
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 03/11/2025
Chi Nguyễn
19/08/2023, 21:00
Tiếp nối thành công từ các giai đoạn trước, chủ đầu tư Nam Long, Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad đã hé lộ những thông tin đầu tiên về AK NEO - tháp cuối cùng thuộc Akari City giai đoạn 2. Dự kiến, AK NEO sẽ được giới thiệu ra thị trường trong tháng 9 tới…
Nằm trên trục đại lộ huyết mạch Võ Văn Kiệt, cửa ngõ khu Tây TP.HCM, Akari City ghi điểm bởi lợi thế kết nối nhanh chóng đến trung tâm quận 1, dễ dàng tiếp cận các quận lân cận thông qua hạ tầng giao thông hiện hữu.
Ra mắt thị trường năm 2018, đến nay, Akari City hiện đã trở thành chốn an cư của gần 2.000 hộ gia đình, hình thành cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, đồng thời, lan tỏa những sắc thái mới cho diện mạo đô thị khu Tây TP.HCM thông qua cách quy hoạch chỉn chu, thiết kế mang tinh thần Nhật Bản.
AK NEO - PHIÊN BẢN MỚI CHO CUỘC SỐNG HIỆN ĐẠI, TINH TẾ
Kế thừa những lợi thế về vị trí, thiết kế, AK NEO – tháp mới nhất thuộc Akari City giai đoạn 2 là phiên bản mới với nhiều cải tiến, đáp ứng gu chọn nhà ngày càng khắt khe của khách hàng, đặc biệt là các gia đình muốn nâng tầm không gian sống.
Trên tinh thần “NEO” (mới, hiện đại), AK NEO mang đến phong cách mới tại những không gian chung như sảnh, sảnh thang máy… Lấy cảm hứng từ nét đẹp hiện đại Nhật Bản, đội ngũ kiến trúc sư kết hợp các chi tiết như vòng tròn Enso, tiểu cảnh bonsai và vật liệu có tông màu trung tính, tạo cảm giác chào đón, ấm cúng, kết nối cộng đồng.
Đề cao trải nghiệm và chú trọng vào chất lượng sống, bên trong mỗi căn hộ, chủ đầu tư cũng cải tiến cả về thiết kế và tiêu chuẩn bàn giao ở các không gian quen thuộc gồm bếp, phòng tắm… Mỗi chi tiết cải tiến được tính toán kỹ lưỡng xoay quanh nhu cầu sử dụng thường nhật của cư dân như tăng không gian lưu trữ ở hệ bếp; trang bị thêm các món đồ gia dụng thiết thực…
Kết hợp những tiêu chuẩn thiết kế của dòng căn hộ biệt lập (Flora Condominium) với bố trí vuông vức, từng mét vuông được sử dụng hiệu quả, tối ưu hóa công năng, căn hộ AK NEO mang đến những trải nghiệm sống hiện đại đầy tinh tế.
Nối dài trải nghiệm của cư dân AK NEO đó là chuỗi tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản, tiện nghi và biệt lập: phòng cộng đồng, hồ bơi, gym, khu vui chơi dành cho trẻ… Tọa lạc kế cận Quảng trường Ánh sáng 2.500m2, kết nối trực tiếp trục đại lộ thương mại quy tụ chuỗi cửa hàng tiện lợi, siêu thị, cửa hàng thời trang… cư dân AK NEO chỉ bước vài bước chân đã dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích tầm đô thị, phục vụ các nhu cầu mua sắm, giải trí… hằng ngày.
BỔ SUNG NGUỒN CUNG CHẤT LƯỢNG CHO THỊ TRƯỜNG KHU TÂY TP.HCM
Với vị trí cửa ngõ cùng tốc độ đô thị hóa nhanh, Bình Tân là một trong những điểm sáng mới trên thị trường bất động sản TP.HCM. Sở hữu hành lang giao thông kết nối quan trọng như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, quốc lộ 1A… và nhiều đề án hạ tầng trọng điểm đang được xúc tiến triển khai gồm khép kín Vành Đai 2, khởi động tuyến metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên), metro số 6 (Bà Quẹo - Vòng xoay Phú Lâm), nâng cấp - mở rộng tuyến đường An Dương Vương - Phan Anh - Bình Long - Hương Lộ 3… giá trị bất động sản khu vực liên tục diễn biến tăng thời gian qua.
Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, trong vòng 5 năm qua (2018-2022), giá bất động sản Bình Tân đều có xu hướng tăng ở tất cả các loại hình, riêng căn hộ chung cư tăng 77%. Dữ liệu từ đơn vị này cũng cho thấy, từ năm 2020 trở lại đây, nguồn cung dự án mới trên địa bàn Bình tân khá khan hiếm do quỹ đất dần cạn kiệt, pháp lý siết chặt hơn trước.
Có quy mô lên đến 8.5ha, cung cấp ra thị trường hơn 5.000 sản phẩm căn hộ biệt lập (Flora Condominium), Akari City là một trong những quần thể đô thị lớn của khu Tây TPHCM. Được kiến tạo hướng đến người mua ở thực cùng mức giá hợp lý, Akari City ghi nhận lượt quan tâm và giao dịch ổn định thời gian qua. Sự xuất hiện của AK NEO với mức giá cạnh tranh, từ 3 tỷ đồng/ căn hộ 2 phòng ngủ không chỉ bổ sung nguồn cung chất lượng cho thị trường, mà còn tạo hấp lực cho khu vực phía Tây TP.HCM.
Trước đó, vào đầu tháng 8, Nam Long cũng đã chính thức ký kết hợp tác cùng hệ thống 10 đại lý phân phối, sẵn sàng cho kế hoạch giới thiệu tháp AK NEO trong năm nay cũng như hơn 15.000 sản phẩm trong 3 năm tới.
Hiện nay, nhiều địa phương trên cả nước đang tập trung rà soát và hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất để kịp thời ban hành và áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Đây là nhiệm vụ trọng tâm nhằm bảo đảm cơ sở pháp lý thống nhất trong quản lý đất đai, tính tiền sử dụng đất, thuế, phí và bồi thường thiệt hại…
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trong 5 năm tới, tạo quỹ đất khoảng 6.500-6.800 ha đủ điều kiện cho thuê, đồng thời, chuyển từ "thu hút số lượng" sang "lựa chọn chất lượng" trong bối cảnh cạnh tranh về chuỗi cung ứng ngày càng gay gắt...
Năm 2025 tiếp tục ghi nhận đà phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nội nhờ sự cải thiện về hạ tầng, quy hoạch và niềm tin của người mua được củng cố. Hầu hết các phân khúc đều ghi nhận diễn biến tích cực…
Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng khẩn trương rà soát cơ sở pháp lý, hiện trạng công tác quản lý giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng, định mức xây dựng, đơn giá nhân công,…
Các vật liệu xanh như kính tiết kiệm năng lượng, xi măng phát thải thấp, gạch không nung, tấm xi măng nhẹ, vật liệu cách nhiệt, sơn thân thiện môi trường hay các sản phẩm có hàm lượng tái chế cao, đang được khuyến khích sử dụng rộng rãi trong xây dựng hiện đại. Việc ứng dụng những vật liệu này vừa giúp giảm tiêu thụ năng lượng, vừa hạn chế phát thải khí nhà kính, tăng độ bền công trình, tối ưu chi phí vận hành và cải thiện chất lượng không gian sống…
Kinh tế xanh
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: