m2 để xây khách sạn và khu 2 rộng 3.666 m2 nhằm xây căn hộ để bán.
Tuy nhiên, tại buổi làm việc với lãnh đạo thành phố Hà Nội ngày 16/3, ông Stephen O’Grady, Tổng giám đốc SIH cho rằng, diện tích khu đất này nhỏ hơn khu đất cũ tại 295 Lê Duẩn (10.133 m2), nên đề nghị được phát triển thêm một lô đất nữa nằm trên đường Phạm Hùng (Mễ Trì, Từ Liêm), có diện tích khoảng 24.000 m2, để xây dựng một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn. Đây chính là địa điểm Hà Nội dự kiến xây Nhà hát Thăng Long.
Cũng theo ông Stephen O’Grady, tổng giá trị thiệt hại do dự án phải dừng lại theo đánh giá của công ty là gần 80 triệu USD (79.681.687 USD). Tuy nhiên, ông này cũng cho biết, hiện Công ty Kiểm toán Grant Thornton đang xem xét lại các số liệu trên trước khi xác nhận chính thức.
Tại buổi làm việc, SIH cũng đề nghị thành phố cho phép hoán đổi các chi phí mà công ty này đã đầu tư vào dự án Khách sạn Novotel Hanoi on the Park sang thành khoản tiền thuê đất phải nộp 50 năm cho hai dự án này, đồng thời xác nhận SIH đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho hai dự án trên trong 50 năm.
Liên quan đến việc đền bù chi phí đầu tư cho chủ dự án, Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Phí Thái Bình yêu cầu SIH và các đơn vị liên quan của thành phố tiếp tục tính toán, thẩm định chi phí đầu tư thực tế còn lại, báo cáo lãnh đạo thành phố về chi phí cơ hội để thành phố xác định phương án xử lý cuối cùng.
Có hiệu lực từ ngày 11/9/2025, Nghị định 245/2025/NĐ-CP sửa đổi và bổ sung một số điều của Nghị định 155/2020/NĐ-CP là một bước tiến pháp lý quan trọng trong việc đặt nền móng cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam ổn định và bền vững hơn. Song theo VIS Rating, tiêu chuẩn đánh giá rủi ro vẫn là một khoảng trốn…
Với các nhóm chính sách trọng tâm trong minh bạch, giám sát và tháo gỡ vướng mắc pháp lý, Luật Chứng khoán (sửa đổi) cùng các nghị định, thông tư hướng dẫn kỳ vọng tạo bước chuyển mình mạnh mẽ cho thị trường…
Tiếp nối Sổ tay Hướng dẫn phát hành Trái phiếu xanh, Trái phiếu xã hội và Trái phiếu bền vững được ban hành năm 2021, Uỷ ban chứng khoán Nhà nước đã tiếp tục hợp tác để xây dựng Sổ tay Công bố thông tin Trái phiếu xanh...
Quy chế mới không chỉ giúp giảm thiểu thủ tục, mà còn góp phần tăng cường tính minh bạch, chuẩn hóa quy trình IPO gắn với niêm yết. Doanh nghiệp khi thực hiện IPO sẽ đồng thời được chuẩn bị điều kiện niêm yết...
Góp ý đối với dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), Bộ Tư pháp và đại diện doanh nghiệp cho rằng việc thu thuế ngay khi cá nhân nhận cổ tức bằng chứng khoán hay cổ phiếu thưởng chưa phản ánh đúng bản chất tài chính. Đồng thời, tạo thêm gánh nặng cho doanh nghiệp, gây bất lợi cho thị trường chứng khoán...
Tài chính
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: