
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 09/10/2025
Ngọc Huyền
07/12/2021, 10:02
Với tiềm năng hiện có cùng những chính sách hồi phục kinh tế của chính quyền Bình Dương và sự tập trung đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản, thị trường bất động sản Bình Dương đang quay lại đường đua và hy vọng sẽ hồi phục nhanh chóng. ‘Thủ phủ công nghiệp’ hứa hẹn sẽ tiếp tục xuất hiện những công trình lớn đóng góp đáng kể vào sự phát triển chung của kinh tế, xã hội…
Sau thời gian dài ảnh hưởng bởi dịch bệnh, kinh tế của Bình Dương đã có dấu hiệu khởi sắc và phục hồi, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất, hạ tầng kỹ thuật và bất động sản. Các nhà đầu tư yên tâm tái sản xuất, mở rộng đầu tư; các dự án bất động sản tiếp tục triển khai trở lại là những tín hiệu minh chứng cho việc hồi phục kinh tế. Thành quả này là nhờ vào các chính sách hợp lý của chính quyền Bình Dương cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông và mạng lưới khu công nghiệp đã được quy hoạch và triển khai bài bản trước đây.
Trong khi FDI tại một số địa phương lân cận lao dốc vì ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, dòng vốn này vẫn chảy mạnh vào Bình Dương. Từ đầu năm đến nay, mặc dù chịu tác động lớn của dịch Covid-19, Tỉnh vẫn thu hút hơn 1,5 tỷ USD vốn đầu tư FDI.
Trong đó, số dự án cấp giấy chứng nhận đầu tư mới là 44 dự án với tổng số vốn đăng ký hơn 482 triệu USD và 23 dự án điều chỉnh vốn với tổng vốn đăng ký tăng hơn 799 triệu USD; số dự án góp vốn, mua cổ phần là 81 dự án với tổng vốn đầu tư 225,4 triệu USD. Đáng chú ý, sau thời gian Tỉnh trở về trạng thái bình thường mới từ ngày 15/9 đến nay đã thu hút thêm 14 triệu USD vốn đầu tư FDI.
Theo khảo sát mới đây của CBRE, do ảnh hưởng của Covid-19 khiến nhiều dự án bị trì trệ, dẫn tới thiếu hụt nguồn cung sản phẩm bất động sản tại TP.HCM. Thêm nữa, sự khan hiếm quỹ đất khiến giá bất động sản TP.HCM luôn ở mức rất cao. Tuy nhiên, TS. Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên gia địa ốc Đại học Ngân hàng TP.HCM, cho biết nhờ đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh và nhiều chính sách chủ trương ủng hộ phát triển kinh tế khiến thị trường bất động sản Bình Dương đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bất động sản Bình Dương đang là sản phẩm được tìm kiếm nhiều nhất tại thị trường phía Nam, trong quý 2/2021 đã tăng 23% so với quý 1/2021.
Ghi nhận thực tế, nhiều công trình giao thông, xây dựng tại Bình Dương đang tăng tốc thi công trở lại sau khi đáp ứng đủ các tiêu chí về phòng chống dịch Covid-19, điển hình là Dự án Astral City, với tổng mức đầu tư 9.620 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) làm chủ đầu tư, đã nhanh chóng triển khai trở lại công việc với cường độ cao có khi lên đến 3 ca/ngày, vừa đảm bảo phòng chống dịch vừa đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm dự kiến bàn giao trong năm 2022. Được biết, doanh nghiệp này cũng đang đồng hành cùng chính quyền Bình Dương khôi phục các hoạt động xây dựng và kinh doanh, tạo việc làm, thu nhập cho người lao động.
Được biết, bên cạnh Astral City, PDR đang tiếp tục phát triển dự án Bình Dương Tower, có diện tích 44.677,4 m2, tọa lạc tại trung tâm đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, giao nối với Đại lộ Bình Dương - Quốc lộ 13, cách Khu công nghiệp VSIP 1 km, Khu công nghiệp Việt Hương 3km, Trung tâm thương mại Aeon Mall 1,8km và Bệnh viện quốc tế Bình Dương 1,5km. Theo thông tin mới nhất, PDR hiện đang cùng các đơn vị uy tín đẩy mạnh tiến độ triển khai dự án. Với tổng mức đầu tư dự kiến là 11.500 tỷ đồng và khởi công trong năm 2022, thời gian bàn giao căn hộ vào cuối quý 3/2024.
Trong 5-10 năm tới, PDR sẽ tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào thị trường bất động sản nhà ở và khu công nghiệp của Bình Dương với tổng mức đầu tư dự kiến từ 5 - 10 tỷ USD. Giá trị đầu tư đáng kể này sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển vượt trội của thị trường bất động sản tại đây.
Theo phân tích của các chuyên gia, so với vàng, chứng khoán hay các kênh đầu tư khác thì bất động sản vẫn là nơi gửi gắm dòng tiền an toàn nhất. Đặc biệt là sau biến cố đại dịch Covid-19, nhiều người nhận ra việc để dòng tiền đứng yên, hay đầu tư vào các lĩnh vực khác tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn so với bất động sản.
Với tiềm năng hiện có cùng những chính sách hồi phục kinh tế của chính quyền Bình Dương và sự tập trung đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản, thị trường bất động sản Bình Dương đang quay lại đường đua và hy vọng sẽ hồi phục nhanh chóng. ‘Thủ phủ công nghiệp’ hứa hẹn sẽ tiếp tục xuất hiện những công trình lớn đóng góp đáng kể vào sự phát triển chung của kinh tế, xã hội.
Thành phố Hà Nội được đề nghị thành lập tổ công tác để kiểm tra thực tế tại từng dự án nhà ở xã hội. Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với UBND Thành phố và Sở Xây dựng, duy trì trao đổi thường xuyên, kịp thời tháo gỡ vướng mắc bằng văn bản, đồng hành cùng địa phương trong quá trình triển khai, nhằm bảo đảm hoàn thành đúng tiến độ và mục tiêu kế hoạch đề ra…
Không chỉ là dự án đô thị, Izumi City mang sứ mệnh kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng - nơi hạ tầng, con người và giá trị sống cùng phát triển bền vững. Từ giao điểm chiến lược của khu Đông TP.HCM, dự án mở ra cơ hội đầu tư và an cư chuẩn quốc tế.
Từ năm 2026 trở đi, khi các dự án thí điểm hoàn tất thủ tục pháp lý, nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội sẽ tăng mạnh.
Hướng đến việc lan tỏa phong cách sống xanh, lành mạnh và kết nối cộng đồng, dự án Celesta Avenue (đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh) khởi động chuỗi sự kiện cuối tuần mang tên “Vui Hội Sống Xanh”, diễn ra vào hai dịp: Ngày 11–12/10 và ngày 18–19/10/2025, từ 09:00 đến 21:00 mỗi ngày.
Để đáp ứng nhu cầu thực tế trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời phục vụ công tác bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi giải phóng mặt bằng khi triển khai các dự án trọng điểm của tỉnh và quốc gia, Đồng Nai dự kiến triển khai 89 dự án xây dựng các khu tái định cư trong giai đoạn từ nay đến năm 2030…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: